immobilie1-ID: 32064119 | Anbieter-ID: 2-448 (1/1256)
Höhenlage mit Blick auf Morsbach: gepflegtes, großes EFH mit ELW
315.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
704 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Es handelt sich hier um ein besonders familienfreundliches, in den letzten Jahren modernisiertes Wohnhaus, in ebenso besonders familienfreundlicher Lage von Morsbach. Das Schulzentrum und der Kindergarten sind in Sichtnähe und das Einkaufen lässt...
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Es handelt sich hier um ein besonders familienfreundliches, in den letzten Jahren modernisiertes Wohnhaus, in ebenso besonders familienfreundlicher Lage von Morsbach. Das Schulzentrum und der Kindergarten sind in Sichtnähe und das Einkaufen lässt sich auch noch ohne Auto erledigen! (s. Lagebeschreibung unten!). Im Souterrain bietet eine kleine, separate Einliegerwohnung die Möglichkeit einer Mieteinnahme (derzeit unvermietet), welche bei der Finanzierung mit einer Miete von ca. 350 € entscheidend helfen kann (s. Finanzierungsbeispiel unten!), Genauso aber kann es als Büro für Homeoffice genutzt werden (schnelles Internet ist hier vorhanden). Egal wie Sie es nutzen möchten - es erwartet Sie überall ein helles, freundliches, zeitgemäßes und sehr gepflegtes Wohnambiente mit Räumen, welche kaum einer Renovierung bedürfen und den perfekten Rahmen für ein glückliches Familienleben bieten.
Es handelt sich hier um ein besonders familienfreundliches, in den letzten Jahren modernisiertes Wohnhaus, in ebenso besonders familienfreundlicher Lage von Morsbach. Das Schulzentrum und der Kindergarten sind in Sichtnähe und das Einkaufen lässt sich auch noch ohne Auto erledigen! (s. Lagebeschreibung unten!). Im Souterrain bietet eine kleine, separate Einliegerwohnung die Möglichkeit einer Mieteinnahme (derzeit unvermietet), welche bei der Finanzierung mit einer Miete von ca. 350 € entscheidend helfen kann (s. Finanzierungsbeispiel unten!), Genauso aber kann es als Büro für Homeoffice genutzt werden (schnelles Internet ist hier vorhanden). Egal wie Sie es nutzen möchten - es erwartet Sie überall ein helles, freundliches, zeitgemäßes und sehr gepflegtes Wohnambiente mit Räumen, welche kaum einer Renovierung bedürfen und den perfekten Rahmen für ein glückliches Familienleben bieten.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)704 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)15 m²
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive Bauweise mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr: 1960, mehrstöckiger Anbau: 1979/80, Modernisierungen: 2014 - 2023
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- große Schiebetür zur Terrasse (Bj. 2022)
-... mehr lesen
- solide, massive Bauweise mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr: 1960, mehrstöckiger Anbau: 1979/80, Modernisierungen: 2014 - 2023
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- große Schiebetür zur Terrasse (Bj. 2022)
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GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive Bauweise mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr: 1960, mehrstöckiger Anbau: 1979/80, Modernisierungen: 2014 - 2023
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- große Schiebetür zur Terrasse (Bj. 2022)
- Öl-Zentralheizung "Buderus" mit Brauchwasser-Speicher, Bj. 2001, Heizkörper Bj. 2014
- in den Kinderzimmern zusätzlich: moderne Infrarot-Heizkörper
- Dachrinnen und Fallrohre 2019 erneuert
INNENAUSSTATTUNG:
- Hauptwohnung: 150 m² familiengerecht aufgeteilte Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
- großzügiger Wohn-/Essbereich (40 m²) mit Schiebetür zur Gartenterrasse (Bj. 2022)
- Einliegerwohnung 58 m² mit separatem Eingang und Terrasse im Souterrain
- Kellerräume: Wasch-/Abstellkeller, Heizungsraum mit Öllager
- neue, moderne Bodenbeläge im gesamten Haus
- Familienbad mit großer Dusche und Eckbadewanne (2014 neu)
- Gäste-WC mit Dusche im EG (2021 neu)
- moderne Einbauküche, mit allen Elektrogeräten im KP enthalten (2014/2022)
- Kaminofen im Wohnzimmer, im KP enthalten
- überdachter Balkon/Loggia mit Blick auf Morsbach, direkt aus der Küche begehbar
- neue Wandbeläge/Malerarbeiten 2022 im gesamten Haus (keine erneute Renovierung notwendig!)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Doppel-Carport
- Gartenhaus mit Strom- und Fernsehanschluss
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in mehreren Zimmern
- Highspeed Internet (Glasfaserleitung am Haus verfügbar), siehe: www.muenet-glasfaser.de
- Regenwasserzisterne
- Kinderklettergerüst mit Spielhäuschen, Rutsche und Schaukeln im KP enthalten
- Kinder-Spieltrampolin im KP enthalten
- Balkongeländer mit satiniertem Glas (2016)
- alle Zimmertüren erneuert, teilweise als moderne Glastüren
- Haustür (2019 neu)
- solide, massive Bauweise mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr: 1960, mehrstöckiger Anbau: 1979/80, Modernisierungen: 2014 - 2023
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- große Schiebetür zur Terrasse (Bj. 2022)
