NEU
immobilie1-ID: 32326901 | Anbieter-ID: 659828
Bezugsbereite Villa auf traumhaftem Grundstück in begehrter Lage von Engelskirchen-Remerscheid
Auf Anfrage
Preis
244,44 m²
Wohnfläche
5.551 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese exklusive Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.551 m² präsentiert sich als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Umgeben von Wald und Natur bietet das Anwesen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch vielfältige...
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Diese exklusive Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.551 m² präsentiert sich als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Umgeben von Wald und Natur bietet das Anwesen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein kleiner separater Baugrund eröffnet Raum für ein Gästehaus, eine Wohnmobilgarage, ein Gewächshaus oder einen Selbstversorger-Garten – ideal für individuelle Lebenskonzepte im Einklang mit der Natur.
Die Lage besticht durch ihre Einmaligkeit: ein weiter, unverbaubarer Blick, eine intakte und gewachsene Nachbarschaft sowie Ruhe und Abgeschiedenheit schaffen ein Umfeld, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Spaziergänge oder Bike-Touren beginnen direkt vor der Haustür, fernab von Verkehr und Hektik.
Das Haus wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet und von den Bauherren mit großer Sorgfalt und hohem technischen Anspruch ausgestattet. Moderne Haustechnik wie ein BUS-System sowie eine effiziente Wärmepumpe mit drei Erdsonden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Architektur ist hell, klar und zeitlos, die Ausstattung hochwertig. Die voll ausgestattete Poggenpohl-Küche kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Bereich aus Küche, Essen und Wohnen das Herzstück des Hauses. Ein Glasboden eröffnet den Blick in den darunterliegenden Weinkeller und setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel abtrennbares Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Der Keller in „weißer Wanne“ überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch Komfort: Ein Wäscheschacht führt direkt neben den Waschmaschinen-Sockel, hinzu kommen ein Hobbyraum, eine Schuh- und Kofferkammer, Abstellkeller, ein Weinkeller sowie ein großzügiger Technogym-Fitnessraum.
Im Obergeschoss stehen drei bis vier Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Das Masterbad ist unter anderem mit einer exklusiven Dornbracht „RainSky“-Dusche ausgestattet und bietet Wellness-Ambiente im eigenen Zuhause.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit Dachboden, zwei separaten elektrischen Toren, Seitentür und vergitterten Fenstern, die abgeschirmt und sicher gelegen ist. Zusätzlich befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks eine große, hohe Einzelgarage, die von außen kaum wahrnehmbar ist.
Wer ungestört und sicher wohnen möchte, wird diese Alleinlage und die besondere Atmosphäre schätzen. Von jedem Raum aus eröffnen sich wunderbare Blicke in den sehr gepflegten Garten, in die umliegende Natur oder über das idyllische Dorf hinaus – ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Die Lage besticht durch ihre Einmaligkeit: ein weiter, unverbaubarer Blick, eine intakte und gewachsene Nachbarschaft sowie Ruhe und Abgeschiedenheit schaffen ein Umfeld, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Spaziergänge oder Bike-Touren beginnen direkt vor der Haustür, fernab von Verkehr und Hektik.
Das Haus wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet und von den Bauherren mit großer Sorgfalt und hohem technischen Anspruch ausgestattet. Moderne Haustechnik wie ein BUS-System sowie eine effiziente Wärmepumpe mit drei Erdsonden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Architektur ist hell, klar und zeitlos, die Ausstattung hochwertig. Die voll ausgestattete Poggenpohl-Küche kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Bereich aus Küche, Essen und Wohnen das Herzstück des Hauses. Ein Glasboden eröffnet den Blick in den darunterliegenden Weinkeller und setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel abtrennbares Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Der Keller in „weißer Wanne“ überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch Komfort: Ein Wäscheschacht führt direkt neben den Waschmaschinen-Sockel, hinzu kommen ein Hobbyraum, eine Schuh- und Kofferkammer, Abstellkeller, ein Weinkeller sowie ein großzügiger Technogym-Fitnessraum.
Im Obergeschoss stehen drei bis vier Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Das Masterbad ist unter anderem mit einer exklusiven Dornbracht „RainSky“-Dusche ausgestattet und bietet Wellness-Ambiente im eigenen Zuhause.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit Dachboden, zwei separaten elektrischen Toren, Seitentür und vergitterten Fenstern, die abgeschirmt und sicher gelegen ist. Zusätzlich befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks eine große, hohe Einzelgarage, die von außen kaum wahrnehmbar ist.
Wer ungestört und sicher wohnen möchte, wird diese Alleinlage und die besondere Atmosphäre schätzen. Von jedem Raum aus eröffnen sich wunderbare Blicke in den sehr gepflegten Garten, in die umliegende Natur oder über das idyllische Dorf hinaus – ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Diese exklusive Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.551 m² präsentiert sich als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Umgeben von Wald und Natur bietet das Anwesen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein kleiner separater Baugrund eröffnet Raum für ein Gästehaus, eine Wohnmobilgarage, ein Gewächshaus oder einen Selbstversorger-Garten – ideal für individuelle Lebenskonzepte im Einklang mit der Natur.
