Beverau: TOP gepflegtes Einfamilienhaus, sehr gute Aufteilung - sucht neue Familie!
Das ca. 120 m² große Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise als Flachdachbungalow errichtet und ist teilweise unterkellert. Es befand sich bis heute im...
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Beverau: TOP gepflegtes Einfamilienhaus, sehr gute Aufteilung - sucht neue Familie!
Das ca. 120 m² große Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise als Flachdachbungalow errichtet und ist teilweise unterkellert. Es befand sich bis heute im Familienbesitz. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 384 m² und der größte Teil des Gartens und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Der Garten wurde pflegeleicht und zweckmäßig angelegt.
Über eine gepflasterte Zuwegung, eine Stufe, gelangen Sie ebenerdig zum Hauseingang. Diele/Windfang bieten genug Platz, separat wurde eine Garderobe eingerichtet. Das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang im modernen Stil. Die Küche ist z.Zt. ein geschlossener Raum, kann aber durch Entfernen eines Einbauschranks zum Esszimmer hin geöffnet werden. Das Highlight dieses Hauses ist das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich, verlegt mit Stäbchenparkett und ausgestattet mit einem Kamin für gemütliche Abende. Die großen Fensterfronten mit Schiebeelement lassen viel Licht in den Raum, so dass die überdachte Terrasse keinen Einfluss auf den Lichteinfall im Haus hat. Die Terrasse wurde mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen versehen, eine Markise schützt vor zu viel Sonne. Durch die Atrium-Bauweise ist die Terrasse vor Wind und Wetter geschützt, und der Blick in den tollen Garten lädt zum Verweilen ein. Durch die gut durchdachte Gartengestaltung wurde dieser perfekt aufgeteilt und genutzt, wodurch auch ein geräumiges Gartenhaus und eine höher gelegene Abendsonnenterrasse Platz finden.
Das Haus wurde als Split-Level konzipiert, kurze Treppen verbinden die Wohnebenen miteinander und sorgen so für eine offene Wohnatmosphäre und fließenden Übergängen zwischen den Wohnbereichen. Im Obergeschoss sind die Zimmer wie folgt aufgeteilt: Aktuell 1 großes Kinderzimmer (Gartenblick), da die ursprünglich 2 kleineren Kinderzimmer zusammengelegt wurden. Dieses kann durch einen Umbau wieder möglich gemacht werden. Zu dem geräumigen Elternschlafzimmer (Blick zur ruhigen Sackgassen-Straßenseite) gibt es ein Bad "en Suite" und Dusche. Das andere Bad ist doppelt so groß, Badewanne mit Glastrennwand zum Duschen, ein Waschtischschrank mit großem Spiegel sowie einem Bidet. Beide Bäder sind mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen und einer Fußbodenheizung, einem Handtuchtrockner versehen und haben jeweils ein Fenster mit Außengitter. Die Kellerfenster sind ebenfalls vergittert.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, bis auf das Kinderzimmer zum Garten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und durch die Bauweise des Hochkellers, der ca. 50-80 cm aus dem Erdreich herausragt, stehen nochmal ca. 50 m² Nutzfläche mit größeren Fenstern zur Verfügung. Aufteilung wie folgt: Waschküche mit Ausgang zum Garten, Abstellraum, Heizungsversorgungsraum, sowie einem weiteren Vorratskeller. Ein zusätzlicher Raum von ca. 15 m² kann dadurch als Wohnraum oder vielfältig genutzt werden, z.B. als Büro.
Ein gegenüberliegendes ca. 120 m² Gartengrundstück im Eigentum der Stadt Aachen, kann gegebenenfalls auf Wunsch weiter angepachtet werden, praktischerweise wäre hier ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Ebenfalls findet sich dort in der Reihe Ihre dazugehörige Garage, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Das schöne Einfamilienhaus wurde immer mit viel Liebe zum Detail gepflegt und kann mit wenig Aufwand in ein modernes Schmuckstück verwandelt werden. Ein Ort der Erholung, Ruhe und für Sie und Ihre Kinder ein neues Zuhause.
