immobilie1-ID: 31958371 | Anbieter-ID: LADO-2025-Albert-RH
LADO bietet: Neuwertiges familiengerechtes Reihenmittelhaus mit Stellplatz in ruhiger Wohnlage...!
430.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Eschweiler, im attraktiven Ortsteil Dürwiß. Dieses neuwertige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2019 und Erstbezug 2020, bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Auf insgesamt drei Etagen und einer... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Eschweiler, im attraktiven Ortsteil Dürwiß. Dieses neuwertige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2019 und Erstbezug 2020, bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Auf insgesamt drei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, können Sie sich flexibel und individuell einrichten. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht und begehbare Dusche ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses.
Die sonnigseitig ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen zugleich einen herrlichen Ausblick auf das pflegeleichte ca. 186m² große Grundstück. Hier können Sie Ihren Gartenparadies freien Lauf lassen.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großen Wert auf eine funktionale Architektur und eine ausgezeichnete Wohnlage legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie die Vorzüge von Eschweiler/Dürwiß mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Auf insgesamt drei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, können Sie sich flexibel und individuell einrichten. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht und begehbare Dusche ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses.
Die sonnigseitig ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen zugleich einen herrlichen Ausblick auf das pflegeleichte ca. 186m² große Grundstück. Hier können Sie Ihren Gartenparadies freien Lauf lassen.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großen Wert auf eine funktionale Architektur und eine ausgezeichnete Wohnlage legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie die Vorzüge von Eschweiler/Dürwiß mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Eschweiler, im attraktiven Ortsteil Dürwiß. Dieses neuwertige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2019 und Erstbezug 2020, bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Auf insgesamt drei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, können Sie sich flexibel und individuell einrichten. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht und begehbare Dusche ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses.
Die sonnigseitig ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen zugleich einen herrlichen Ausblick auf das pflegeleichte ca. 186m² große Grundstück. Hier können Sie Ihren Gartenparadies freien Lauf lassen.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großen Wert auf eine funktionale Architektur und eine ausgezeichnete Wohnlage legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie die Vorzüge von Eschweiler/Dürwiß mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Auf insgesamt drei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, können Sie sich flexibel und individuell einrichten. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht und begehbare Dusche ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses.
Die sonnigseitig ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen zugleich einen herrlichen Ausblick auf das pflegeleichte ca. 186m² große Grundstück. Hier können Sie Ihren Gartenparadies freien Lauf lassen.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großen Wert auf eine funktionale Architektur und eine ausgezeichnete Wohnlage legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie die Vorzüge von Eschweiler/Dürwiß mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57% brutto inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)186 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis21.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist neuwertig und bietet folgende Ausstattungskriterien:
- Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung (Kunststoffrahmen)
- elektr. Rollläden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
-... mehr lesen
- Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung (Kunststoffrahmen)
- elektr. Rollläden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
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Das Haus ist neuwertig und bietet folgende Ausstattungskriterien:
- Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung (Kunststoffrahmen)
- elektr. Rollläden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Massivbeton-Geschosstreppen mit Granitbelag
- Wärmedämmfassade
- Stellplatz (gegenüberliegend)
- Sonnenterrasse
- Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung (Kunststoffrahmen)
- elektr. Rollläden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Massivbeton-Geschosstreppen mit Granitbelag
- Wärmedämmfassade
- Stellplatz (gegenüberliegend)
- Sonnenterrasse
Das Haus ist neuwertig und bietet folgende Ausstattungskriterien:
- Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung (Kunststoffrahmen)
- elektr. Rollläden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Massivbeton-Geschosstreppen mit Granitbelag
- Wärmedämmfassade
- Stellplatz (gegenüberliegend)
- Sonnenterrasse
- Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung (Kunststoffrahmen)
- elektr. Rollläden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Massivbeton-Geschosstreppen mit Granitbelag
- Wärmedämmfassade
- Stellplatz (gegenüberliegend)
- Sonnenterrasse
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses attraktive Reiheneckhaus befindet sich in der charmanten Umgebung von Eschweiler, im beliebten Stadtteil Dürwiß. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Kombination aus ruhiger Atmosphäre und hervorragender Anbindung an die städtische...
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Dieses attraktive Reiheneckhaus befindet sich in der charmanten Umgebung von Eschweiler, im beliebten Stadtteil Dürwiß. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Kombination aus ruhiger Atmosphäre und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. In nur etwa drei Kilometern Entfernung liegt das pulsierende Stadtzentrum von Eschweiler, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen bietet; aber auch Dürwiß selber bietet als Stadtteil schon sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Für Pendler oder Reisende erweist sich die Lage als äußerst praktisch, da eine Autobahnanbindung lediglich zwei Kilometer entfernt liegt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich praktisch vor der Haustür, während eine Grundschule in nur einem Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls gut erreichbar und liegen in einer Entfernung von vier bzw. drei Kilometern.
Dürwiß ist bekannt für seine einladende Nachbarschaft und die harmonische Kombination aus städtischem Flair und natürlichen Grünflächen, was es zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht. Auch das Naherholungsgebiet "Blausteinsee" ist in wenigen Minuten erreicht.
Für Pendler oder Reisende erweist sich die Lage als äußerst praktisch, da eine Autobahnanbindung lediglich zwei Kilometer entfernt liegt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich praktisch vor der Haustür, während eine Grundschule in nur einem Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls gut erreichbar und liegen in einer Entfernung von vier bzw. drei Kilometern.
Dürwiß ist bekannt für seine einladende Nachbarschaft und die harmonische Kombination aus städtischem Flair und natürlichen Grünflächen, was es zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht. Auch das Naherholungsgebiet "Blausteinsee" ist in wenigen Minuten erreicht.
Dieses attraktive Reiheneckhaus befindet sich in der charmanten Umgebung von Eschweiler, im beliebten Stadtteil Dürwiß. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Kombination aus ruhiger Atmosphäre und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. In nur etwa drei Kilometern Entfernung liegt das pulsierende Stadtzentrum von Eschweiler, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen bietet; aber auch Dürwiß selber bietet als Stadtteil schon sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Für Pendler oder Reisende erweist sich die Lage als äußerst praktisch, da eine Autobahnanbindung lediglich zwei Kilometer entfernt liegt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich praktisch vor der Haustür, während eine Grundschule in nur einem Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls gut erreichbar und liegen in einer Entfernung von vier bzw. drei Kilometern.
Dürwiß ist bekannt für seine einladende Nachbarschaft und die harmonische Kombination aus städtischem Flair und natürlichen Grünflächen, was es zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht. Auch das Naherholungsgebiet "Blausteinsee" ist in wenigen Minuten erreicht.
Für Pendler oder Reisende erweist sich die Lage als äußerst praktisch, da eine Autobahnanbindung lediglich zwei Kilometer entfernt liegt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich praktisch vor der Haustür, während eine Grundschule in nur einem Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls gut erreichbar und liegen in einer Entfernung von vier bzw. drei Kilometern.
Dürwiß ist bekannt für seine einladende Nachbarschaft und die harmonische Kombination aus städtischem Flair und natürlichen Grünflächen, was es zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht. Auch das Naherholungsgebiet "Blausteinsee" ist in wenigen Minuten erreicht.
Albert-Einstein-Strasse · 52249 · Eschweiler / Dürwiß · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Lars Dohmen
LADO Immobilien e.K.
Drimbornshof 1,
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
Drimbornshof 1,
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
00492403559399
LADO Immobilien e.K.
Drimbornshof 1,
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
(02403) 559399
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