immobilie1-ID: 32062511 | Anbieter-ID: 25SIAC2760
Sonniges Anwesen mit Traumgrundstückin sanierungsbedürftigem Zustand
529.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
2.974 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das auf einem idyllischen Grundstück gelegene Einfamilienhaus wurde Anfang
der 60er in architektonisch ansprechender Splitlevelbauweise errichtet.
Auf eine Wohnfläche mit ca. 190 qm verteilen sich 5 Zimmer auf vier Ebenen zzgl. Küche, Gäste-WC und... mehr lesen
der 60er in architektonisch ansprechender Splitlevelbauweise errichtet.
Auf eine Wohnfläche mit ca. 190 qm verteilen sich 5 Zimmer auf vier Ebenen zzgl. Küche, Gäste-WC und... mehr lesen
Das auf einem idyllischen Grundstück gelegene Einfamilienhaus wurde Anfang
der 60er in architektonisch ansprechender Splitlevelbauweise errichtet.
Auf eine Wohnfläche mit ca. 190 qm verteilen sich 5 Zimmer auf vier Ebenen zzgl. Küche, Gäste-WC und einem Bad mit Tageslicht. In späteren Jahren erfolgt noch der Anbau eines Wintergartens zur Gartenseite.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das großzügig zugeschnittene Grundstück
mit einer Fläche von ca. 2.974 m² und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die gesamte Immobilie sich mit Ausnahme der Heizung
(Baujahr 2015) durchweg in baujahrstypischer Ausstattung präsentiert.
der 60er in architektonisch ansprechender Splitlevelbauweise errichtet.
Auf eine Wohnfläche mit ca. 190 qm verteilen sich 5 Zimmer auf vier Ebenen zzgl. Küche, Gäste-WC und einem Bad mit Tageslicht. In späteren Jahren erfolgt noch der Anbau eines Wintergartens zur Gartenseite.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das großzügig zugeschnittene Grundstück
mit einer Fläche von ca. 2.974 m² und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die gesamte Immobilie sich mit Ausnahme der Heizung
(Baujahr 2015) durchweg in baujahrstypischer Ausstattung präsentiert.
Das auf einem idyllischen Grundstück gelegene Einfamilienhaus wurde Anfang
der 60er in architektonisch ansprechender Splitlevelbauweise errichtet.
Auf eine Wohnfläche mit ca. 190 qm verteilen sich 5 Zimmer auf vier Ebenen zzgl. Küche, Gäste-WC und einem Bad mit Tageslicht. In späteren Jahren erfolgt noch der Anbau eines Wintergartens zur Gartenseite.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das großzügig zugeschnittene Grundstück
mit einer Fläche von ca. 2.974 m² und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die gesamte Immobilie sich mit Ausnahme der Heizung
(Baujahr 2015) durchweg in baujahrstypischer Ausstattung präsentiert.
der 60er in architektonisch ansprechender Splitlevelbauweise errichtet.
