immobilie1-ID: 32004401 | Anbieter-ID: 25SIAC3743
Großes Baugrundstück zur Neuplanung
398.000 €
Kaufpreis
2.530 m²
Grundstücksfläche
Ihr neues Zuhause in Roetgen erwartet Sie auf einem großen Grundstück von ca. 2.530 m².
Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Roetgen und bietet sowohl für den Eigennutzer als auch für den... mehr lesen
Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Roetgen und bietet sowohl für den Eigennutzer als auch für den... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Roetgen erwartet Sie auf einem großen Grundstück von ca. 2.530 m².
Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Roetgen und bietet sowohl für den Eigennutzer als auch für den Bauträger interessante Optionen.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 38m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 29m
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes, nicht mehr bewohnbares Wohnhaus sowie ein Stall. Diese Gebäude sind stark baufällig und sollten entfernt werden.
Das Grundstück liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 32 "Vennhof".
Auf Wunsch können weitere, max. 2.397 m² Wiesenland nach Rücksprache hinzuerworben werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Roetgen und bietet sowohl für den Eigennutzer als auch für den Bauträger interessante Optionen.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 38m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 29m
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes, nicht mehr bewohnbares Wohnhaus sowie ein Stall. Diese Gebäude sind stark baufällig und sollten entfernt werden.
Das Grundstück liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 32 "Vennhof".
Auf Wunsch können weitere, max. 2.397 m² Wiesenland nach Rücksprache hinzuerworben werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ihr neues Zuhause in Roetgen erwartet Sie auf einem großen Grundstück von ca. 2.530 m².
Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Roetgen und bietet sowohl für den Eigennutzer als auch für den Bauträger interessante Optionen.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 38m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 29m
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes, nicht mehr bewohnbares Wohnhaus sowie ein Stall. Diese Gebäude sind stark baufällig und sollten entfernt werden.
Das Grundstück liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 32 "Vennhof".
Auf Wunsch können weitere, max. 2.397 m² Wiesenland nach Rücksprache hinzuerworben werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Roetgen und bietet sowohl für den Eigennutzer als auch für den Bauträger interessante Optionen.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 38m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 29m
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes, nicht mehr bewohnbares Wohnhaus sowie ein Stall. Diese Gebäude sind stark baufällig und sollten entfernt werden.
Das Grundstück liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 32 "Vennhof".
Auf Wunsch können weitere, max. 2.397 m² Wiesenland nach Rücksprache hinzuerworben werden.
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Kaufpreis pro m²157,31 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)2.530 m²
Ausstattung
- ebenes Baugrundstück
- Grundstücksausrichtung in Nord bzw. Nord-Ost
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Nr. 32
- Grundstücksausrichtung in Nord bzw. Nord-Ost
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Nr. 32
- ebenes Baugrundstück
- Grundstücksausrichtung in Nord bzw. Nord-Ost
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Nr. 32
- Grundstücksausrichtung in Nord bzw. Nord-Ost
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Nr. 32
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Roetgener Zentrums.
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder Mountainbiken sind... mehr lesen
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder Mountainbiken sind... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Roetgener Zentrums.
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder Mountainbiken sind problemlos möglich.
Infrastrukturelle Dienstleistungen finden sich sowohl in Roetgen als auch in Aachen-Walheim oder Aachen-Brand.
Die nächste Autobahnanbindung (A44) ist ca. 20 Fahrminuten in Aachen-Lichtenbusch entfernt.
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder Mountainbiken sind problemlos möglich.
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Die nächste Autobahnanbindung (A44) ist ca. 20 Fahrminuten in Aachen-Lichtenbusch entfernt.
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Roetgen Roetgen-Zentrum Deutschland (52159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Carmen Klär
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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