immobilie1-ID: 31719393 | Anbieter-ID: MZ-E73
Gut gelegene Arztpraxis 109 qm in Ärztehaus, Nähe Südviertel zu vermieten
1.362,50 €
Miete zzgl. NK
Sie suchen eine Arztpraxis in der Nähe zum Südviertel in Aachen ? Vielleicht haben sie gerade das passende gefunden! Mit einer großzügigen Fläche von 109 Quadratmetern bieten wir Ihnen auf der 3. Etage eines Ärztehauses mit angeschlossener Apotheke...
mehr lesen
Sie suchen eine Arztpraxis in der Nähe zum Südviertel in Aachen ? Vielleicht haben sie gerade das passende gefunden! Mit einer großzügigen Fläche von 109 Quadratmetern bieten wir Ihnen auf der 3. Etage eines Ärztehauses mit angeschlossener Apotheke eine angenehme und komfortable Umgebung für Ihre neue Praxis. Die Praxis ist hell und freundlich gestaltet, um Ihnen und ihren Patienten ein angenehmes Gefühl zu vermitteln. Sie befindet sich in einer zentralen Lage, ist leicht zugänglich mit Aufzug, barrierefrei und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ihr Team kann sich voll und ganz auf die medizinische Betreuung konzentrieren. Die Eigentümer legen Wert auf eine medizinische Fachrichtung die noch nicht im Haus vertreten ist. Zur Praxis gehören 4 Stellplätze sowie ein Kellerraum. Individuelle Besichtigungstermine vereinbaren sie bitte über unser Büro.
Sie suchen eine Arztpraxis in der Nähe zum Südviertel in Aachen ? Vielleicht haben sie gerade das passende gefunden! Mit einer großzügigen Fläche von 109 Quadratmetern bieten wir Ihnen auf der 3. Etage eines Ärztehauses mit angeschlossener Apotheke eine angenehme und komfortable Umgebung für Ihre neue Praxis. Die Praxis ist hell und freundlich gestaltet, um Ihnen und ihren Patienten ein angenehmes Gefühl zu vermitteln. Sie befindet sich in einer zentralen Lage, ist leicht zugänglich mit Aufzug, barrierefrei und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ihr Team kann sich voll und ganz auf die medizinische Betreuung konzentrieren. Die Eigentümer legen Wert auf eine medizinische Fachrichtung die noch nicht im Haus vertreten ist. Zur Praxis gehören 4 Stellplätze sowie ein Kellerraum. Individuelle Besichtigungstermine vereinbaren sie bitte über unser Büro.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.362,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.689,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
-
Nebenkosten327 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)109 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
FußbodenTeppich, Fertigparkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis07.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Siehe Bilder
Siehe Bilder
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Das Ärztehaus an der Eupenerstraße 73 in Aachen befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage im Stadtteil Aachen/Burtscheid. Es liegt in einer belebten Straße, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut...
mehr lesen
Das Ärztehaus an der Eupenerstraße 73 in Aachen befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage im Stadtteil Aachen/Burtscheid. Es liegt in einer belebten Straße, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut angebunden ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und andere Dienstleister, was die Lage besonders praktisch macht. Die Eupenerstraße ist eine wichtige Verkehrsstraße in Aachen, die eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile und die Innenstadt bietet. Insgesamt ist die Lage des Ärztehauses sehr günstig für Patienten, die bequem und unkompliziert zu ihren Terminen kommen möchten.
Das Ärztehaus an der Eupenerstraße 73 in Aachen befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage im Stadtteil Aachen/Burtscheid. Es liegt in einer belebten Straße, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut angebunden ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und andere Dienstleister, was die Lage besonders praktisch macht. Die Eupenerstraße ist eine wichtige Verkehrsstraße in Aachen, die eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile und die Innenstadt bietet. Insgesamt ist die Lage des Ärztehauses sehr günstig für Patienten, die bequem und unkompliziert zu ihren Terminen kommen möchten.
Eupenerstr. · 52066 · Aachen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Manfred Zaunbrecher
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
+49 172 2158421
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
(0241) 99000920
info@zki-ac.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail