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immobilie1-ID: 31653907 | Anbieter-ID: KGM75-2025
schöne große Eigentumswohnung in der Nähe der Brucher Talsperre
218.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser schönen Eigentumswohnung im Erdgeschoss (barrierefrei).
Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1952, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.192 m². und hat einen eigenen... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1952, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.192 m². und hat einen eigenen... mehr lesen
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser schönen Eigentumswohnung im Erdgeschoss (barrierefrei).
Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1952, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.192 m². und hat einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 440m².
Eine Garage und PKW- Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
Insgesamt gibt es in diesem Gebäude nur 2 Wohneinheiten.
Diese helle Erdgeschosswohnung verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 112m² sowie ca. 80m² Nutzfläche und ist in 4 Zimmer, Flur, Bad, Gäste WC, Küche mit Essbereich und eine Terrasse aufgeteilt.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt.
Die Räumlichkeiten der Wohnung mit klarem Grundriss teilen sich wie folgt auf:
Vom Eingangsflur aus liegt rechts das Elternzimmer ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer und das Gäste WC. Links vom Flur befindet sich ein weiteres Kinderzimmer und die Essküche mit Zugang zum großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse.
Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine zentrale Gas- Heizung.
****Die Wohnung steht leer.
Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1952, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.192 m². und hat einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 440m².
Eine Garage und PKW- Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
Insgesamt gibt es in diesem Gebäude nur 2 Wohneinheiten.
Diese helle Erdgeschosswohnung verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 112m² sowie ca. 80m² Nutzfläche und ist in 4 Zimmer, Flur, Bad, Gäste WC, Küche mit Essbereich und eine Terrasse aufgeteilt.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt.
Die Räumlichkeiten der Wohnung mit klarem Grundriss teilen sich wie folgt auf:
Vom Eingangsflur aus liegt rechts das Elternzimmer ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer und das Gäste WC. Links vom Flur befindet sich ein weiteres Kinderzimmer und die Essküche mit Zugang zum großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse.
Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine zentrale Gas- Heizung.
****Die Wohnung steht leer.
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser schönen Eigentumswohnung im Erdgeschoss (barrierefrei).
Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1952, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.192 m². und hat einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 440m².
Eine Garage und PKW- Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
Insgesamt gibt es in diesem Gebäude nur 2 Wohneinheiten.
Diese helle Erdgeschosswohnung verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 112m² sowie ca. 80m² Nutzfläche und ist in 4 Zimmer, Flur, Bad, Gäste WC, Küche mit Essbereich und eine Terrasse aufgeteilt.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt.
Die Räumlichkeiten der Wohnung mit klarem Grundriss teilen sich wie folgt auf:
Vom Eingangsflur aus liegt rechts das Elternzimmer ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer und das Gäste WC. Links vom Flur befindet sich ein weiteres Kinderzimmer und die Essküche mit Zugang zum großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse.
Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine zentrale Gas- Heizung.
****Die Wohnung steht leer.
Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1952, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.192 m². und hat einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 440m².
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Insgesamt gibt es in diesem Gebäude nur 2 Wohneinheiten.
Diese helle Erdgeschosswohnung verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 112m² sowie ca. 80m² Nutzfläche und ist in 4 Zimmer, Flur, Bad, Gäste WC, Küche mit Essbereich und eine Terrasse aufgeteilt.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt.
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Vom Eingangsflur aus liegt rechts das Elternzimmer ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer und das Gäste WC. Links vom Flur befindet sich ein weiteres Kinderzimmer und die Essküche mit Zugang zum großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse.
Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine zentrale Gas- Heizung.
****Die Wohnung steht leer.
Kosten
-
Kaufpreis218.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis23.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 1 Stellplatz
- Garage
- Terrasse
- Gas Heizung
- Garten
- Böden: Fliesen, Laminat und PVC
- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Internet-Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
- Garage
- Terrasse
- Gas Heizung
- Garten
- Böden: Fliesen, Laminat und PVC
- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Internet-Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
- 1 Stellplatz
- Garage
- Terrasse
- Gas Heizung
- Garten
- Böden: Fliesen, Laminat und PVC
- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Internet-Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
- Garage
- Terrasse
- Gas Heizung
- Garten
- Böden: Fliesen, Laminat und PVC
- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Internet-Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
- Barrierefrei
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Garage
Lage
Die hier beworbene Eigentumswohnung liegt in dem schönen Ort Marienheide im Oberbergischen, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, geprägt durch Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Fußläufig ist die Brucher Talsperre mit Badeerlaubnis unmittelbar vor... mehr lesen
Fußläufig ist die Brucher Talsperre mit Badeerlaubnis unmittelbar vor... mehr lesen
Die hier beworbene Eigentumswohnung liegt in dem schönen Ort Marienheide im Oberbergischen, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, geprägt durch Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Fußläufig ist die Brucher Talsperre mit Badeerlaubnis unmittelbar vor der Tür und als Naherholungsgebiet zu nutzen.
Das Zentrum von Marienheide, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar.