Auf eine Wohnfläche mit ca. 190 qm verteilen sich 5 Zimmer auf vier Ebenen zzgl. Küche, Gäste-WC und einem Bad mit Tageslicht. In späteren Jahren erfolgt noch der Anbau eines Wintergartens zur Gartenseite.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das großzügig zugeschnittene Grundstück
mit einer Fläche von ca. 2.974 m² und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die gesamte Immobilie sich mit Ausnahme der Heizung
(Baujahr 2015) durchweg in baujahrstypischer Ausstattung präsentiert.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.974 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf388,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis21.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•massive Bauweise
•Stahlbetondecken
•Flachdach
•Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Holzrahmen und Einfachverglasung bzw. Isolierglas
•Rollläden, teilweise elektrisch
•Gaszentralheizung Bj. 2015
•Gäste-WC mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Garage... mehr lesen
•Stahlbetondecken
•Flachdach
•Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Holzrahmen und Einfachverglasung bzw. Isolierglas
•Rollläden, teilweise elektrisch
•Gaszentralheizung Bj. 2015
•Gäste-WC mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Garage... mehr lesen
•massive Bauweise
•Stahlbetondecken
•Flachdach
•Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Holzrahmen und Einfachverglasung bzw. Isolierglas
•Rollläden, teilweise elektrisch
•Gaszentralheizung Bj. 2015
•Gäste-WC mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Garage mit Zugang vom Haus
•Wintergarten, baurechtliche Prüfung liegt nicht vor
•Terrasse
•Balkon
•Stahlbetondecken
•Flachdach
•Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Holzrahmen und Einfachverglasung bzw. Isolierglas
•Rollläden, teilweise elektrisch
•Gaszentralheizung Bj. 2015
•Gäste-WC mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Garage mit Zugang vom Haus
•Wintergarten, baurechtliche Prüfung liegt nicht vor
•Terrasse
•Balkon
•massive Bauweise
•Stahlbetondecken
•Flachdach
•Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Holzrahmen und Einfachverglasung bzw. Isolierglas
•Rollläden, teilweise elektrisch
•Gaszentralheizung Bj. 2015
•Gäste-WC mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Garage mit Zugang vom Haus
•Wintergarten, baurechtliche Prüfung liegt nicht vor
•Terrasse
•Balkon
•Stahlbetondecken
•Flachdach
•Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Holzrahmen und Einfachverglasung bzw. Isolierglas
•Rollläden, teilweise elektrisch
•Gaszentralheizung Bj. 2015
•Gäste-WC mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Garage mit Zugang vom Haus
•Wintergarten, baurechtliche Prüfung liegt nicht vor
•Terrasse
•Balkon
- Balkon
- Parkoption
Lage
Schmithof ist ein beliebter Ortsteil Aachens mit einem dörflichen Charakter am Rand des Münsterwaldes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich lediglich 5 km entfernt im Ortsteil Oberforstbach.
Schmithof selbst verfügt über eine eigene... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich lediglich 5 km entfernt im Ortsteil Oberforstbach.
Schmithof selbst verfügt über eine eigene... mehr lesen
Schmithof ist ein beliebter Ortsteil Aachens mit einem dörflichen Charakter am Rand des Münsterwaldes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich lediglich 5 km entfernt im Ortsteil Oberforstbach.
Schmithof selbst verfügt über eine eigene Kindertagesstätte,
die nächste Grundschule ist in Wahlheim ca. 3 Kilometer entfernt zu erreichen.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist sehr gut.
Die Autobahnanschlussstelle der A 44 erreicht man mit dem PKW bereits in ca. 8 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich lediglich 5 km entfernt im Ortsteil Oberforstbach.
Schmithof selbst verfügt über eine eigene Kindertagesstätte,
die nächste Grundschule ist in Wahlheim ca. 3 Kilometer entfernt zu erreichen.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist sehr gut.
Die Autobahnanschlussstelle der A 44 erreicht man mit dem PKW bereits in ca. 8 Minuten.
Schmithof ist ein beliebter Ortsteil Aachens mit einem dörflichen Charakter am Rand des Münsterwaldes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich lediglich 5 km entfernt im Ortsteil Oberforstbach.
Schmithof selbst verfügt über eine eigene Kindertagesstätte,
die nächste Grundschule ist in Wahlheim ca. 3 Kilometer entfernt zu erreichen.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist sehr gut.
Die Autobahnanschlussstelle der A 44 erreicht man mit dem PKW bereits in ca. 8 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich lediglich 5 km entfernt im Ortsteil Oberforstbach.
Schmithof selbst verfügt über eine eigene Kindertagesstätte,
die nächste Grundschule ist in Wahlheim ca. 3 Kilometer entfernt zu erreichen.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist sehr gut.
Die Autobahnanschlussstelle der A 44 erreicht man mit dem PKW bereits in ca. 8 Minuten.
Aachen Aachen-Schmithof Deutschland (52076)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Links
Ansprechpartner
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstrasse 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
004924054980031
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
(02405) 49800-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail