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immobilie1-ID: 31774267 | Anbieter-ID: MZ-K10L
Ladenlokal 40 qm in sehr guter Lauflage zw. Dom und Rathaus in Aachen Krämerstr. zu vermieten.
1.800 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Verkaufsfläche
Das in perfekter Lauflage gelegene Ladenlokal liegt mitten in der Fußgängerzone ”Krämerstraße” in Aachen. Die Krämerstraße ist die direkte Verbindung zwischen den berühmten Aachener Sehenswürdigkeiten Dom und Rathaus und ist eine der meist besuchten...
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Das in perfekter Lauflage gelegene Ladenlokal liegt mitten in der Fußgängerzone ”Krämerstraße” in Aachen. Die Krämerstraße ist die direkte Verbindung zwischen den berühmten Aachener Sehenswürdigkeiten Dom und Rathaus und ist eine der meist besuchten Einkaufstraßen Aachens. Die Gewerbeflächen besteht aus den ca. 20 qm großen Ladenlokal im EG. sowie einer weiteren 20 qm Fläche im 1. OG. Die Fläche im 1. OG. ist durch eine Wendeltreppe direkt aus dem Ladenlokal erreichbar und kann individuell als zusätzliche Verkaufsfläche, Büro oder Lager verwendet werden. Die gesamte Gewerbefläche verfügt über Gas-Fußbodenheizung die aktuell außer Betrieb ist, da der Vormieter aus technischen Gründen eine Klimaanlage eingebaut hatten mit der man auch heizen konnte.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Das in perfekter Lauflage gelegene Ladenlokal liegt mitten in der Fußgängerzone ”Krämerstraße” in Aachen. Die Krämerstraße ist die direkte Verbindung zwischen den berühmten Aachener Sehenswürdigkeiten Dom und Rathaus und ist eine der meist besuchten Einkaufstraßen Aachens. Die Gewerbeflächen besteht aus den ca. 20 qm großen Ladenlokal im EG. sowie einer weiteren 20 qm Fläche im 1. OG. Die Fläche im 1. OG. ist durch eine Wendeltreppe direkt aus dem Ladenlokal erreichbar und kann individuell als zusätzliche Verkaufsfläche, Büro oder Lager verwendet werden. Die gesamte Gewerbefläche verfügt über Gas-Fußbodenheizung die aktuell außer Betrieb ist, da der Vormieter aus technischen Gründen eine Klimaanlage eingebaut hatten mit der man auch heizen konnte.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.500 €
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Nebenkosten100 €
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Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1650
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Gesamtfläche (ca.)40 m²
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Verkaufsfläche (ca.)30 m²
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Ladenfläche (ca.)30 m²
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FußbodenParkett
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
siehe Bilder
siehe Bilder
- Gäste-WC
Lage
Mit Aussicht auf das Wahrzeichen von Aachen, dem ”Aachener Dom” liegt dieses Ladenlokal direkt in der
Fußgängerzone ”Krämerstraße” zwischen Aachener Markt mit dem Rathaus und dem Aachener Dom.
Fußgängerzone ”Krämerstraße” zwischen Aachener Markt mit dem Rathaus und dem Aachener Dom.
Mit Aussicht auf das Wahrzeichen von Aachen, dem ”Aachener Dom” liegt dieses Ladenlokal direkt in der
Fußgängerzone ”Krämerstraße” zwischen Aachener Markt mit dem Rathaus und dem Aachener Dom.
Fußgängerzone ”Krämerstraße” zwischen Aachener Markt mit dem Rathaus und dem Aachener Dom.
Krämerstr. · 52062 · Aachen · Deutschland
Sonstiges
Stromkosten für Beleuchtung, Klima und Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen
vom Mieter selber zusätzlich bezahlt werden.
vom Mieter selber zusätzlich bezahlt werden.
Stromkosten für Beleuchtung, Klima und Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen
vom Mieter selber zusätzlich bezahlt werden.
vom Mieter selber zusätzlich bezahlt werden.
Ansprechpartner
Herr Manfred Zaunbrecher
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
+49 172 2158421
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
(0241) 99000920
info@zki-ac.de
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