immobilie1-ID: 32088887 | Anbieter-ID: 1IVB4221
modernes freistehendes Einfamilienhaus zur Miete
1.850 €
Miete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 156 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 561 m² ein ideales Zuhause für Familien. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter mehrere Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer,...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 156 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 561 m² ein ideales Zuhause für Familien. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter mehrere Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist offen gestaltet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine zusätzliche Hütte im Garten bietet Stauraum für Gartengeräte. Im Keller befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten durch die das Raumangebot abgerundet wird. Vor dem Haus befindet sich neben dem Briefkasten auch eine hochwertige Paketbox.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Der Vertrag beinhaltet eine Staffelmiete, nach Ablauf von einem Jahr steigt die Miete jährlich um 50 €.
Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine zusätzliche Hütte im Garten bietet Stauraum für Gartengeräte. Im Keller befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten durch die das Raumangebot abgerundet wird. Vor dem Haus befindet sich neben dem Briefkasten auch eine hochwertige Paketbox.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Der Vertrag beinhaltet eine Staffelmiete, nach Ablauf von einem Jahr steigt die Miete jährlich um 50 €.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 156 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 561 m² ein ideales Zuhause für Familien. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter mehrere Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist offen gestaltet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine zusätzliche Hütte im Garten bietet Stauraum für Gartengeräte. Im Keller befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten durch die das Raumangebot abgerundet wird. Vor dem Haus befindet sich neben dem Briefkasten auch eine hochwertige Paketbox.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Der Vertrag beinhaltet eine Staffelmiete, nach Ablauf von einem Jahr steigt die Miete jährlich um 50 €.
Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine zusätzliche Hütte im Garten bietet Stauraum für Gartengeräte. Im Keller befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten durch die das Raumangebot abgerundet wird. Vor dem Haus befindet sich neben dem Briefkasten auch eine hochwertige Paketbox.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Der Vertrag beinhaltet eine Staffelmiete, nach Ablauf von einem Jahr steigt die Miete jährlich um 50 €.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Nebenkosten260 €
-
Mietpreis pro m²11,86 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)561 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest, Südost
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis11.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
# 6 Zimmer
# 4 Schlafzimmer
# 2 Badezimmer
# offene Küche
# großes Wohnzimmer
# Gartenhütte
# familienfreundliche Umgebung
# 4 Schlafzimmer
# 2 Badezimmer
# offene Küche
# großes Wohnzimmer
# Gartenhütte
# familienfreundliche Umgebung
# 6 Zimmer
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# 2 Badezimmer
# offene Küche
# großes Wohnzimmer
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# offene Küche
# großes Wohnzimmer
# Gartenhütte
# familienfreundliche Umgebung
- Kamin
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Aachen-Oberforstbach, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den...
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Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Aachen-Oberforstbach, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Der Sonnenkindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Spielplätze, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Die Gemeinschaftsgrundschule Oberforstbach ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Bildungseinrichtung für die jüngeren Familienmitglieder.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert.
Die Region Aachen-Oberforstbach bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine kinderfreundliche Nachbarschaft legen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Der Sonnenkindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Spielplätze, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Die Gemeinschaftsgrundschule Oberforstbach ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Bildungseinrichtung für die jüngeren Familienmitglieder.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert.
Die Region Aachen-Oberforstbach bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine kinderfreundliche Nachbarschaft legen.
Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Aachen-Oberforstbach, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Der Sonnenkindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Spielplätze, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Die Gemeinschaftsgrundschule Oberforstbach ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Bildungseinrichtung für die jüngeren Familienmitglieder.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert.
Die Region Aachen-Oberforstbach bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine kinderfreundliche Nachbarschaft legen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Der Sonnenkindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Spielplätze, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Die Gemeinschaftsgrundschule Oberforstbach ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Bildungseinrichtung für die jüngeren Familienmitglieder.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert.
Die Region Aachen-Oberforstbach bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine kinderfreundliche Nachbarschaft legen.
Aachen / Oberforstbach #Oberforstbach Deutschland (52076)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz... mehr lesen
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FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
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Ansprechpartner
Frau Annika Schweitzer
Peter Dondorf Immobilien GmbH
Trierer Straße 734,
52078 Aachen
52078 Aachen
Röhrigstr. 14,
52078 Aachen
52078 Aachen
00492411805097
Peter Dondorf Immobilien GmbH
Röhrigstr. 14,
52078 Aachen
52078 Aachen
0241 1805097
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