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immobilie1-ID: 31895375 | Anbieter-ID: 187830
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Aachen-Brand
699.000 €
Kaufpreis
236,58 m²
Wohnfläche
1.220 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung und Privatsphäre. In einer ruhigen und grünen Lage von Aachen-Brand gelegen, verspricht die Immobilie ein Leben in idyllischer Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung zur Stadt verzichten zu müssen. Ein absolutes Highlight: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.220 m²großen, parkähnlichen Grundstück.
Das Haus wurde 1980 Jahre umfassend saniert und erweitert, sodass es heute modernste Wohnansprüche erfüllt und zugleich den Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt hat. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus.
Erdgeschoss:
-großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Blick in den parkähnlich angelegten Garten
-offener Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zu weiteren Erkundungen des Gartens einlädt
-ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder ruhige Stunden
-geräumige Küche mit genügend Platz für eine Familienmahlzeit und zusätzlichen Stauraum
-praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Obergeschoss:
-das Masterschlafzimmer mit direkter Verbindung zur Ankleide und dem dazugehörigen Hauptbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre und viel Privatsphäre
-drei weitere Schlafzimmer, die hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können
-ein weiteres Badezimmer, das den hohen Ansprüchen einer großen Familie gerecht wird
Untergeschoss:
-das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges, ruhiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Der parkähnliche Garten, die große Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine angenehme Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung und Privatsphäre. In einer ruhigen und grünen Lage von Aachen-Brand gelegen, verspricht die Immobilie ein Leben in idyllischer Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung zur Stadt verzichten zu müssen. Ein absolutes Highlight: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.220 m²großen, parkähnlichen Grundstück.
Das Haus wurde 1980 Jahre umfassend saniert und erweitert, sodass es heute modernste Wohnansprüche erfüllt und zugleich den Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt hat. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus.
Erdgeschoss:
-großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Blick in den parkähnlich angelegten Garten
-offener Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zu weiteren Erkundungen des Gartens einlädt
-ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder ruhige Stunden
-geräumige Küche mit genügend Platz für eine Familienmahlzeit und zusätzlichen Stauraum
-praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Obergeschoss:
-das Masterschlafzimmer mit direkter Verbindung zur Ankleide und dem dazugehörigen Hauptbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre und viel Privatsphäre
-drei weitere Schlafzimmer, die hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können
-ein weiteres Badezimmer, das den hohen Ansprüchen einer großen Familie gerecht wird
Untergeschoss:
-das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges, ruhiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Der parkähnliche Garten, die große Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine angenehme Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung und Privatsphäre. In einer ruhigen und grünen Lage von Aachen-Brand gelegen, verspricht die Immobilie ein Leben in idyllischer Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung zur Stadt verzichten zu müssen. Ein absolutes Highlight: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.220 m²großen, parkähnlichen Grundstück.
Das Haus wurde 1980 Jahre umfassend saniert und erweitert, sodass es heute modernste Wohnansprüche erfüllt und zugleich den Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt hat. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus.
Erdgeschoss:
-großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Blick in den parkähnlich angelegten Garten
-offener Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zu weiteren Erkundungen des Gartens einlädt
-ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder ruhige Stunden
-geräumige Küche mit genügend Platz für eine Familienmahlzeit und zusätzlichen Stauraum
-praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Obergeschoss:
-das Masterschlafzimmer mit direkter Verbindung zur Ankleide und dem dazugehörigen Hauptbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre und viel Privatsphäre
-drei weitere Schlafzimmer, die hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können
-ein weiteres Badezimmer, das den hohen Ansprüchen einer großen Familie gerecht wird
Untergeschoss:
-das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges, ruhiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Der parkähnliche Garten, die große Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine angenehme Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung und Privatsphäre. In einer ruhigen und grünen Lage von Aachen-Brand gelegen, verspricht die Immobilie ein Leben in idyllischer Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung zur Stadt verzichten zu müssen. Ein absolutes Highlight: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.220 m²großen, parkähnlichen Grundstück.
Das Haus wurde 1980 Jahre umfassend saniert und erweitert, sodass es heute modernste Wohnansprüche erfüllt und zugleich den Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt hat. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus.
