immobilie1-ID: 32014649 | Anbieter-ID: 25SIAC3410
Einfamilienhaus im Stadtzentrum mit integrierter Garage und Lager
199.000 €
Kaufpreis
68,76 m²
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid, unweit von Markt und Wurmtal. Neben dem Kindergarten St. Katharina ist auch die städtische Grundschule in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das um 1900... mehr lesen
Das um 1900... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid, unweit von Markt und Wurmtal. Neben dem Kindergarten St. Katharina ist auch die städtische Grundschule in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das um 1900 erbaute und 1988 modernisierte Haus eignet sich hervorragend für die 3-köpfige Familie und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Das ca. 18 Meter tiefe Garagenlager bietet viel Platz, um innerstädtisch Autos und/ oder andere Gegenstände zu lagern.
Dieses Angebot ist, besonders durch die Lagerfläche und die Lage direkt am Markt, auch für Kapitalanleger interessant.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie gerne bereit.
Das um 1900 erbaute und 1988 modernisierte Haus eignet sich hervorragend für die 3-köpfige Familie und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Das ca. 18 Meter tiefe Garagenlager bietet viel Platz, um innerstädtisch Autos und/ oder andere Gegenstände zu lagern.
Dieses Angebot ist, besonders durch die Lagerfläche und die Lage direkt am Markt, auch für Kapitalanleger interessant.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie gerne bereit.
Dieses Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid, unweit von Markt und Wurmtal. Neben dem Kindergarten St. Katharina ist auch die städtische Grundschule in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das um 1900 erbaute und 1988 modernisierte Haus eignet sich hervorragend für die 3-köpfige Familie und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Das ca. 18 Meter tiefe Garagenlager bietet viel Platz, um innerstädtisch Autos und/ oder andere Gegenstände zu lagern.
Dieses Angebot ist, besonders durch die Lagerfläche und die Lage direkt am Markt, auch für Kapitalanleger interessant.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie gerne bereit.
Das um 1900 erbaute und 1988 modernisierte Haus eignet sich hervorragend für die 3-köpfige Familie und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Das ca. 18 Meter tiefe Garagenlager bietet viel Platz, um innerstädtisch Autos und/ oder andere Gegenstände zu lagern.
Dieses Angebot ist, besonders durch die Lagerfläche und die Lage direkt am Markt, auch für Kapitalanleger interessant.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)101 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Holzbalkendecke
- Grundstück komplett überbaut
- Baujahr 1900, Modernisierung 1988
- Teillunterkellerung als Gewölbe
- großräumiges Garagenlager inklusive
- Satteldach
- Gaszentralheizung aus 2013
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
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- Grundstück komplett überbaut
- Baujahr 1900, Modernisierung 1988
- Teillunterkellerung als Gewölbe
- großräumiges Garagenlager inklusive
- Satteldach
- Gaszentralheizung aus 2013
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
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- Massivbauweise mit Holzbalkendecke
- Grundstück komplett überbaut
- Baujahr 1900, Modernisierung 1988
- Teillunterkellerung als Gewölbe
- großräumiges Garagenlager inklusive
- Satteldach
- Gaszentralheizung aus 2013
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Grundstück komplett überbaut
- Baujahr 1900, Modernisierung 1988
- Teillunterkellerung als Gewölbe
- großräumiges Garagenlager inklusive
- Satteldach
- Gaszentralheizung aus 2013
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Massivbauweise mit Holzbalkendecke
- Grundstück komplett überbaut
- Baujahr 1900, Modernisierung 1988
- Teillunterkellerung als Gewölbe
- großräumiges Garagenlager inklusive
- Satteldach
- Gaszentralheizung aus 2013
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Grundstück komplett überbaut
- Baujahr 1900, Modernisierung 1988
- Teillunterkellerung als Gewölbe
- großräumiges Garagenlager inklusive
- Satteldach
- Gaszentralheizung aus 2013
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kohlscheider Markt und selbst in einer beliebten Einkaufsstraße
Der Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid zählt seit langem zu einem der begehrtesten Wohnquartieren im Norden... mehr lesen
Der Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid zählt seit langem zu einem der begehrtesten Wohnquartieren im Norden... mehr lesen
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kohlscheider Markt und selbst in einer beliebten Einkaufsstraße
Der Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid zählt seit langem zu einem der begehrtesten Wohnquartieren im Norden Aachens. Dies ist sowohl durch die Nähe zur Kaiserstadt, als auch durch die direkte Anbindung an das Wurmtal bedingt.
Kohlscheid bietet seinen Bewohnern ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten.
Das Wurmtal lädt zum Spazieren, Reiten oder Laufen ein.
Der Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid zählt seit langem zu einem der begehrtesten Wohnquartieren im Norden Aachens. Dies ist sowohl durch die Nähe zur Kaiserstadt, als auch durch die direkte Anbindung an das Wurmtal bedingt.
Kohlscheid bietet seinen Bewohnern ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten.
Das Wurmtal lädt zum Spazieren, Reiten oder Laufen ein.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kohlscheider Markt und selbst in einer beliebten Einkaufsstraße
Der Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid zählt seit langem zu einem der begehrtesten Wohnquartieren im Norden Aachens. Dies ist sowohl durch die Nähe zur Kaiserstadt, als auch durch die direkte Anbindung an das Wurmtal bedingt.
Kohlscheid bietet seinen Bewohnern ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten.
Das Wurmtal lädt zum Spazieren, Reiten oder Laufen ein.
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Das Wurmtal lädt zum Spazieren, Reiten oder Laufen ein.
Herzogenrath Herzogenrath-Kohlscheid Deutschland (52134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
004924054980015
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
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