immobilie1-ID: 32036457 | Anbieter-ID: MK-492
Gut aufgeteilte 3Zimmerwohnung mit Balkon am Westpark
190.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich zwischem dem Westpark und der RWTH Aachen auf dem Templergraben. Im Erdgeschoß befinden ssich einige Büros und Geschäften und auf der Nordseite der Immobilie ist die alteingesessene Gaststätte...
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Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich zwischem dem Westpark und der RWTH Aachen auf dem Templergraben. Im Erdgeschoß befinden ssich einige Büros und Geschäften und auf der Nordseite der Immobilie ist die alteingesessene Gaststätte "Kuckucksnest". Auf der Rückseite der Immobilie sind einige PKW Stellplätze.
Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich zwischem dem Westpark und der RWTH Aachen auf dem Templergraben. Im Erdgeschoß befinden ssich einige Büros und Geschäften und auf der Nordseite der Immobilie ist die alteingesessene Gaststätte "Kuckucksnest". Auf der Rückseite der Immobilie sind einige PKW Stellplätze.
Kosten
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Kaufpreis190.000 €
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Hausgeld pro Monat380 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis31.07.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die hier vakante Wohnung befindet sich auf der 4. Etage des Hauses und hat einen sehr schönen Fernblick über die Stadt Aachen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht einer Familie mit einem oder zwei Kundern ausreiuchen Platz zum Wohnen. Die...
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Die hier vakante Wohnung befindet sich auf der 4. Etage des Hauses und hat einen sehr schönen Fernblick über die Stadt Aachen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht einer Familie mit einem oder zwei Kundern ausreiuchen Platz zum Wohnen. Die nahgelegene Grünfläche Westpark lädt zu langen Spaziergängen ein. Hier wird Sport getrieben etc.
Die hier vakante Wohnung befindet sich auf der 4. Etage des Hauses und hat einen sehr schönen Fernblick über die Stadt Aachen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht einer Familie mit einem oder zwei Kundern ausreiuchen Platz zum Wohnen. Die nahgelegene Grünfläche Westpark lädt zu langen Spaziergängen ein. Hier wird Sport getrieben etc.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist gerade bei jungen Familien sehr interessant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Apotheker, Schulen und Kindergärten haben sich in der nächsten Nähe einegsiedelt. Die...
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Die Lage dieser Immobilie ist gerade bei jungen Familien sehr interessant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Apotheker, Schulen und Kindergärten haben sich in der nächsten Nähe einegsiedelt. Die Verkehrsanbindung ist in allen Richtungen sehr gut ausgebaut.
Die Lage dieser Immobilie ist gerade bei jungen Familien sehr interessant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Apotheker, Schulen und Kindergärten haben sich in der nächsten Nähe einegsiedelt. Die Verkehrsanbindung ist in allen Richtungen sehr gut ausgebaut.
Mauerstr. · 52064 · Aachen · Deutschland
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen...
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ansprechpartner
Herr Moss Kaifie
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstr. 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
00491784022557
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
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(0241) 99000920
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