immobilie1-ID: 32110073 | Anbieter-ID: 25SIAC3675
Erschlossenes Baugrundstückin sonniger und sehr guter Wohnlage
199.000 €
Kaufpreis
567 m²
Grundstücksfläche
Das attraktive Baugrundstück befindet sich in guter zentraler Ortslage in einem gewachsenen Umfed und in
Nähe des Vennbahnweges. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen attraktiven Zuschnitt.
Das genehmigte Baufenster mit einer Frontbreite... mehr lesen
Nähe des Vennbahnweges. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen attraktiven Zuschnitt.
Das genehmigte Baufenster mit einer Frontbreite... mehr lesen
Das attraktive Baugrundstück befindet sich in guter zentraler Ortslage in einem gewachsenen Umfed und in
Nähe des Vennbahnweges. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen attraktiven Zuschnitt.
Das genehmigte Baufenster mit einer Frontbreite von ca. 23 m und einer Grundstückstiefe von ca. 25 m ermöglicht eine individuelle und großzügige Bebauung. Maßgeblich hierfür ist der bestehende Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017. Das attraktive Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern unterstreicht die angenehme Wohnlage und überzeugt besonders den Naturliebhaber von diesem interessanten Angebot.
Gerne steht Ihnen Herr Wetzelaer für weitere Informationen selbstverständlich zur Verfügung.
Nähe des Vennbahnweges. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen attraktiven Zuschnitt.
Das genehmigte Baufenster mit einer Frontbreite von ca. 23 m und einer Grundstückstiefe von ca. 25 m ermöglicht eine individuelle und großzügige Bebauung. Maßgeblich hierfür ist der bestehende Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017. Das attraktive Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern unterstreicht die angenehme Wohnlage und überzeugt besonders den Naturliebhaber von diesem interessanten Angebot.
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Das attraktive Baugrundstück befindet sich in guter zentraler Ortslage in einem gewachsenen Umfed und in
Nähe des Vennbahnweges. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen attraktiven Zuschnitt.
Das genehmigte Baufenster mit einer Frontbreite von ca. 23 m und einer Grundstückstiefe von ca. 25 m ermöglicht eine individuelle und großzügige Bebauung. Maßgeblich hierfür ist der bestehende Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017. Das attraktive Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern unterstreicht die angenehme Wohnlage und überzeugt besonders den Naturliebhaber von diesem interessanten Angebot.
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Nähe des Vennbahnweges. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen attraktiven Zuschnitt.
Das genehmigte Baufenster mit einer Frontbreite von ca. 23 m und einer Grundstückstiefe von ca. 25 m ermöglicht eine individuelle und großzügige Bebauung. Maßgeblich hierfür ist der bestehende Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017. Das attraktive Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern unterstreicht die angenehme Wohnlage und überzeugt besonders den Naturliebhaber von diesem interessanten Angebot.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²350,97 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)567 m²
-
Grundstücksfront (ca.)23 m
Ausstattung
Abmessungen:
•Grundstücksbreite Front ca. 23 m
•Grundstückstiefe ca. 25 m
•Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017 ist die Maßgabe
•Grundstücksbreite Front ca. 23 m
•Grundstückstiefe ca. 25 m
•Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017 ist die Maßgabe
Abmessungen:
•Grundstücksbreite Front ca. 23 m
•Grundstückstiefe ca. 25 m
•Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017 ist die Maßgabe
•Grundstücksbreite Front ca. 23 m
•Grundstückstiefe ca. 25 m
•Bebauungsplan 2-12A vom 19.12.2017 ist die Maßgabe
Lage
Roetgen punktet seit vielen Jahren als begehrtes Wohnquartier im Süden von Aachen.
Der Naturpark Eifel als Naherholungsgebiet mit dem beliebten Rursee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Vennbahnradweg liegt direkt vor der Haustüre. Zudem gelangt... mehr lesen
Der Naturpark Eifel als Naherholungsgebiet mit dem beliebten Rursee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Vennbahnradweg liegt direkt vor der Haustüre. Zudem gelangt... mehr lesen
Roetgen punktet seit vielen Jahren als begehrtes Wohnquartier im Süden von Aachen.
Der Naturpark Eifel als Naherholungsgebiet mit dem beliebten Rursee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Vennbahnradweg liegt direkt vor der Haustüre. Zudem gelangt man in wenigen Minuten in die
Aachener Innenstadt und zu den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd und Pascalstraße.
Eine hervorragende Anbindung an die belgischen Gemeinden Eupen, Raeren und Eynatten ist ebenfalls gegeben.
Auch der Autobahnanschluss zu A44 (Lichtenbusch) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Roetgen selbst bietet ein breites Angebot an Geschäften und Supermärkten.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig zu erreichen.
Der Naturpark Eifel als Naherholungsgebiet mit dem beliebten Rursee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Vennbahnradweg liegt direkt vor der Haustüre. Zudem gelangt man in wenigen Minuten in die
Aachener Innenstadt und zu den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd und Pascalstraße.
Eine hervorragende Anbindung an die belgischen Gemeinden Eupen, Raeren und Eynatten ist ebenfalls gegeben.
Auch der Autobahnanschluss zu A44 (Lichtenbusch) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Roetgen selbst bietet ein breites Angebot an Geschäften und Supermärkten.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig zu erreichen.
Roetgen punktet seit vielen Jahren als begehrtes Wohnquartier im Süden von Aachen.
Der Naturpark Eifel als Naherholungsgebiet mit dem beliebten Rursee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Vennbahnradweg liegt direkt vor der Haustüre. Zudem gelangt man in wenigen Minuten in die
Aachener Innenstadt und zu den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd und Pascalstraße.
Eine hervorragende Anbindung an die belgischen Gemeinden Eupen, Raeren und Eynatten ist ebenfalls gegeben.
Auch der Autobahnanschluss zu A44 (Lichtenbusch) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig zu erreichen.
Der Naturpark Eifel als Naherholungsgebiet mit dem beliebten Rursee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Vennbahnradweg liegt direkt vor der Haustüre. Zudem gelangt man in wenigen Minuten in die
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Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig zu erreichen.
Roetgen Roetgen-Zentrum Deutschland (52159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstrasse 24,
52146 Würselen
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Sparkassen Immobilien GmbH
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