immobilie1-ID: 32426799 | Anbieter-ID: RK936
Reiheneckhaus mit charmantem Garten & moderner Ausstattung im Grüngürtel
237.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen mit seinem Garten einen stadtnahen Rückzugsort.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche gelangen... mehr lesen
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche gelangen... mehr lesen
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen mit seinem Garten einen stadtnahen Rückzugsort.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Kinderzimmer aus besteht Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich ein Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Fordern Sie unverbindlich ein Exposé inklusive der 360°-Tour über das Kontaktformular an.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Kinderzimmer aus besteht Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich ein Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Fordern Sie unverbindlich ein Exposé inklusive der 360°-Tour über das Kontaktformular an.
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen mit seinem Garten einen stadtnahen Rückzugsort.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Kinderzimmer aus besteht Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich ein Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Fordern Sie unverbindlich ein Exposé inklusive der 360°-Tour über das Kontaktformular an.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Kinderzimmer aus besteht Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich ein Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
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Kosten
-
Kaufpreis237.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1936
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)191 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis24.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bodenbelag: Vinyl
2-Fach verglaste Kunststofffenster
manuelle Rollläden
geheizt wird über die Gaszentralheizung von 2023
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Terrasse & Garten
großzügiger Schuppen
teilweise unterkellert
2-Fach verglaste Kunststofffenster
manuelle Rollläden
geheizt wird über die Gaszentralheizung von 2023
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Terrasse & Garten
großzügiger Schuppen
teilweise unterkellert
Bodenbelag: Vinyl
2-Fach verglaste Kunststofffenster
manuelle Rollläden
geheizt wird über die Gaszentralheizung von 2023
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Terrasse & Garten
großzügiger Schuppen
teilweise unterkellert
2-Fach verglaste Kunststofffenster
manuelle Rollläden
geheizt wird über die Gaszentralheizung von 2023
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Terrasse & Garten
großzügiger Schuppen
teilweise unterkellert
Lage
Die Immobilie befindet sich im Grüngürtel, einem Teil der Stadt Düren. Von hieraus ist das Stadtzentrum, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die naheliegende A4 ermöglicht den...
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Die Immobilie befindet sich im Grüngürtel, einem Teil der Stadt Düren. Von hieraus ist das Stadtzentrum, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die naheliegende A4 ermöglicht den Transfer in die umliegenden Städte wie Köln und Aachen. Der Dürener Hauptbahnhof ist mit weniger als 2 Kilometer Entfernung ebenso in Kürze zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich im Grüngürtel, einem Teil der Stadt Düren. Von hieraus ist das Stadtzentrum, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die naheliegende A4 ermöglicht den Transfer in die umliegenden Städte wie Köln und Aachen. Der Dürener Hauptbahnhof ist mit weniger als 2 Kilometer Entfernung ebenso in Kürze zu erreichen.
Düren Deutschland (52351)
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 61033905
E-Mail:... mehr lesen
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E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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