Die Lage besticht durch ihre Einmaligkeit: ein weiter, unverbaubarer Blick, eine intakte und gewachsene Nachbarschaft sowie Ruhe und Abgeschiedenheit schaffen ein Umfeld, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Spaziergänge oder Bike-Touren beginnen direkt vor der Haustür, fernab von Verkehr und Hektik.
Das Haus wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet und von den Bauherren mit großer Sorgfalt und hohem technischen Anspruch ausgestattet. Moderne Haustechnik wie ein BUS-System sowie eine effiziente Wärmepumpe mit drei Erdsonden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Architektur ist hell, klar und zeitlos, die Ausstattung hochwertig. Die voll ausgestattete Poggenpohl-Küche kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Bereich aus Küche, Essen und Wohnen das Herzstück des Hauses. Ein Glasboden eröffnet den Blick in den darunterliegenden Weinkeller und setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel abtrennbares Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Der Keller in „weißer Wanne“ überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch Komfort: Ein Wäscheschacht führt direkt neben den Waschmaschinen-Sockel, hinzu kommen ein Hobbyraum, eine Schuh- und Kofferkammer, Abstellkeller, ein Weinkeller sowie ein großzügiger Technogym-Fitnessraum.
Im Obergeschoss stehen drei bis vier Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Das Masterbad ist unter anderem mit einer exklusiven Dornbracht „RainSky“-Dusche ausgestattet und bietet Wellness-Ambiente im eigenen Zuhause.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit Dachboden, zwei separaten elektrischen Toren, Seitentür und vergitterten Fenstern, die abgeschirmt und sicher gelegen ist. Zusätzlich befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks eine große, hohe Einzelgarage, die von außen kaum wahrnehmbar ist.
Wer ungestört und sicher wohnen möchte, wird diese Alleinlage und die besondere Atmosphäre schätzen. Von jedem Raum aus eröffnen sich wunderbare Blicke in den sehr gepflegten Garten, in die umliegende Natur oder über das idyllische Dorf hinaus – ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Die Lage besticht durch ihre Einmaligkeit: ein weiter, unverbaubarer Blick, eine intakte und gewachsene Nachbarschaft sowie Ruhe und Abgeschiedenheit schaffen ein Umfeld, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Spaziergänge oder Bike-Touren beginnen direkt vor der Haustür, fernab von Verkehr und Hektik.
Das Haus wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet und von den Bauherren mit großer Sorgfalt und hohem technischen Anspruch ausgestattet. Moderne Haustechnik wie ein BUS-System sowie eine effiziente Wärmepumpe mit drei Erdsonden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Architektur ist hell, klar und zeitlos, die Ausstattung hochwertig. Die voll ausgestattete Poggenpohl-Küche kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Bereich aus Küche, Essen und Wohnen das Herzstück des Hauses. Ein Glasboden eröffnet den Blick in den darunterliegenden Weinkeller und setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel abtrennbares Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Der Keller in „weißer Wanne“ überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch Komfort: Ein Wäscheschacht führt direkt neben den Waschmaschinen-Sockel, hinzu kommen ein Hobbyraum, eine Schuh- und Kofferkammer, Abstellkeller, ein Weinkeller sowie ein großzügiger Technogym-Fitnessraum.
Im Obergeschoss stehen drei bis vier Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Das Masterbad ist unter anderem mit einer exklusiven Dornbracht „RainSky“-Dusche ausgestattet und bietet Wellness-Ambiente im eigenen Zuhause.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit Dachboden, zwei separaten elektrischen Toren, Seitentür und vergitterten Fenstern, die abgeschirmt und sicher gelegen ist. Zusätzlich befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks eine große, hohe Einzelgarage, die von außen kaum wahrnehmbar ist.
Wer ungestört und sicher wohnen möchte, wird diese Alleinlage und die besondere Atmosphäre schätzen. Von jedem Raum aus eröffnen sich wunderbare Blicke in den sehr gepflegten Garten, in die umliegende Natur oder über das idyllische Dorf hinaus – ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)244,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.551 m²
-
Nutzfläche (ca.)123 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze8
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch41,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis28.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese exklusiv von uns angebotene Villa liegt in Engelskirchen, eine malerische Gemeinde im oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, die vor allem für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. 40 Kilometer östlich von...