Wir bitten höflich um eine diskrete Außenbesichtigung!
Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns über Ihr Interesse!
*** Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé automatisch zukommen lassen, und prüfen Ihren SPAM Ordner! ***
Beverau: TOP gepflegtes Einfamilienhaus, sehr gute Aufteilung - sucht neue Familie!
Das ca. 120 m² große Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise als Flachdachbungalow errichtet und ist teilweise unterkellert. Es befand sich bis heute im Familienbesitz. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 384 m² und der größte Teil des Gartens und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Der Garten wurde pflegeleicht und zweckmäßig angelegt.
Über eine gepflasterte Zuwegung, eine Stufe, gelangen Sie ebenerdig zum Hauseingang. Diele/Windfang bieten genug Platz, separat wurde eine Garderobe eingerichtet. Das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang im modernen Stil. Die Küche ist z.Zt. ein geschlossener Raum, kann aber durch Entfernen eines Einbauschranks zum Esszimmer hin geöffnet werden. Das Highlight dieses Hauses ist das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich, verlegt mit Stäbchenparkett und ausgestattet mit einem Kamin für gemütliche Abende. Die großen Fensterfronten mit Schiebeelement lassen viel Licht in den Raum, so dass die überdachte Terrasse keinen Einfluss auf den Lichteinfall im Haus hat. Die Terrasse wurde mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen versehen, eine Markise schützt vor zu viel Sonne. Durch die Atrium-Bauweise ist die Terrasse vor Wind und Wetter geschützt, und der Blick in den tollen Garten lädt zum Verweilen ein. Durch die gut durchdachte Gartengestaltung wurde dieser perfekt aufgeteilt und genutzt, wodurch auch ein geräumiges Gartenhaus und eine höher gelegene Abendsonnenterrasse Platz finden.
Das Haus wurde als Split-Level konzipiert, kurze Treppen verbinden die Wohnebenen miteinander und sorgen so für eine offene Wohnatmosphäre und fließenden Übergängen zwischen den Wohnbereichen. Im Obergeschoss sind die Zimmer wie folgt aufgeteilt: Aktuell 1 großes Kinderzimmer (Gartenblick), da die ursprünglich 2 kleineren Kinderzimmer zusammengelegt wurden. Dieses kann durch einen Umbau wieder möglich gemacht werden. Zu dem geräumigen Elternschlafzimmer (Blick zur ruhigen Sackgassen-Straßenseite) gibt es ein Bad "en Suite" und Dusche. Das andere Bad ist doppelt so groß, Badewanne mit Glastrennwand zum Duschen, ein Waschtischschrank mit großem Spiegel sowie einem Bidet. Beide Bäder sind mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen und einer Fußbodenheizung, einem Handtuchtrockner versehen und haben jeweils ein Fenster mit Außengitter. Die Kellerfenster sind ebenfalls vergittert.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, bis auf das Kinderzimmer zum Garten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und durch die Bauweise des Hochkellers, der ca. 50-80 cm aus dem Erdreich herausragt, stehen nochmal ca. 50 m² Nutzfläche mit größeren Fenstern zur Verfügung. Aufteilung wie folgt: Waschküche mit Ausgang zum Garten, Abstellraum, Heizungsversorgungsraum, sowie einem weiteren Vorratskeller. Ein zusätzlicher Raum von ca. 15 m² kann dadurch als Wohnraum oder vielfältig genutzt werden, z.B. als Büro.
Ein gegenüberliegendes ca. 120 m² Gartengrundstück im Eigentum der Stadt Aachen, kann gegebenenfalls auf Wunsch weiter angepachtet werden, praktischerweise wäre hier ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Ebenfalls findet sich dort in der Reihe Ihre dazugehörige Garage, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Das schöne Einfamilienhaus wurde immer mit viel Liebe zum Detail gepflegt und kann mit wenig Aufwand in ein modernes Schmuckstück verwandelt werden. Ein Ort der Erholung, Ruhe und für Sie und Ihre Kinder ein neues Zuhause.
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