immobilie1-ID: 32405425 | Anbieter-ID: MK-497
Projekt gesucht? Hier gefunden! DHH, ca.1910, kernsanierungsbedürftig, zu verkaufen
152.250 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Projekt gesucht, Projekt gefunden ! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1910 mit ca. 130 - 150 qm Wohnfläche. Die unterschiedlichen qm Angaben sind aufgrund eines bestehenden Anbaus, dessen Genehmigung vermutet wird jedoch...
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Projekt gesucht, Projekt gefunden ! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1910 mit ca. 130 - 150 qm Wohnfläche. Die unterschiedlichen qm Angaben sind aufgrund eines bestehenden Anbaus, dessen Genehmigung vermutet wird jedoch nicht belegt werden kann. Das Objekt verfügt aktuell über keine Zentralheizung und wurde nur über einzelne Pelletöfen je Etage beheizt. Aufgrund der schlechten Beheizung sind einige Wände im EG bis zu einer Höhe von ca. 50 cm feucht. Der Keller ist nass. Jegliche Installation muss als defekt angesehen werden und sollte erneuert werden. Das Haus wird als Kernsanierungsobjekt verkauft. Vom tatsächliche Zustand kann sich jeder bei einer Besichtigung seinen eigenen Eindruck verschaffen. Termine vereinbaren sie bitte mit unserem Büro.
Projekt gesucht, Projekt gefunden ! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1910 mit ca. 130 - 150 qm Wohnfläche. Die unterschiedlichen qm Angaben sind aufgrund eines bestehenden Anbaus, dessen Genehmigung vermutet wird jedoch nicht belegt werden kann. Das Objekt verfügt aktuell über keine Zentralheizung und wurde nur über einzelne Pelletöfen je Etage beheizt. Aufgrund der schlechten Beheizung sind einige Wände im EG bis zu einer Höhe von ca. 50 cm feucht. Der Keller ist nass. Jegliche Installation muss als defekt angesehen werden und sollte erneuert werden. Das Haus wird als Kernsanierungsobjekt verkauft. Vom tatsächliche Zustand kann sich jeder bei einer Besichtigung seinen eigenen Eindruck verschaffen. Termine vereinbaren sie bitte mit unserem Büro.
Kosten
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Kaufpreis152.250 €
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Käuferprovision5.950,00 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)435 m²
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Nutzfläche (ca.)180 m²
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartPellets
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Siehe Bilder
Siehe Bilder
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Herzogenrath / Kohlscheid
Herzogenrath / Kohlscheid
Nordstraße · 52134 · Herzogenrath / Kohlscheid · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Moss Kaifie
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstr. 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
00491784022557
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
(0241) 99000920
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