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Diese exklusiv von uns angebotene Villa liegt in Engelskirchen, eine malerische Gemeinde im oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, die vor allem für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. 40 Kilometer östlich von Köln gelegen, bietet Engelskirchen die ideale Kombination aus hervorragender Anbindung an die großen Städte entlang des Rheins (Bonn, Köln, Düsseldorf) und hoher Lebensqualität im Grünen. Dabei lässt die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, etc.) nichts zu wünschen übrig. Diese Vorzüge entdecken immer mehr Menschen, die aus den Ballungszentren nach Engelskirchen ziehen. Innerhalb von Engelskirchen liegt der Ortsteil Remerscheid, der als charmantes und idyllisches Dorf durch seine traditionelle Architektur und charakteristische Fachwerkhäuser gilt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Bächen, die zu ausgiebigen Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Immobilie selbst verfügt über eine einzigartige Lage, die sie besonders macht: Zum einen besticht sie durch ihre verkehrsarme Sackgassenendlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Zum anderen grenzt die komplett eingezäunte Liegenschaft direkt an einen Wald. Kinder finden ein Spielparadies in der Natur vor, Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, Hunde können frei herumlaufen. Ein weiteres, besonderes Highlight ist der einzigartige, sehr weitläufige Ausblick ins Bergische Land.
Trotzdem ist die nächste Autobahnanbindung nur 5 Minuten entfernt. Von hier aus sind es über die A4 ca. 20 Min. mit dem Auto nach Köln. Außerdem profitiert die Gemeinde von einem hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetz. So fahren z.B. Züge vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Ründeroth im Halbstundentakt nach Köln und nach Gummersbach. Die Nähe zu Gummersbach, der größten Stadt im Oberbergischen Kreis, bietet den Einwohnern zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten in Bezug auf Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie selbst verfügt über eine einzigartige Lage, die sie besonders macht: Zum einen besticht sie durch ihre verkehrsarme Sackgassenendlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Zum anderen grenzt die komplett eingezäunte Liegenschaft direkt an einen Wald. Kinder finden ein Spielparadies in der Natur vor, Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, Hunde können frei herumlaufen. Ein weiteres, besonderes Highlight ist der einzigartige, sehr weitläufige Ausblick ins Bergische Land.
Trotzdem ist die nächste Autobahnanbindung nur 5 Minuten entfernt. Von hier aus sind es über die A4 ca. 20 Min. mit dem Auto nach Köln. Außerdem profitiert die Gemeinde von einem hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetz. So fahren z.B. Züge vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Ründeroth im Halbstundentakt nach Köln und nach Gummersbach. Die Nähe zu Gummersbach, der größten Stadt im Oberbergischen Kreis, bietet den Einwohnern zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten in Bezug auf Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung.
Diese exklusiv von uns angebotene Villa liegt in Engelskirchen, eine malerische Gemeinde im oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, die vor allem für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. 40 Kilometer östlich von Köln gelegen, bietet Engelskirchen die ideale Kombination aus hervorragender Anbindung an die großen Städte entlang des Rheins (Bonn, Köln, Düsseldorf) und hoher Lebensqualität im Grünen. Dabei lässt die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, etc.) nichts zu wünschen übrig. Diese Vorzüge entdecken immer mehr Menschen, die aus den Ballungszentren nach Engelskirchen ziehen. Innerhalb von Engelskirchen liegt der Ortsteil Remerscheid, der als charmantes und idyllisches Dorf durch seine traditionelle Architektur und charakteristische Fachwerkhäuser gilt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Bächen, die zu ausgiebigen Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Immobilie selbst verfügt über eine einzigartige Lage, die sie besonders macht: Zum einen besticht sie durch ihre verkehrsarme Sackgassenendlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Zum anderen grenzt die komplett eingezäunte Liegenschaft direkt an einen Wald. Kinder finden ein Spielparadies in der Natur vor, Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, Hunde können frei herumlaufen. Ein weiteres, besonderes Highlight ist der einzigartige, sehr weitläufige Ausblick ins Bergische Land.
Trotzdem ist die nächste Autobahnanbindung nur 5 Minuten entfernt. Von hier aus sind es über die A4 ca. 20 Min. mit dem Auto nach Köln. Außerdem profitiert die Gemeinde von einem hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetz. So fahren z.B. Züge vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Ründeroth im Halbstundentakt nach Köln und nach Gummersbach. Die Nähe zu Gummersbach, der größten Stadt im Oberbergischen Kreis, bietet den Einwohnern zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten in Bezug auf Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie selbst verfügt über eine einzigartige Lage, die sie besonders macht: Zum einen besticht sie durch ihre verkehrsarme Sackgassenendlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Zum anderen grenzt die komplett eingezäunte Liegenschaft direkt an einen Wald. Kinder finden ein Spielparadies in der Natur vor, Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, Hunde können frei herumlaufen. Ein weiteres, besonderes Highlight ist der einzigartige, sehr weitläufige Ausblick ins Bergische Land.
Trotzdem ist die nächste Autobahnanbindung nur 5 Minuten entfernt. Von hier aus sind es über die A4 ca. 20 Min. mit dem Auto nach Köln. Außerdem profitiert die Gemeinde von einem hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetz. So fahren z.B. Züge vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Ründeroth im Halbstundentakt nach Köln und nach Gummersbach. Die Nähe zu Gummersbach, der größten Stadt im Oberbergischen Kreis, bietet den Einwohnern zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten in Bezug auf Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung.
Engelskirchen Deutschland (51766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Nadine Vasut-Leuthold
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