immobilie1-ID: 32149641 | Anbieter-ID: 761
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
349.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 342 m² großen Grundstück errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der einladenden Diele ein Gäste-WC, ein... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der einladenden Diele ein Gäste-WC, ein... mehr lesen
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 342 m² großen Grundstück errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der einladenden Diele ein Gäste-WC, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet zudem ein angrenzendes Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt fünf Räume, darunter ein Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller sowie ein Partykeller. Eine zusätzliche Dusche sowie eine praktische Außentreppe mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot im Untergeschoss ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der einladenden Diele ein Gäste-WC, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet zudem ein angrenzendes Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt fünf Räume, darunter ein Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller sowie ein Partykeller. Eine zusätzliche Dusche sowie eine praktische Außentreppe mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot im Untergeschoss ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 342 m² großen Grundstück errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der einladenden Diele ein Gäste-WC, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet zudem ein angrenzendes Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt fünf Räume, darunter ein Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller sowie ein Partykeller. Eine zusätzliche Dusche sowie eine praktische Außentreppe mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot im Untergeschoss ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der einladenden Diele ein Gäste-WC, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet zudem ein angrenzendes Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt fünf Räume, darunter ein Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller sowie ein Partykeller. Eine zusätzliche Dusche sowie eine praktische Außentreppe mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot im Untergeschoss ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)342 m²
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
2-Fach verglaste Holzfenster von 2012 mit elektr. Rollläden
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2012
180L Warmwasserspeicher
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG von 2012
Gäste-WC im EG von 2012
Gäste-WC... mehr lesen
2-Fach verglaste Holzfenster von 2012 mit elektr. Rollläden
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2012
180L Warmwasserspeicher
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG von 2012
Gäste-WC im EG von 2012
Gäste-WC... mehr lesen
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
2-Fach verglaste Holzfenster von 2012 mit elektr. Rollläden
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2012
180L Warmwasserspeicher
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG von 2012
Gäste-WC im EG von 2012
Gäste-WC im DG 70er Jahre
Wasserversorgung wurde 2012 erneuert
Elektrik von 1971
Kamin im Wohnzimmer
Garten
voll unterkellert
Garage
2-Fach verglaste Holzfenster von 2012 mit elektr. Rollläden
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2012
180L Warmwasserspeicher
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG von 2012
Gäste-WC im EG von 2012
Gäste-WC im DG 70er Jahre
Wasserversorgung wurde 2012 erneuert
Elektrik von 1971
Kamin im Wohnzimmer
Garten
voll unterkellert
Garage
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
2-Fach verglaste Holzfenster von 2012 mit elektr. Rollläden
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2012
180L Warmwasserspeicher
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG von 2012
Gäste-WC im EG von 2012
Gäste-WC im DG 70er Jahre
Wasserversorgung wurde 2012 erneuert
Elektrik von 1971
Kamin im Wohnzimmer
Garten
voll unterkellert
Garage
2-Fach verglaste Holzfenster von 2012 mit elektr. Rollläden
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2012
180L Warmwasserspeicher
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG von 2012
Gäste-WC im EG von 2012
Gäste-WC im DG 70er Jahre
Wasserversorgung wurde 2012 erneuert
Elektrik von 1971
Kamin im Wohnzimmer
Garten
voll unterkellert
Garage
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Birkesdorf, ein charmanter Stadtteil von Düren, zeichnet sich durch seine idyllische Lage entlang der Rur aus. Mit etwas mehr als 8.700 Einwohnern bietet Birkesdorf eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere...
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Birkesdorf, ein charmanter Stadtteil von Düren, zeichnet sich durch seine idyllische Lage entlang der Rur aus. Mit etwas mehr als 8.700 Einwohnern bietet Birkesdorf eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, die eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage für Familien bieten.
Für den täglichen Bedarf stehen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, und ein Krankenhaus sorgt für eine zuverlässige medizinische Versorgung. Die Nähe zur benachbarten Einkaufsstadt Düren bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Für den täglichen Bedarf stehen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, und ein Krankenhaus sorgt für eine zuverlässige medizinische Versorgung. Die Nähe zur benachbarten Einkaufsstadt Düren bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Birkesdorf, ein charmanter Stadtteil von Düren, zeichnet sich durch seine idyllische Lage entlang der Rur aus. Mit etwas mehr als 8.700 Einwohnern bietet Birkesdorf eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, die eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage für Familien bieten.
Für den täglichen Bedarf stehen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, und ein Krankenhaus sorgt für eine zuverlässige medizinische Versorgung. Die Nähe zur benachbarten Einkaufsstadt Düren bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Für den täglichen Bedarf stehen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, und ein Krankenhaus sorgt für eine zuverlässige medizinische Versorgung. Die Nähe zur benachbarten Einkaufsstadt Düren bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Düren Deutschland (52353)
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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Frau Kira Woldt
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52355 Düren
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