Erdgeschoss:
-großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Blick in den parkähnlich angelegten Garten
-offener Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zu weiteren Erkundungen des Gartens einlädt
-ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder ruhige Stunden
-geräumige Küche mit genügend Platz für eine Familienmahlzeit und zusätzlichen Stauraum
-praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Obergeschoss:
-das Masterschlafzimmer mit direkter Verbindung zur Ankleide und dem dazugehörigen Hauptbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre und viel Privatsphäre
-drei weitere Schlafzimmer, die hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können
-ein weiteres Badezimmer, das den hohen Ansprüchen einer großen Familie gerecht wird
Untergeschoss:
-das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges, ruhiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Der parkähnliche Garten, die große Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine angenehme Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)236,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.220 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Aachen-Brand liegt im südwestlichen Teil der Stadt Aachen und ist bekannt für seine idyllische, ruhige Lage inmitten grüner Natur, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise das Leben...
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Aachen-Brand liegt im südwestlichen Teil der Stadt Aachen und ist bekannt für seine idyllische, ruhige Lage inmitten grüner Natur, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise das Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Brand ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, was sowohl für Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten in der Natur einlädt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Parks, Wälder und Wanderwege, die perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung geeignet sind.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Aachen in wenigen Minuten erreichen können. Diverse Buslinien und Straßenverbindungen bieten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und der Universität. Auch die Autobahnen A 44 und A 4 sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Stadtteil für Pendler besonders attraktiv macht.
Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen Ihnen in Aachen-Brand zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Brand auch für seine gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen und Kindergärten bekannt, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Aachen ist nur einen Katzensprung entfernt. Neben der historischen Altstadt und dem bekannten Aachener Dom, bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Theater und Restaurants, die sowohl die lokale als auch internationale Küche anbieten. Die Region ist außerdem für ihre hohe Lebensqualität und den internationalen Charme bekannt.
Insgesamt bietet Aachen-Brand eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe, die Ihnen einen komfortablen und vielseitigen Lebensstil ermöglicht.
Brand ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, was sowohl für Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten in der Natur einlädt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Parks, Wälder und Wanderwege, die perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung geeignet sind.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Aachen in wenigen Minuten erreichen können. Diverse Buslinien und Straßenverbindungen bieten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und der Universität. Auch die Autobahnen A 44 und A 4 sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Stadtteil für Pendler besonders attraktiv macht.
Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen Ihnen in Aachen-Brand zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Brand auch für seine gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen und Kindergärten bekannt, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Aachen ist nur einen Katzensprung entfernt. Neben der historischen Altstadt und dem bekannten Aachener Dom, bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Theater und Restaurants, die sowohl die lokale als auch internationale Küche anbieten. Die Region ist außerdem für ihre hohe Lebensqualität und den internationalen Charme bekannt.
Insgesamt bietet Aachen-Brand eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe, die Ihnen einen komfortablen und vielseitigen Lebensstil ermöglicht.
Aachen-Brand liegt im südwestlichen Teil der Stadt Aachen und ist bekannt für seine idyllische, ruhige Lage inmitten grüner Natur, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise das Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Brand ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, was sowohl für Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten in der Natur einlädt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Parks, Wälder und Wanderwege, die perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung geeignet sind.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Aachen in wenigen Minuten erreichen können. Diverse Buslinien und Straßenverbindungen bieten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und der Universität. Auch die Autobahnen A 44 und A 4 sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Stadtteil für Pendler besonders attraktiv macht.
Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen Ihnen in Aachen-Brand zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Brand auch für seine gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen und Kindergärten bekannt, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Aachen ist nur einen Katzensprung entfernt. Neben der historischen Altstadt und dem bekannten Aachener Dom, bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Theater und Restaurants, die sowohl die lokale als auch internationale Küche anbieten. Die Region ist außerdem für ihre hohe Lebensqualität und den internationalen Charme bekannt.
Insgesamt bietet Aachen-Brand eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe, die Ihnen einen komfortablen und vielseitigen Lebensstil ermöglicht.
Brand ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, was sowohl für Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten in der Natur einlädt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Parks, Wälder und Wanderwege, die perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung geeignet sind.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Aachen in wenigen Minuten erreichen können. Diverse Buslinien und Straßenverbindungen bieten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und der Universität. Auch die Autobahnen A 44 und A 4 sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Stadtteil für Pendler besonders attraktiv macht.
Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen Ihnen in Aachen-Brand zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Brand auch für seine gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen und Kindergärten bekannt, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Aachen ist nur einen Katzensprung entfernt. Neben der historischen Altstadt und dem bekannten Aachener Dom, bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Theater und Restaurants, die sowohl die lokale als auch internationale Küche anbieten. Die Region ist außerdem für ihre hohe Lebensqualität und den internationalen Charme bekannt.
Insgesamt bietet Aachen-Brand eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe, die Ihnen einen komfortablen und vielseitigen Lebensstil ermöglicht.
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Ansprechpartner
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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