immobilie1-ID: 31780167 | Anbieter-ID: 24SIAC2340
Historische Doppelhaushälfte mit Garage und Sonnenterrasse
289.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Stadtteil Würselen-Bardenberg mit Blick auf den historischen Wasserturm. Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde um 1926 erbaut und beeindruckt mit seiner soliden Massivbauweise. Das Haus...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Stadtteil Würselen-Bardenberg mit Blick auf den historischen Wasserturm. Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde um 1926 erbaut und beeindruckt mit seiner soliden Massivbauweise. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 83 m² viel Platz zur Entfaltung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 327 m² und hält somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bereit.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC sowie über ein altersgerechtes Duschbad aus 2015. Ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die liebevoll angelegte Terrasse mit Westausrichtung, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu genießen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Würselen-Bardenberg nicht entgehen!
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC sowie über ein altersgerechtes Duschbad aus 2015. Ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die liebevoll angelegte Terrasse mit Westausrichtung, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu genießen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Würselen-Bardenberg nicht entgehen!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Stadtteil Würselen-Bardenberg mit Blick auf den historischen Wasserturm. Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde um 1926 erbaut und beeindruckt mit seiner soliden Massivbauweise. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 83 m² viel Platz zur Entfaltung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 327 m² und hält somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bereit.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC sowie über ein altersgerechtes Duschbad aus 2015. Ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die liebevoll angelegte Terrasse mit Westausrichtung, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu genießen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Würselen-Bardenberg nicht entgehen!
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC sowie über ein altersgerechtes Duschbad aus 2015. Ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die liebevoll angelegte Terrasse mit Westausrichtung, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu genießen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Würselen-Bardenberg nicht entgehen!
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1926
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)327 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf437,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•einseitig angebaute Stadthaus im Schatten des historischen Wasserturms
•ansprechende, stilvolle Architektur
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
•weiße, isolierverglaste Sprossenfenster, teilw. mit Rollladen
•moderne... mehr lesen
•ansprechende, stilvolle Architektur
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
•weiße, isolierverglaste Sprossenfenster, teilw. mit Rollladen
•moderne... mehr lesen
•einseitig angebaute Stadthaus im Schatten des historischen Wasserturms
•ansprechende, stilvolle Architektur
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
•weiße, isolierverglaste Sprossenfenster, teilw. mit Rollladen
•moderne Gaszentralheizung aus Bj. 2016
•neues altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche
•zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Garage
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
•ansprechende, stilvolle Architektur
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
•weiße, isolierverglaste Sprossenfenster, teilw. mit Rollladen
•moderne Gaszentralheizung aus Bj. 2016
•neues altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche
•zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Garage
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•einseitig angebaute Stadthaus im Schatten des historischen Wasserturms
•ansprechende, stilvolle Architektur
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
•weiße, isolierverglaste Sprossenfenster, teilw. mit Rollladen
•moderne Gaszentralheizung aus Bj. 2016
•neues altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche
•zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Garage
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•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
•weiße, isolierverglaste Sprossenfenster, teilw. mit Rollladen
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- Parkoption
Lage
Der traditionsreiche Würselener Ortsteil Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte und attraktive Gastronomie befinden sich vor Ort.
Grundschule und... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte und attraktive Gastronomie befinden sich vor Ort.
Grundschule und... mehr lesen
Der traditionsreiche Würselener Ortsteil Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte und attraktive Gastronomie befinden sich vor Ort.
Grundschule und Kindergarten lassen sich fußläufig erreichen.
Das Schulzentrum Herzogenrath ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet besonders im Sommer ein abwechslungsreiches Kulturprogramm in historischem Ambiente.
Von Bardenberg aus sind Aachen und die umliegenden Gemeinden der Städteregion hervorragend zu erreichen (z.B. Würselen, Kohlscheid, Herzogenrath und Alsdorf).
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Klinikum, den Campus Melaten und die Einrichtungen der RWTH-Aachen.
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Würselen Würselen-Bardenberg Deutschland (52146)
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Frau Hiltrud Schmitz
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Monnetstraße 24,
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