immobilie1-ID: 32106629 | Anbieter-ID: 25SIAC3868
Sehr schönes Grundstück in guter Lage
185.000 €
Kaufpreis
2.494 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.494 m² in idyllischer Lage von Monschau-Höfen, einem Ortsteil der historischen Stadt Monschau in der Eifel. Das Grundstück ist leicht trapezförmig und liegt ruhig und grün...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.494 m² in idyllischer Lage von Monschau-Höfen, einem Ortsteil der historischen Stadt Monschau in der Eifel. Das Grundstück ist leicht trapezförmig und liegt ruhig und grün in einem gewachsenen Wohnumfeld. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 48 m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 62 m
• mittlere Tiefe ca. 48 m
Die Bebauung richtet sich nach B-Plan Höfen 6
Eine Teilung des Grundstückes ist ebenfalls möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 48 m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 62 m
• mittlere Tiefe ca. 48 m
Die Bebauung richtet sich nach B-Plan Höfen 6
Eine Teilung des Grundstückes ist ebenfalls möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.494 m² in idyllischer Lage von Monschau-Höfen, einem Ortsteil der historischen Stadt Monschau in der Eifel. Das Grundstück ist leicht trapezförmig und liegt ruhig und grün in einem gewachsenen Wohnumfeld. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 48 m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 62 m
• mittlere Tiefe ca. 48 m
Die Bebauung richtet sich nach B-Plan Höfen 6
Eine Teilung des Grundstückes ist ebenfalls möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Abmessungen:
• Grundstücksbreite Front ca. 48 m
• Grundstücksbreite Rückseite ca. 62 m
• mittlere Tiefe ca. 48 m
Die Bebauung richtet sich nach B-Plan Höfen 6
Eine Teilung des Grundstückes ist ebenfalls möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Kaufpreis pro m²74,18 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)2.494 m²
-
Grundstücksfront (ca.)48 m
Ausstattung
- ebenes Baugrundstück
- Grundstücksausrichtung Süd-West
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Höfen 6
- Grundstücksausrichtung Süd-West
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Höfen 6
- ebenes Baugrundstück
- Grundstücksausrichtung Süd-West
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Höfen 6
- Grundstücksausrichtung Süd-West
- verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich
- Bebauung nach B-Plan Höfen 6
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in Monschau-Höfen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Monschau in der Städteregion Aachen, im Herzen der Nordeifel. Die Mikrolage ist geprägt von Ruhe, Weitblick und unmittelbarer Nähe zur Natur – eine perfekte...
mehr lesen
Das angebotene Grundstück befindet sich in Monschau-Höfen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Monschau in der Städteregion Aachen, im Herzen der Nordeifel. Die Mikrolage ist geprägt von Ruhe, Weitblick und unmittelbarer Nähe zur Natur – eine perfekte Kombination.
Die Umgebung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, viel Grün und eine offene Bebauungsstruktur geprägt. Der Durchgangsverkehr ist minimal, da es sich um eine Sackgassen-ähnliche Straße handelt – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt die charakteristische Monschauer Heckenlandschaft – ein einmaliges Kulturerbe, das Höfen überregional bekannt gemacht hat. Zudem liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Eifel, einem der artenreichsten Naturgebiete Deutschlands. Hier finden sich unzählige Wander- und Radwege, darunter der berühmte Eifelsteig, der Wildnis-Trail und mehrere Naturerlebnispfade.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: In wenigen Schritten erreichen Sie Wiesen, Felder und Waldgebiete – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an den Ortskern von Höfen und dem direkten Zugang zum Nationalpark Eifel. Ein kleiner Discounter wird demnächst eröffnet.
Die Umgebung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, viel Grün und eine offene Bebauungsstruktur geprägt. Der Durchgangsverkehr ist minimal, da es sich um eine Sackgassen-ähnliche Straße handelt – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt die charakteristische Monschauer Heckenlandschaft – ein einmaliges Kulturerbe, das Höfen überregional bekannt gemacht hat. Zudem liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Eifel, einem der artenreichsten Naturgebiete Deutschlands. Hier finden sich unzählige Wander- und Radwege, darunter der berühmte Eifelsteig, der Wildnis-Trail und mehrere Naturerlebnispfade.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: In wenigen Schritten erreichen Sie Wiesen, Felder und Waldgebiete – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an den Ortskern von Höfen und dem direkten Zugang zum Nationalpark Eifel. Ein kleiner Discounter wird demnächst eröffnet.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Monschau-Höfen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Monschau in der Städteregion Aachen, im Herzen der Nordeifel. Die Mikrolage ist geprägt von Ruhe, Weitblick und unmittelbarer Nähe zur Natur – eine perfekte Kombination.
Die Umgebung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, viel Grün und eine offene Bebauungsstruktur geprägt. Der Durchgangsverkehr ist minimal, da es sich um eine Sackgassen-ähnliche Straße handelt – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt die charakteristische Monschauer Heckenlandschaft – ein einmaliges Kulturerbe, das Höfen überregional bekannt gemacht hat. Zudem liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Eifel, einem der artenreichsten Naturgebiete Deutschlands. Hier finden sich unzählige Wander- und Radwege, darunter der berühmte Eifelsteig, der Wildnis-Trail und mehrere Naturerlebnispfade.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: In wenigen Schritten erreichen Sie Wiesen, Felder und Waldgebiete – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an den Ortskern von Höfen und dem direkten Zugang zum Nationalpark Eifel. Ein kleiner Discounter wird demnächst eröffnet.
Die Umgebung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, viel Grün und eine offene Bebauungsstruktur geprägt. Der Durchgangsverkehr ist minimal, da es sich um eine Sackgassen-ähnliche Straße handelt – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt die charakteristische Monschauer Heckenlandschaft – ein einmaliges Kulturerbe, das Höfen überregional bekannt gemacht hat. Zudem liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Eifel, einem der artenreichsten Naturgebiete Deutschlands. Hier finden sich unzählige Wander- und Radwege, darunter der berühmte Eifelsteig, der Wildnis-Trail und mehrere Naturerlebnispfade.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: In wenigen Schritten erreichen Sie Wiesen, Felder und Waldgebiete – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an den Ortskern von Höfen und dem direkten Zugang zum Nationalpark Eifel. Ein kleiner Discounter wird demnächst eröffnet.
Monschau- Höfen Monschau-Höfen Deutschland (52156)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ansprechpartner
Frau Carmen Klär
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
004924054980057
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
(02405) 49800-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail