immobilie1-ID: 32239837 | Anbieter-ID: 25SIAC3905
Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Carport in verkehrsberuhigter Sackgasse
279.000 €
Kaufpreis
117,53 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im beliebten Ortsteil Kinzweiler der Stadt Eschweiler steht dieses Einfamilienhaus mit Carport in einer Stichstraße ohne jeden Durchgangsverkehr.
Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für die Nutzung durch eine Familie mit einem Kind... mehr lesen
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Im beliebten Ortsteil Kinzweiler der Stadt Eschweiler steht dieses Einfamilienhaus mit Carport in einer Stichstraße ohne jeden Durchgangsverkehr.
Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für die Nutzung durch eine Familie mit einem Kind konzipiert. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden dieses Angebot ab.
Das im Jahre 1989 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von 54,2 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Der südwestlich ausgerichtete Sonnengarten ist bewusst pflegeleicht angelegt und praktischerweise zusätzlich durch einen Weg am Ende des Grundstückes begehbar.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für die Nutzung durch eine Familie mit einem Kind konzipiert. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden dieses Angebot ab.
Das im Jahre 1989 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von 54,2 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Der südwestlich ausgerichtete Sonnengarten ist bewusst pflegeleicht angelegt und praktischerweise zusätzlich durch einen Weg am Ende des Grundstückes begehbar.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Im beliebten Ortsteil Kinzweiler der Stadt Eschweiler steht dieses Einfamilienhaus mit Carport in einer Stichstraße ohne jeden Durchgangsverkehr.
Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für die Nutzung durch eine Familie mit einem Kind konzipiert. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden dieses Angebot ab.
Das im Jahre 1989 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von 54,2 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Der südwestlich ausgerichtete Sonnengarten ist bewusst pflegeleicht angelegt und praktischerweise zusätzlich durch einen Weg am Ende des Grundstückes begehbar.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für die Nutzung durch eine Familie mit einem Kind konzipiert. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden dieses Angebot ab.
Das im Jahre 1989 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von 54,2 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Der südwestlich ausgerichtete Sonnengarten ist bewusst pflegeleicht angelegt und praktischerweise zusätzlich durch einen Weg am Ende des Grundstückes begehbar.
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Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)191 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung
- geleaste Gastherme aus 2020; Leasingrate ca. 74,-€/mtl. inkl. Wartung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer
- Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung; zusätzlicher... mehr lesen
- Vollunterkellerung
- geleaste Gastherme aus 2020; Leasingrate ca. 74,-€/mtl. inkl. Wartung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer
- Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung; zusätzlicher... mehr lesen
- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung
- geleaste Gastherme aus 2020; Leasingrate ca. 74,-€/mtl. inkl. Wartung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer
- Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung; zusätzlicher Zugang über Gartentor
- überwiegend 3-fach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Carport
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Vollunterkellerung
- geleaste Gastherme aus 2020; Leasingrate ca. 74,-€/mtl. inkl. Wartung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer
- Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung; zusätzlicher Zugang über Gartentor
- überwiegend 3-fach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Carport
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- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung
- geleaste Gastherme aus 2020; Leasingrate ca. 74,-€/mtl. inkl. Wartung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer
- Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung; zusätzlicher Zugang über Gartentor
- überwiegend 3-fach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Carport
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- Vollunterkellerung
- geleaste Gastherme aus 2020; Leasingrate ca. 74,-€/mtl. inkl. Wartung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer
- Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung; zusätzlicher Zugang über Gartentor
- überwiegend 3-fach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Carport
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Lage
Hehlrath ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Zusammen mit Kinzweiler bildet Hehlrath einen Doppelstadtteil, getrennt von der L240 Wardener Straße, welche zwischen Röhe und Warden...
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Hehlrath ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Zusammen mit Kinzweiler bildet Hehlrath einen Doppelstadtteil, getrennt von der L240 Wardener Straße, welche zwischen Röhe und Warden verläuft.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind "Eschweiler-West (5a)" auf der A 4 und "Alsdorf (5b)" auf der A 44.
Die beiden Bushaltestellen „Kambach“ und „Pannesstraße“ werden von der Linie 28 Hücheln/Weisweiler - Eschweiler Bushof - Röhe - Hehlrath - Kinzweiler - Hoengen - Alsdorf bedient. Außerdem gibt es noch die Buslinie EW 6, die wie folgt verkehrt: St. Jöris Bf, St.Jöris Kirche, Kinzweiler Pferdegasse, Kinzweiler Kambach, Hehlrath Westerwaldstraße, Hehlrath Schwarzwaldstraße. Der nächste DB-Bahnhof ist Eschweiler Hbf.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind "Eschweiler-West (5a)" auf der A 4 und "Alsdorf (5b)" auf der A 44.
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Hehlrath ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Zusammen mit Kinzweiler bildet Hehlrath einen Doppelstadtteil, getrennt von der L240 Wardener Straße, welche zwischen Röhe und Warden verläuft.
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Die beiden Bushaltestellen „Kambach“ und „Pannesstraße“ werden von der Linie 28 Hücheln/Weisweiler - Eschweiler Bushof - Röhe - Hehlrath - Kinzweiler - Hoengen - Alsdorf bedient. Außerdem gibt es noch die Buslinie EW 6, die wie folgt verkehrt: St. Jöris Bf, St.Jöris Kirche, Kinzweiler Pferdegasse, Kinzweiler Kambach, Hehlrath Westerwaldstraße, Hehlrath Schwarzwaldstraße. Der nächste DB-Bahnhof ist Eschweiler Hbf.
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Eschweiler Eschweiler-Hehlrath Deutschland (52249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
004924054980015
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
(02405) 49800-0
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