immobilie1-ID: 32041217 | Anbieter-ID: 715812
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung am Salvatorberg – grün, zentral und mit herrlichem Ausblick
235.000 €
Kaufpreis
61,02 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Lage, die begeistert – Wohnen zwischen City und Natur!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Fuße des Salvatorbergs in einem der begehrtesten Viertel Aachens – grün, ruhig und doch zentral. Der Lousberg mit seinen zahlreichen Spazier- und... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Fuße des Salvatorbergs in einem der begehrtesten Viertel Aachens – grün, ruhig und doch zentral. Der Lousberg mit seinen zahlreichen Spazier- und... mehr lesen
Lage, die begeistert – Wohnen zwischen City und Natur!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Fuße des Salvatorbergs in einem der begehrtesten Viertel Aachens – grün, ruhig und doch zentral. Der Lousberg mit seinen zahlreichen Spazier- und Joggingwegen beginnt quasi vor der Haustür und lädt zur täglichen Erholung ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Aachener Innenstadt sowie die RWTH fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre:
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt.
Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses – ideal für erholsame Nächte.
Geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Tageslichtbad mit Badewanne – hell, gepflegt und funktional.
Balkon mit Blick über die Dächer Aachens – ein echtes Highlight!
Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben in zentraler Lage und naturnahes Wohnen in grüner Umgebung. Ob für Singles, Paare oder Pendler – hier finden Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Lebensqualität.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Fuße des Salvatorbergs in einem der begehrtesten Viertel Aachens – grün, ruhig und doch zentral. Der Lousberg mit seinen zahlreichen Spazier- und Joggingwegen beginnt quasi vor der Haustür und lädt zur täglichen Erholung ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Aachener Innenstadt sowie die RWTH fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre:
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt.
Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses – ideal für erholsame Nächte.
Geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Tageslichtbad mit Badewanne – hell, gepflegt und funktional.
Balkon mit Blick über die Dächer Aachens – ein echtes Highlight!
Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben in zentraler Lage und naturnahes Wohnen in grüner Umgebung. Ob für Singles, Paare oder Pendler – hier finden Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Lebensqualität.
Lage, die begeistert – Wohnen zwischen City und Natur!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Fuße des Salvatorbergs in einem der begehrtesten Viertel Aachens – grün, ruhig und doch zentral. Der Lousberg mit seinen zahlreichen Spazier- und Joggingwegen beginnt quasi vor der Haustür und lädt zur täglichen Erholung ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Aachener Innenstadt sowie die RWTH fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre:
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt.
Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses – ideal für erholsame Nächte.
Geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Tageslichtbad mit Badewanne – hell, gepflegt und funktional.
Balkon mit Blick über die Dächer Aachens – ein echtes Highlight!
Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben in zentraler Lage und naturnahes Wohnen in grüner Umgebung. Ob für Singles, Paare oder Pendler – hier finden Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Lebensqualität.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Fuße des Salvatorbergs in einem der begehrtesten Viertel Aachens – grün, ruhig und doch zentral. Der Lousberg mit seinen zahlreichen Spazier- und Joggingwegen beginnt quasi vor der Haustür und lädt zur täglichen Erholung ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Aachener Innenstadt sowie die RWTH fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre:
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt.
Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses – ideal für erholsame Nächte.
Geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Tageslichtbad mit Badewanne – hell, gepflegt und funktional.
Balkon mit Blick über die Dächer Aachens – ein echtes Highlight!
Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben in zentraler Lage und naturnahes Wohnen in grüner Umgebung. Ob für Singles, Paare oder Pendler – hier finden Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Lebensqualität.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat231 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)61,02 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage am Fuße des Salvatorbergs – in einem der beliebtesten Wohnviertel Aachens. Die Kombination aus Nähe zur Innenstadt, der grünen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre macht diese...
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Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage am Fuße des Salvatorbergs – in einem der beliebtesten Wohnviertel Aachens. Die Kombination aus Nähe zur Innenstadt, der grünen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre macht diese Lage besonders begehrt.
Zentrale Lage: Die Innenstadt von Aachen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist der Aachener Dom, der historische Marktplatz und das vielfältige Freizeitangebot, das diese Stadt zu bieten hat.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie problemlos alle Teile der Stadt und umliegende Regionen erreichen können. Auch die Autobahnen A 4 und A 44 sind schnell zu erreichen.
Universität & Forschungsinstitute: Die RWTH Aachen und andere wissenschaftliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Studenten und Akademiker. Auch für Berufspendler, die hier arbeiten, ist die Lage bestens geeignet.
Natur & Erholung: Der Lousberg und der Salvatorberg bieten Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür. Perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur. Diese Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ruhiges Wohnumfeld: Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig und von viel Grün geprägt, sodass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
Zentrale Lage: Die Innenstadt von Aachen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist der Aachener Dom, der historische Marktplatz und das vielfältige Freizeitangebot, das diese Stadt zu bieten hat.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie problemlos alle Teile der Stadt und umliegende Regionen erreichen können. Auch die Autobahnen A 4 und A 44 sind schnell zu erreichen.
Universität & Forschungsinstitute: Die RWTH Aachen und andere wissenschaftliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Studenten und Akademiker. Auch für Berufspendler, die hier arbeiten, ist die Lage bestens geeignet.
Natur & Erholung: Der Lousberg und der Salvatorberg bieten Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür. Perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur. Diese Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ruhiges Wohnumfeld: Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig und von viel Grün geprägt, sodass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage am Fuße des Salvatorbergs – in einem der beliebtesten Wohnviertel Aachens. Die Kombination aus Nähe zur Innenstadt, der grünen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre macht diese Lage besonders begehrt.
Zentrale Lage: Die Innenstadt von Aachen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist der Aachener Dom, der historische Marktplatz und das vielfältige Freizeitangebot, das diese Stadt zu bieten hat.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie problemlos alle Teile der Stadt und umliegende Regionen erreichen können. Auch die Autobahnen A 4 und A 44 sind schnell zu erreichen.
Universität & Forschungsinstitute: Die RWTH Aachen und andere wissenschaftliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Studenten und Akademiker. Auch für Berufspendler, die hier arbeiten, ist die Lage bestens geeignet.
Natur & Erholung: Der Lousberg und der Salvatorberg bieten Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür. Perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur. Diese Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ruhiges Wohnumfeld: Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig und von viel Grün geprägt, sodass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
Zentrale Lage: Die Innenstadt von Aachen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist der Aachener Dom, der historische Marktplatz und das vielfältige Freizeitangebot, das diese Stadt zu bieten hat.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie problemlos alle Teile der Stadt und umliegende Regionen erreichen können. Auch die Autobahnen A 4 und A 44 sind schnell zu erreichen.
Universität & Forschungsinstitute: Die RWTH Aachen und andere wissenschaftliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Studenten und Akademiker. Auch für Berufspendler, die hier arbeiten, ist die Lage bestens geeignet.
Natur & Erholung: Der Lousberg und der Salvatorberg bieten Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür. Perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur. Diese Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ruhiges Wohnumfeld: Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig und von viel Grün geprägt, sodass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
Aachen Deutschland (52062)
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Ansprechpartner
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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