- Öl-Zentralheizung "Buderus" mit Brauchwasser-Speicher, Bj. 2001, Heizkörper Bj. 2014
- in den Kinderzimmern zusätzlich: moderne Infrarot-Heizkörper
- Dachrinnen und Fallrohre 2019 erneuert
INNENAUSSTATTUNG:
- Hauptwohnung: 150 m² familiengerecht aufgeteilte Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
- großzügiger Wohn-/Essbereich (40 m²) mit Schiebetür zur Gartenterrasse (Bj. 2022)
- Einliegerwohnung 58 m² mit separatem Eingang und Terrasse im Souterrain
- Kellerräume: Wasch-/Abstellkeller, Heizungsraum mit Öllager
- neue, moderne Bodenbeläge im gesamten Haus
- Familienbad mit großer Dusche und Eckbadewanne (2014 neu)
- Gäste-WC mit Dusche im EG (2021 neu)
- moderne Einbauküche, mit allen Elektrogeräten im KP enthalten (2014/2022)
- Kaminofen im Wohnzimmer, im KP enthalten
- überdachter Balkon/Loggia mit Blick auf Morsbach, direkt aus der Küche begehbar
- neue Wandbeläge/Malerarbeiten 2022 im gesamten Haus (keine erneute Renovierung notwendig!)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Doppel-Carport
- Gartenhaus mit Strom- und Fernsehanschluss
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in mehreren Zimmern
- Highspeed Internet (Glasfaserleitung am Haus verfügbar), siehe: www.muenet-glasfaser.de
- Regenwasserzisterne
- Kinderklettergerüst mit Spielhäuschen, Rutsche und Schaukeln im KP enthalten
- Kinder-Spieltrampolin im KP enthalten
- Balkongeländer mit satiniertem Glas (2016)
- alle Zimmertüren erneuert, teilweise als moderne Glastüren
- Haustür (2019 neu)
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive Bauweise mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr: 1960, mehrstöckiger Anbau: 1979/80, Modernisierungen: 2014 - 2023
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- große Schiebetür zur Terrasse (Bj. 2022)
- Öl-Zentralheizung "Buderus" mit Brauchwasser-Speicher, Bj. 2001, Heizkörper Bj. 2014
- in den Kinderzimmern zusätzlich: moderne Infrarot-Heizkörper
- Dachrinnen und Fallrohre 2019 erneuert
INNENAUSSTATTUNG:
- Hauptwohnung: 150 m² familiengerecht aufgeteilte Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
- großzügiger Wohn-/Essbereich (40 m²) mit Schiebetür zur Gartenterrasse (Bj. 2022)
- Einliegerwohnung 58 m² mit separatem Eingang und Terrasse im Souterrain
- Kellerräume: Wasch-/Abstellkeller, Heizungsraum mit Öllager
- neue, moderne Bodenbeläge im gesamten Haus
- Familienbad mit großer Dusche und Eckbadewanne (2014 neu)
- Gäste-WC mit Dusche im EG (2021 neu)
- moderne Einbauküche, mit allen Elektrogeräten im KP enthalten (2014/2022)
- Kaminofen im Wohnzimmer, im KP enthalten
- überdachter Balkon/Loggia mit Blick auf Morsbach, direkt aus der Küche begehbar
- neue Wandbeläge/Malerarbeiten 2022 im gesamten Haus (keine erneute Renovierung notwendig!)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Doppel-Carport
- Gartenhaus mit Strom- und Fernsehanschluss
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in mehreren Zimmern
- Highspeed Internet (Glasfaserleitung am Haus verfügbar), siehe: www.muenet-glasfaser.de
- Regenwasserzisterne
- Kinderklettergerüst mit Spielhäuschen, Rutsche und Schaukeln im KP enthalten
- Kinder-Spieltrampolin im KP enthalten
- Balkongeländer mit satiniertem Glas (2016)
- alle Zimmertüren erneuert, teilweise als moderne Glastüren
- Haustür (2019 neu)
- solide, massive Bauweise mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr: 1960, mehrstöckiger Anbau: 1979/80, Modernisierungen: 2014 - 2023
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- große Schiebetür zur Terrasse (Bj. 2022)
- Öl-Zentralheizung "Buderus" mit Brauchwasser-Speicher, Bj. 2001, Heizkörper Bj. 2014
- in den Kinderzimmern zusätzlich: moderne Infrarot-Heizkörper
- Dachrinnen und Fallrohre 2019 erneuert
INNENAUSSTATTUNG:
- Hauptwohnung: 150 m² familiengerecht aufgeteilte Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
- großzügiger Wohn-/Essbereich (40 m²) mit Schiebetür zur Gartenterrasse (Bj. 2022)
- Einliegerwohnung 58 m² mit separatem Eingang und Terrasse im Souterrain
- Kellerräume: Wasch-/Abstellkeller, Heizungsraum mit Öllager
- neue, moderne Bodenbeläge im gesamten Haus
- Familienbad mit großer Dusche und Eckbadewanne (2014 neu)
- Gäste-WC mit Dusche im EG (2021 neu)
- moderne Einbauküche, mit allen Elektrogeräten im KP enthalten (2014/2022)
- Kaminofen im Wohnzimmer, im KP enthalten
- überdachter Balkon/Loggia mit Blick auf Morsbach, direkt aus der Küche begehbar
- neue Wandbeläge/Malerarbeiten 2022 im gesamten Haus (keine erneute Renovierung notwendig!)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Doppel-Carport
- Gartenhaus mit Strom- und Fernsehanschluss
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in mehreren Zimmern
- Highspeed Internet (Glasfaserleitung am Haus verfügbar), siehe: www.muenet-glasfaser.de
- Regenwasserzisterne
- Kinderklettergerüst mit Spielhäuschen, Rutsche und Schaukeln im KP enthalten
- Kinder-Spieltrampolin im KP enthalten
- Balkongeländer mit satiniertem Glas (2016)
- alle Zimmertüren erneuert, teilweise als moderne Glastüren
- Haustür (2019 neu)
