NEU
immobilie1-ID: 32180397 | Anbieter-ID: 25SIAC3572
Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Garage und großem Süd-Balkon
155.000 €
Kaufpreis
62,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In der Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Garage, die nach Absprache mit den Eigentümern zeitnah bezugsfrei wird.
Die Wohnungen des gepflegten 6-Familienhauses werden überwiegend... mehr lesen
Die Wohnungen des gepflegten 6-Familienhauses werden überwiegend... mehr lesen
In der Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Garage, die nach Absprache mit den Eigentümern zeitnah bezugsfrei wird.
Die Wohnungen des gepflegten 6-Familienhauses werden überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Das Objekt wurde um 1982 in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und traumhafter Aussicht.
Die Küche, das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Minuten entfernte städtische Freibad.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Die Wohnungen des gepflegten 6-Familienhauses werden überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Das Objekt wurde um 1982 in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und traumhafter Aussicht.
Die Küche, das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Minuten entfernte städtische Freibad.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
In der Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Garage, die nach Absprache mit den Eigentümern zeitnah bezugsfrei wird.
Die Wohnungen des gepflegten 6-Familienhauses werden überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Das Objekt wurde um 1982 in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und traumhafter Aussicht.
Die Küche, das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Minuten entfernte städtische Freibad.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Die Wohnungen des gepflegten 6-Familienhauses werden überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Das Objekt wurde um 1982 in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und traumhafter Aussicht.
Die Küche, das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Minuten entfernte städtische Freibad.
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Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis14.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 6 beträgt 6.232/45.561.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 200,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
-... mehr lesen
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 200,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
-... mehr lesen
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 6 beträgt 6.232/45.561.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 200,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Garage
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 200,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Garage
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 6 beträgt 6.232/45.561.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 200,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Garage
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 200,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Garage
- Balkon
- Parkoption
Lage
Herzogenrath- Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am... mehr lesen
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am... mehr lesen
Herzogenrath- Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahn-Anschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 544.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahn-Anschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 544.
Herzogenrath- Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahn-Anschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 544.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahn-Anschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 544.
Herzogenrath Herzogenrath-Merkstein Deutschland (52134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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004924054980015
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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