immobilie1-ID: 32002219 | Anbieter-ID: 21SIAC5676
Attraktives Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Grundstück
396.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
2.012 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2012m². Die Wohnfläche beträgt rd. 167m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit großen... mehr lesen
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit großen... mehr lesen
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2012m². Die Wohnfläche beträgt rd. 167m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und welches einen Zugang auf eine überdachte Terrasse bietet. Gegenüber befindet sich die Wohnküche einschließlich einem großzügigen Essbereich. Hier besteht ein Zugang auf eine zweite Terrasse an der Rückseite des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie Tageslicht komplettieren diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Garage, die bequem über die Einfahrt erreichbar ist. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einem Gartenhaus, einen Pavillon und die beiden sonnigen Terrassen, die sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zur Auswahl bieten.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert ein gepflegtes Erscheinungsbild und bietet sowohl dem 2-Personenhaushalt als auch einer kleinen Familie ein attraktives Zuhause mit einem ansprechenden Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und welches einen Zugang auf eine überdachte Terrasse bietet. Gegenüber befindet sich die Wohnküche einschließlich einem großzügigen Essbereich. Hier besteht ein Zugang auf eine zweite Terrasse an der Rückseite des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie Tageslicht komplettieren diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Garage, die bequem über die Einfahrt erreichbar ist. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einem Gartenhaus, einen Pavillon und die beiden sonnigen Terrassen, die sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zur Auswahl bieten.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert ein gepflegtes Erscheinungsbild und bietet sowohl dem 2-Personenhaushalt als auch einer kleinen Familie ein attraktives Zuhause mit einem ansprechenden Wohnkomfort.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2012m². Die Wohnfläche beträgt rd. 167m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und welches einen Zugang auf eine überdachte Terrasse bietet. Gegenüber befindet sich die Wohnküche einschließlich einem großzügigen Essbereich. Hier besteht ein Zugang auf eine zweite Terrasse an der Rückseite des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie Tageslicht komplettieren diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Garage, die bequem über die Einfahrt erreichbar ist. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einem Gartenhaus, einen Pavillon und die beiden sonnigen Terrassen, die sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zur Auswahl bieten.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert ein gepflegtes Erscheinungsbild und bietet sowohl dem 2-Personenhaushalt als auch einer kleinen Familie ein attraktives Zuhause mit einem ansprechenden Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und welches einen Zugang auf eine überdachte Terrasse bietet. Gegenüber befindet sich die Wohnküche einschließlich einem großzügigen Essbereich. Hier besteht ein Zugang auf eine zweite Terrasse an der Rückseite des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie Tageslicht komplettieren diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Garage, die bequem über die Einfahrt erreichbar ist. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einem Gartenhaus, einen Pavillon und die beiden sonnigen Terrassen, die sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zur Auswahl bieten.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert ein gepflegtes Erscheinungsbild und bietet sowohl dem 2-Personenhaushalt als auch einer kleinen Familie ein attraktives Zuhause mit einem ansprechenden Wohnkomfort.
Kosten
-
Kaufpreis396.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.012 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungOst, West
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis30.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppe mit Granit
- voll unterkellert
- Walmdach
- Dachausbau in 1998
- Fassade mit Putz und Anstrich, Front mit Riemchenklinker
- Fenster mit Holzstoffrahmen und Isolierglas aus 2005
- teilweise... mehr lesen
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppe mit Granit
- voll unterkellert
- Walmdach
- Dachausbau in 1998
- Fassade mit Putz und Anstrich, Front mit Riemchenklinker
- Fenster mit Holzstoffrahmen und Isolierglas aus 2005
- teilweise... mehr lesen
- massive Bauweise
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppe mit Granit
- voll unterkellert
- Walmdach
- Dachausbau in 1998
- Fassade mit Putz und Anstrich, Front mit Riemchenklinker
- Fenster mit Holzstoffrahmen und Isolierglas aus 2005
- teilweise Fliegenschutz
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Veluxfenster aus 1998
- Fenster im KG neu aus 2005
- Haustüre neu in 2005
- Öl-Zentralheizung aus 2005
- zentrale Warmwasserbereitung, solarunterstützt
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Terrassen, einmal überdacht
- Garage mit neuem Tor (2005) und elektrischem Antrieb (2010)
- Gartenhaus
- Pavillon
- Glasfaser liegt im KG
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppe mit Granit
- voll unterkellert
- Walmdach
- Dachausbau in 1998
- Fassade mit Putz und Anstrich, Front mit Riemchenklinker
- Fenster mit Holzstoffrahmen und Isolierglas aus 2005
- teilweise Fliegenschutz
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Veluxfenster aus 1998
- Fenster im KG neu aus 2005
- Haustüre neu in 2005
- Öl-Zentralheizung aus 2005
- zentrale Warmwasserbereitung, solarunterstützt
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Terrassen, einmal überdacht
- Garage mit neuem Tor (2005) und elektrischem Antrieb (2010)
- Gartenhaus
- Pavillon
- Glasfaser liegt im KG
- massive Bauweise
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppe mit Granit
- voll unterkellert
- Walmdach
- Dachausbau in 1998
- Fassade mit Putz und Anstrich, Front mit Riemchenklinker
- Fenster mit Holzstoffrahmen und Isolierglas aus 2005
- teilweise Fliegenschutz
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Veluxfenster aus 1998
- Fenster im KG neu aus 2005
- Haustüre neu in 2005
- Öl-Zentralheizung aus 2005
- zentrale Warmwasserbereitung, solarunterstützt
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Terrassen, einmal überdacht
- Garage mit neuem Tor (2005) und elektrischem Antrieb (2010)
- Gartenhaus
- Pavillon
- Glasfaser liegt im KG
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppe mit Granit
- voll unterkellert
- Walmdach
- Dachausbau in 1998
- Fassade mit Putz und Anstrich, Front mit Riemchenklinker
- Fenster mit Holzstoffrahmen und Isolierglas aus 2005
- teilweise Fliegenschutz
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Veluxfenster aus 1998
- Fenster im KG neu aus 2005
- Haustüre neu in 2005
- Öl-Zentralheizung aus 2005
- zentrale Warmwasserbereitung, solarunterstützt
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Terrassen, einmal überdacht
- Garage mit neuem Tor (2005) und elektrischem Antrieb (2010)
- Gartenhaus
- Pavillon
- Glasfaser liegt im KG
- Kamin
- Parkoption
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im wunderbar ruhig gelegen Simmerather Ortsteil Eicherscheid.
Der Hauptort Simmerath ist in ca. 7-8 Fahrminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Der Hauptort Simmerath ist in ca. 7-8 Fahrminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie liegt im wunderbar ruhig gelegen Simmerather Ortsteil Eicherscheid.
Der Hauptort Simmerath ist in ca. 7-8 Fahrminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss.
Der Hauptort Simmerath ist in ca. 7-8 Fahrminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss.
Die hier angebotene Immobilie liegt im wunderbar ruhig gelegen Simmerather Ortsteil Eicherscheid.
Der Hauptort Simmerath ist in ca. 7-8 Fahrminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss.
Der Hauptort Simmerath ist in ca. 7-8 Fahrminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss.
Simmerath Simmerath-Eicherscheid Deutschland (52152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die...
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Links
Ansprechpartner
Frau Carmen Klär
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
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52146 Würselen
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004924054980057
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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