NEU
immobilie1-ID: 32026715 | Anbieter-ID: DL476
Ihr neues Zuhause, ruhig und prima Infrastruktur
179.500 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düren-Lendersdorf
Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Eigentumswohnung mit 90 Quadratmetern in der ruhigen und begehrten Lage.
Sie bietet ein ideales Zuhause sowohl für die kleine Familie... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Eigentumswohnung mit 90 Quadratmetern in der ruhigen und begehrten Lage.
Sie bietet ein ideales Zuhause sowohl für die kleine Familie... mehr lesen
Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düren-Lendersdorf
Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Eigentumswohnung mit 90 Quadratmetern in der ruhigen und begehrten Lage.
Sie bietet ein ideales Zuhause sowohl für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung im 2. OG verfügt über 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist als separater Raum integriert, ein Badezimmer mit Wanne und ein G-WC runden das Raumangebot ab.
Der Gebäudekomplex wurde 1973 errichtet mit insgesamt 20 WE, verteilt auf 3 Häuser.
Kosten:
monatl. Wohngeld 350 € incl. RRL
Stand der RRL über 100.000,- €
Wohnung und Garage sind nicht vermietet
Aufgaben:
Die Wohnung ist unrenoviert und kann daher ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, daher auch der attraktive Preis.
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der ruhigen Umgebung begeistern!
Auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet, etwas über 50 % der Wohnungen sind z.Zt. vermietet.
Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Eigentumswohnung mit 90 Quadratmetern in der ruhigen und begehrten Lage.
Sie bietet ein ideales Zuhause sowohl für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung im 2. OG verfügt über 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist als separater Raum integriert, ein Badezimmer mit Wanne und ein G-WC runden das Raumangebot ab.
Der Gebäudekomplex wurde 1973 errichtet mit insgesamt 20 WE, verteilt auf 3 Häuser.
Kosten:
monatl. Wohngeld 350 € incl. RRL
Stand der RRL über 100.000,- €
Wohnung und Garage sind nicht vermietet
Aufgaben:
Die Wohnung ist unrenoviert und kann daher ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, daher auch der attraktive Preis.
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der ruhigen Umgebung begeistern!
Auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet, etwas über 50 % der Wohnungen sind z.Zt. vermietet.
Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düren-Lendersdorf
Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Eigentumswohnung mit 90 Quadratmetern in der ruhigen und begehrten Lage.
Sie bietet ein ideales Zuhause sowohl für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung im 2. OG verfügt über 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist als separater Raum integriert, ein Badezimmer mit Wanne und ein G-WC runden das Raumangebot ab.
Der Gebäudekomplex wurde 1973 errichtet mit insgesamt 20 WE, verteilt auf 3 Häuser.
Kosten:
monatl. Wohngeld 350 € incl. RRL
Stand der RRL über 100.000,- €
Wohnung und Garage sind nicht vermietet
Aufgaben:
Die Wohnung ist unrenoviert und kann daher ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, daher auch der attraktive Preis.
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der ruhigen Umgebung begeistern!
Auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet, etwas über 50 % der Wohnungen sind z.Zt. vermietet.
Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Eigentumswohnung mit 90 Quadratmetern in der ruhigen und begehrten Lage.
Sie bietet ein ideales Zuhause sowohl für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung im 2. OG verfügt über 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist als separater Raum integriert, ein Badezimmer mit Wanne und ein G-WC runden das Raumangebot ab.
Der Gebäudekomplex wurde 1973 errichtet mit insgesamt 20 WE, verteilt auf 3 Häuser.
Kosten:
monatl. Wohngeld 350 € incl. RRL
Stand der RRL über 100.000,- €
Wohnung und Garage sind nicht vermietet
Aufgaben:
Die Wohnung ist unrenoviert und kann daher ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, daher auch der attraktive Preis.
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der ruhigen Umgebung begeistern!
Auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet, etwas über 50 % der Wohnungen sind z.Zt. vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis179.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis16.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zusätzliche Merkmale:
- Helle und freundliche Räume
- Moderner Grundriss mit Balkon
- Stellplatz und Garage
- Gute Nachbarschaft und ruhige Umgebung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Helle und freundliche Räume
- Moderner Grundriss mit Balkon
- Stellplatz und Garage
- Gute Nachbarschaft und ruhige Umgebung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
Zusätzliche Merkmale:
- Helle und freundliche Räume
- Moderner Grundriss mit Balkon
- Stellplatz und Garage
- Gute Nachbarschaft und ruhige Umgebung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Helle und freundliche Räume
- Moderner Grundriss mit Balkon
- Stellplatz und Garage
- Gute Nachbarschaft und ruhige Umgebung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die ruhige Lage von Düren-Lendersdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen...
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Die ruhige Lage von Düren-Lendersdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnauffahrten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die ruhige Lage von Düren-Lendersdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnauffahrten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Düren Deutschland (52355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Günther Stoffels
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Straße 85-87,
52355 Düren
52355 Düren
Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
52355 Düren
0049242161077
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
52355 Düren
+49(2421)61077
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