immobilie1-ID: 32028219 | Anbieter-ID: 10012461
"Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss"
115.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Suchen Sie sich Ihren Mieter selbst. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 5-Parteien Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde etwa 1960 in massiver Bauweise errichtet und in Teilen bereits modernisiert.
Die Wohnung teilt sich auf... mehr lesen
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Suchen Sie sich Ihren Mieter selbst. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 5-Parteien Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde etwa 1960 in massiver Bauweise errichtet und in Teilen bereits modernisiert.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad sowie einen kleinen Spind. Weitere Abstellfläche und einen Gemeinschaftswaschraum finden Sie im Kellergeschoss. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Gas-Etagenheizung aus 2018, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Fenster - vermutlich 90er Jahre - mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, 1 Holzfenster mit Isolierverglasung
- kein Stellplatz
- Hausgeld monatlich 233 € inkl. Rücklagenzuführung
- Rücklage etwa 20.000 €
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad sowie einen kleinen Spind. Weitere Abstellfläche und einen Gemeinschaftswaschraum finden Sie im Kellergeschoss. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Gas-Etagenheizung aus 2018, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Fenster - vermutlich 90er Jahre - mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, 1 Holzfenster mit Isolierverglasung
- kein Stellplatz
- Hausgeld monatlich 233 € inkl. Rücklagenzuführung
- Rücklage etwa 20.000 €
Suchen Sie sich Ihren Mieter selbst. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 5-Parteien Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde etwa 1960 in massiver Bauweise errichtet und in Teilen bereits modernisiert.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad sowie einen kleinen Spind. Weitere Abstellfläche und einen Gemeinschaftswaschraum finden Sie im Kellergeschoss. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Gas-Etagenheizung aus 2018, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Fenster - vermutlich 90er Jahre - mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, 1 Holzfenster mit Isolierverglasung
- kein Stellplatz
- Hausgeld monatlich 233 € inkl. Rücklagenzuführung
- Rücklage etwa 20.000 €
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad sowie einen kleinen Spind. Weitere Abstellfläche und einen Gemeinschaftswaschraum finden Sie im Kellergeschoss. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Gas-Etagenheizung aus 2018, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Fenster - vermutlich 90er Jahre - mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, 1 Holzfenster mit Isolierverglasung
- kein Stellplatz
- Hausgeld monatlich 233 € inkl. Rücklagenzuführung
- Rücklage etwa 20.000 €
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Hausgeld pro Monat233 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis16.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur... mehr lesen
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Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht. Das Schloss Burgau grenzt direkt an den Stadtwald und neben mehreren weiteren Burgen und Herrenhäusern gehört der Schillingspark zu den Baudenkmälern in Düren.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht. Das Schloss Burgau grenzt direkt an den Stadtwald und neben mehreren weiteren Burgen und Herrenhäusern gehört der Schillingspark zu den Baudenkmälern in Düren.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht. Das Schloss Burgau grenzt direkt an den Stadtwald und neben mehreren weiteren Burgen und Herrenhäusern gehört der Schillingspark zu den Baudenkmälern in Düren.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht. Das Schloss Burgau grenzt direkt an den Stadtwald und neben mehreren weiteren Burgen und Herrenhäusern gehört der Schillingspark zu den Baudenkmälern in Düren.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Düren Düren Deutschland (52351)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Otten
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
00492421127999314
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