immobilie1-ID: 32074481 | Anbieter-ID: 25SIAC3757
Bezugsfreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten
159.000 €
Kaufpreis
50,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese geräumige Eigentumswohnung mit Terrasse, eigenem Garten und einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Aachener Ortsteil Eilendorf.
Das um 1955 erbaute 7-Familienhaus befindet sich in einem guten... mehr lesen
Das um 1955 erbaute 7-Familienhaus befindet sich in einem guten... mehr lesen
Diese geräumige Eigentumswohnung mit Terrasse, eigenem Garten und einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Aachener Ortsteil Eilendorf.
Das um 1955 erbaute 7-Familienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und die hier angebotene Parterre-Wohnung kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und West-Garten. Von hier aus kann man die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren
Das um 1955 erbaute 7-Familienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und die hier angebotene Parterre-Wohnung kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und West-Garten. Von hier aus kann man die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
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Diese geräumige Eigentumswohnung mit Terrasse, eigenem Garten und einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Aachener Ortsteil Eilendorf.
Das um 1955 erbaute 7-Familienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und die hier angebotene Parterre-Wohnung kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und West-Garten. Von hier aus kann man die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
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Das um 1955 erbaute 7-Familienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und die hier angebotene Parterre-Wohnung kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und West-Garten. Von hier aus kann man die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)50,95 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis27.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 1 beträgt 1/7.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 100,-- inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten.
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
-... mehr lesen
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 100,-- inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten.
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 1 beträgt 1/7.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 100,-- inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten.
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigene Terrasse und Anteil am West-Garten
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Abstellraum
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 100,-- inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten.
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigene Terrasse und Anteil am West-Garten
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Abstellraum
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 1 beträgt 1/7.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 100,-- inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten.
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigene Terrasse und Anteil am West-Garten
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Abstellraum
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 100,-- inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten.
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigene Terrasse und Anteil am West-Garten
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Abstellraum
Lage
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen... mehr lesen
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen... mehr lesen
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
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Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
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Aachen Eilendorf Aachen-Eilendorf Deutschland (52080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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Monnetstraße 24,
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Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
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