immobilie1-ID: 32250995 | Anbieter-ID: MZ-GW19b2-3
2 x je 172 qm moderne und großzügige Bürofläche mit Stellplätzen am Grünen Weg zu vermieten.
1.462 €
Miete zzgl. NK
172 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne flexible Büroflächen insgesamt 344 qm unterteilt in 2 separate Etagen (2.+3.OG.) mit je 172 qm. Die Etagen können separat oder zusammen vermietet werden. Die Fläche kann wie aktuell als Großraumbüro genutzt werden oder in verschiedene kleiner...
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Moderne flexible Büroflächen insgesamt 344 qm unterteilt in 2 separate Etagen (2.+3.OG.) mit je 172 qm. Die Etagen können separat oder zusammen vermietet werden. Die Fläche kann wie aktuell als Großraumbüro genutzt werden oder in verschiedene kleiner Büros unterteilt werden. Jede Einheit verfügt weiterhin über ein Damen und Herren WC sowie keine kleine Teeküche, einen Abstellraum und eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten trägt der Mieter insoweit zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten und meldet den Gas- und Stromzähler auch selbst beim Versorger an. Jede Einheit verfügt weiterhin über 4 überdachte Stellplätze. Bis zu 10 Stellplätze können je Einheit angemietet werden.
Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin über unser Büro.
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Moderne flexible Büroflächen insgesamt 344 qm unterteilt in 2 separate Etagen (2.+3.OG.) mit je 172 qm. Die Etagen können separat oder zusammen vermietet werden. Die Fläche kann wie aktuell als Großraumbüro genutzt werden oder in verschiedene kleiner Büros unterteilt werden. Jede Einheit verfügt weiterhin über ein Damen und Herren WC sowie keine kleine Teeküche, einen Abstellraum und eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten trägt der Mieter insoweit zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten und meldet den Gas- und Stromzähler auch selbst beim Versorger an. Jede Einheit verfügt weiterhin über 4 überdachte Stellplätze. Bis zu 10 Stellplätze können je Einheit angemietet werden.
Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin über unser Büro.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.462 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.812 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
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Nebenkosten350 €
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Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)172 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)172 m²
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Anzahl Stellplätze10.00
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FußbodenFertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme29
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Ernergiekennwert Wärme163
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis28.08.2026
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
siehe Bilder
siehe Bilder
- Gäste-WC
Lage
Gewerbegebiet Aachen-Grüner Weg Nähe Tivoli.
Gewerbegebiet Aachen-Grüner Weg Nähe Tivoli.
Grüner Weg · 52070 · Aachen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Manfred Zaunbrecher
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
00491722158421
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
(0241) 99000920
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