Kindergärten, sowie Grundschule und Gesamtschule sind in Marienheide vorhanden.
Die Gemeinde Marienheide liegt ca. 50 Kilometer östlich von Köln, in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Die Kreisstadt Gummersbach ist etwa acht Autominuten von Marienheide entfernt.
Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Die 10 Kilometer entfernte Anschlussstelle Meinerzhagen der Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie/Dortmund - Gießen) kann in 10 bis 15 Minuten erreicht werden. Bis zur Anschlussstelle Wiehl/Gummersbach der Bundesautobahn A 4 (Köln - Olpe) sind 17 Kilometer in etwa 15 Minuten Fahrzeit zurückzulegen.
Mit der Regionalbahn (RB25) ist eine direkte Zugverbindung von Köln Hansaring nach Lüdenscheid gegeben. Der Zug fährt im Stundentakt.
Am Bahnhof Marienheide befindet sich ein P & R Parkplatz und bildet neben der optimalen Zuganbindung, den Startpunkt für den Radweg auf der alten Bahntrasse.
Marienheide (256 bis 506 Meter über NN) ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit hoher Luftreinheit und mildem, angenehmem Reizklima. Rund 86 % des Gemeindegebiets bestehen aus Wäldern, Grünland und Gewässern.
Fußläufig ist die Brucher Talsperre mit Badeerlaubnis unmittelbar vor der Tür und als Naherholungsgebiet zu nutzen.
Das Zentrum von Marienheide, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar.
Kindergärten, sowie Grundschule und Gesamtschule sind in Marienheide vorhanden.
Die Gemeinde Marienheide liegt ca. 50 Kilometer östlich von Köln, in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Die Kreisstadt Gummersbach ist etwa acht Autominuten von Marienheide entfernt.
Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Die 10 Kilometer entfernte Anschlussstelle Meinerzhagen der Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie/Dortmund - Gießen) kann in 10 bis 15 Minuten erreicht werden. Bis zur Anschlussstelle Wiehl/Gummersbach der Bundesautobahn A 4 (Köln - Olpe) sind 17 Kilometer in etwa 15 Minuten Fahrzeit zurückzulegen.
Mit der Regionalbahn (RB25) ist eine direkte Zugverbindung von Köln Hansaring nach Lüdenscheid gegeben. Der Zug fährt im Stundentakt.
Am Bahnhof Marienheide befindet sich ein P & R Parkplatz und bildet neben der optimalen Zuganbindung, den Startpunkt für den Radweg auf der alten Bahntrasse.
Marienheide (256 bis 506 Meter über NN) ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit hoher Luftreinheit und mildem, angenehmem Reizklima. Rund 86 % des Gemeindegebiets bestehen aus Wäldern, Grünland und Gewässern.
Die hier beworbene Eigentumswohnung liegt in dem schönen Ort Marienheide im Oberbergischen, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, geprägt durch Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Fußläufig ist die Brucher Talsperre mit Badeerlaubnis unmittelbar vor der Tür und als Naherholungsgebiet zu nutzen.
Das Zentrum von Marienheide, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar.
Kindergärten, sowie Grundschule und Gesamtschule sind in Marienheide vorhanden.
Die Gemeinde Marienheide liegt ca. 50 Kilometer östlich von Köln, in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Die Kreisstadt Gummersbach ist etwa acht Autominuten von Marienheide entfernt.
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Marienheide (256 bis 506 Meter über NN) ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit hoher Luftreinheit und mildem, angenehmem Reizklima. Rund 86 % des Gemeindegebiets bestehen aus Wäldern, Grünland und Gewässern.
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Das Zentrum von Marienheide, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar.
Kindergärten, sowie Grundschule und Gesamtschule sind in Marienheide vorhanden.
Die Gemeinde Marienheide liegt ca. 50 Kilometer östlich von Köln, in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Die Kreisstadt Gummersbach ist etwa acht Autominuten von Marienheide entfernt.
Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Die 10 Kilometer entfernte Anschlussstelle Meinerzhagen der Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie/Dortmund - Gießen) kann in 10 bis 15 Minuten erreicht werden. Bis zur Anschlussstelle Wiehl/Gummersbach der Bundesautobahn A 4 (Köln - Olpe) sind 17 Kilometer in etwa 15 Minuten Fahrzeit zurückzulegen.
Mit der Regionalbahn (RB25) ist eine direkte Zugverbindung von Köln Hansaring nach Lüdenscheid gegeben. Der Zug fährt im Stundentakt.
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Marienheide (256 bis 506 Meter über NN) ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit hoher Luftreinheit und mildem, angenehmem Reizklima. Rund 86 % des Gemeindegebiets bestehen aus Wäldern, Grünland und Gewässern.
Marienheide Nordrhein-Westfalen Deutschland (51709)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des... mehr lesen
Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
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Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.
Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.
Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.
Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
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Folgen des Widerrufs:
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Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
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Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
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Widerrufsbelehrung
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Dillmann
m² Immobilien GmbH
Braunsberger Weg 3,
51688 Wipperfürth
51688 Wipperfürth
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
02267/8609963
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
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