NEU
immobilie1-ID: 32316833 | Anbieter-ID: FALC-VS-78889
Mach Dich unabhängig! Jetzt.
500 €
Miete zzgl. NK
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Mach Dich unabhängig! Jetzt.
Deine neue Erdgeschosswohnung ist ideal geeignet für alle, die Ihr Leben aktiv in die Hand nehmen.
Ob als erste Wohnung, Studentenwohnung, Neustart nach Trennung, Verlust des Partners, Verkleinerung der Wohnsituation oder... mehr lesen
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Ob als erste Wohnung, Studentenwohnung, Neustart nach Trennung, Verlust des Partners, Verkleinerung der Wohnsituation oder... mehr lesen
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Deine neue Erdgeschosswohnung ist ideal geeignet für alle, die Ihr Leben aktiv in die Hand nehmen.
Ob als erste Wohnung, Studentenwohnung, Neustart nach Trennung, Verlust des Partners, Verkleinerung der Wohnsituation oder als Wohnsitz für alle, die vorwiegend auf Reisen sind.
Beginne zu leben und konzentriere Dich aufs Wesentliche.
Barrierearm bietet Deine neue Wohnung alles, was Du brauchst und noch viel mehr.
Ein angenehmes und offenes Wohngefühl mit direktem Blick ins Grün,
eine große Fensterfront und der direkte Zugang zum Balkon machen die Wohnung hell und freundlich.
Hier wirst Du Dich sehr wohlfühlen und gerne an Deiner Erfolgsgeschichte arbeiten, Dich zurückziehen, Dich wohlfühlen und Dein neues Leben genießen oder die nächsten Abenteuer Deines Lebens planen.
Dein modernes und helles Dusch-Badezimmer wird Dich täglich neu für den Tag erfrischen und Dich vom Tag entspannen lassen.
Ganz entspannt beginnst Du auf dem eigenen Balkon Deinen Tag. Am Abend lässt Du ihn hier in aller Ruhe ausklingen.
Der Gemeinschafts-Wäschetrockenraum und Dein eigener Kellerraum runden unser Angebot ab.
Durch die angenehme Größe und den klar strukturierten Grundriss eignet sich die Wohnung für Singles, junge Paare und Senioren, die einen hellen und barrierearmen Wohnraum suchen, gleichermaßen.
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eine große Fensterfront und der direkte Zugang zum Balkon machen die Wohnung hell und freundlich.
Hier wirst Du Dich sehr wohlfühlen und gerne an Deiner Erfolgsgeschichte arbeiten, Dich zurückziehen, Dich wohlfühlen und Dein neues Leben genießen oder die nächsten Abenteuer Deines Lebens planen.
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Ganz entspannt beginnst Du auf dem eigenen Balkon Deinen Tag. Am Abend lässt Du ihn hier in aller Ruhe ausklingen.
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Ganz entspannt beginnst Du auf dem eigenen Balkon Deinen Tag. Am Abend lässt Du ihn hier in aller Ruhe ausklingen.
Der Gemeinschafts-Wäschetrockenraum und Dein eigener Kellerraum runden unser Angebot ab.
Durch die angenehme Größe und den klar strukturierten Grundriss eignet sich die Wohnung für Singles, junge Paare und Senioren, die einen hellen und barrierearmen Wohnraum suchen, gleichermaßen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Heizkosten60 €
-
Kautionshinweis1500
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis26.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Beheizt wird Ihre neue Wohnung über eine Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Wärmemengenerfassung.
Die Fensteranlage ist Kunststoff gefertigt und mit doppeltem Isolierglas verglast.
Der Wohnraumboden ist mit einem sehr schönen, warmen und... mehr lesen
Die Fensteranlage ist Kunststoff gefertigt und mit doppeltem Isolierglas verglast.
Der Wohnraumboden ist mit einem sehr schönen, warmen und... mehr lesen
Beheizt wird Ihre neue Wohnung über eine Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Wärmemengenerfassung.
Die Fensteranlage ist Kunststoff gefertigt und mit doppeltem Isolierglas verglast.
Der Wohnraumboden ist mit einem sehr schönen, warmen und pflegeleichten Laminat ausgestattet und damit auch für Allergiker geeignet.
Das moderne Duschbad ist mit großformatigen hellgrauen Bodenfliesen in Betonoptik und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Die separate Kochnische ist weiß gefließt und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Küchenelemente.
Die Fensteranlage ist Kunststoff gefertigt und mit doppeltem Isolierglas verglast.
Der Wohnraumboden ist mit einem sehr schönen, warmen und pflegeleichten Laminat ausgestattet und damit auch für Allergiker geeignet.
Das moderne Duschbad ist mit großformatigen hellgrauen Bodenfliesen in Betonoptik und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Die separate Kochnische ist weiß gefließt und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Küchenelemente.
Beheizt wird Ihre neue Wohnung über eine Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Wärmemengenerfassung.
Die Fensteranlage ist Kunststoff gefertigt und mit doppeltem Isolierglas verglast.
Der Wohnraumboden ist mit einem sehr schönen, warmen und pflegeleichten Laminat ausgestattet und damit auch für Allergiker geeignet.
Das moderne Duschbad ist mit großformatigen hellgrauen Bodenfliesen in Betonoptik und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Die separate Kochnische ist weiß gefließt und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Küchenelemente.
Die Fensteranlage ist Kunststoff gefertigt und mit doppeltem Isolierglas verglast.
Der Wohnraumboden ist mit einem sehr schönen, warmen und pflegeleichten Laminat ausgestattet und damit auch für Allergiker geeignet.
Das moderne Duschbad ist mit großformatigen hellgrauen Bodenfliesen in Betonoptik und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Die separate Kochnische ist weiß gefließt und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Küchenelemente.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Aachen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und...
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Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Aachen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und medizinischen Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie REWE und ALDI Süd in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Sportstudio Jansen oder im Sportcenter auf ihre Kosten. Auch für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Parks und Sportplätze.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Eilendorf ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
In der Umgebung finden Sie zudem eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für kulturelle Erlebnisse sind das DAS DA Theater und das Theater Brand in der Nähe.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und das Rhein-Maas Klinikum gesichert. Für Notfälle ist die Klinik in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Leerstandsrate aus, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage, die sowohl Singles als auch Familien anspricht.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie REWE und ALDI Süd in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Sportstudio Jansen oder im Sportcenter auf ihre Kosten. Auch für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Parks und Sportplätze.
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In der Umgebung finden Sie zudem eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für kulturelle Erlebnisse sind das DAS DA Theater und das Theater Brand in der Nähe.
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Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Leerstandsrate aus, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage, die sowohl Singles als auch Familien anspricht.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Aachen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und medizinischen Einrichtungen.
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Hansmannstraße · 52080 · Aachen · Deutschland
Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
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