Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im Zentrum von Roetgen, einer beliebten Gemeinde in der Städteregion Aachen. Die Mikrolage ist einerseits geprägt durch eine hohe Frequenz potenzieller Kunden und anderseits durch die Ruhe der unmittelbaren... mehr lesen

Das angebotene Grundstück befindet sich im Zentrum von Roetgen, einer beliebten Gemeinde in der Städteregion Aachen. Die Mikrolage ist einerseits geprägt durch eine hohe Frequenz potenzieller Kunden und anderseits durch die Ruhe der unmittelbaren Nähe zur Natur – eine perfekte Kombination für zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus.

Roetgen punktet seit langen Jahren als begehrte Wohn- und Geschäftslage im Süden der Städteregion Aachen.
Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten und die belgischen Gemeinden Raeren, Eupen und Lichtenbusch. Auch an die Aachener Innenstadt und die Gewerbegebiete Eilendorf-Süd und Pascalstraße besteht eine hervorragende Anbindung.

Darüber hinaus, ist der Autobahnanschluss zur A44 (Lichtenbusch) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Roetgen selbst bietet ein breites und attraktives Angebot an Geschäften aller Art. Die Roetgen-Therme ist immer einen Besuch wert. Der "Vennbahnweg" ist nur wenige Meter weit entfernt.

Gleichzeitig ist Roetgen das Tor zur Eifel. So liegen viele Wander- und Spazierwege unmittelbar vor der Haustür.

Die Umgebung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, viel Grün und eine offene Bebauungsstruktur geprägt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Wiesen, Felder und Waldgebiete – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung zur Stadt Aachen.