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Grundstücksbeschreibung / Mikrolage:
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 704 m² und ist in den letzten 10 Jahren für nachweislich über 15.000 € angelegt und bepflanzt worden (Treppen, Terrassen, Pflasterung, Gelände-Terrassierung, Spielgeräte,... mehr lesen
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 704 m² und ist in den letzten 10 Jahren für nachweislich über 15.000 € angelegt und bepflanzt worden (Treppen, Terrassen, Pflasterung, Gelände-Terrassierung, Spielgeräte,... mehr lesen
Grundstücksbeschreibung / Mikrolage:
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 704 m² und ist in den letzten 10 Jahren für nachweislich über 15.000 € angelegt und bepflanzt worden (Treppen, Terrassen, Pflasterung, Gelände-Terrassierung, Spielgeräte, Gartenhaus usw.).
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Straßen in Morsbach: ruhig und ausschließlich durch Anlieger genutzt, hoch über dem Ortskern gelegen, der jedoch zu Fuß in ca. 15-20 Minuten zu erreichen ist.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1.000 m
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 700 m. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1.200 m
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 200 m
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 700 m
- Kindergarten: ca. 350 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden,
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 500 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 900 m
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 704 m² und ist in den letzten 10 Jahren für nachweislich über 15.000 € angelegt und bepflanzt worden (Treppen, Terrassen, Pflasterung, Gelände-Terrassierung, Spielgeräte, Gartenhaus usw.).
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Straßen in Morsbach: ruhig und ausschließlich durch Anlieger genutzt, hoch über dem Ortskern gelegen, der jedoch zu Fuß in ca. 15-20 Minuten zu erreichen ist.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1.000 m
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 700 m. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1.200 m
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 200 m
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 700 m
- Kindergarten: ca. 350 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden,
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 500 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 900 m
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Grundstücksbeschreibung / Mikrolage:
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 704 m² und ist in den letzten 10 Jahren für nachweislich über 15.000 € angelegt und bepflanzt worden (Treppen, Terrassen, Pflasterung, Gelände-Terrassierung, Spielgeräte, Gartenhaus usw.).
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Straßen in Morsbach: ruhig und ausschließlich durch Anlieger genutzt, hoch über dem Ortskern gelegen, der jedoch zu Fuß in ca. 15-20 Minuten zu erreichen ist.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1.000 m
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 700 m. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1.200 m
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 200 m
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 700 m
- Kindergarten: ca. 350 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden,
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 500 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 900 m
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 704 m² und ist in den letzten 10 Jahren für nachweislich über 15.000 € angelegt und bepflanzt worden (Treppen, Terrassen, Pflasterung, Gelände-Terrassierung, Spielgeräte, Gartenhaus usw.).
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Straßen in Morsbach: ruhig und ausschließlich durch Anlieger genutzt, hoch über dem Ortskern gelegen, der jedoch zu Fuß in ca. 15-20 Minuten zu erreichen ist.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1.000 m
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 700 m. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1.200 m
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 200 m
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 700 m
- Kindergarten: ca. 350 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden,
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 500 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 900 m
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Morsbach , Sieg Nordrhein-Westfalen Deutschland (51597)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten 2025:
- Grundsteuer: 477,50 €
- Straßenreinigung/Winterdienst: 14,40 €
- Niederschlagsgebühren: 150,15 €
- Wohngebäudeversicherung: 437,07 €
- Schornsteinfeger: 89,18 €
- Heizöl:
November 2024 / 1.970 Liter = 1.872,20 €
... mehr lesen
- Grundsteuer: 477,50 €
- Straßenreinigung/Winterdienst: 14,40 €
- Niederschlagsgebühren: 150,15 €
- Wohngebäudeversicherung: 437,07 €
- Schornsteinfeger: 89,18 €
- Heizöl:
November 2024 / 1.970 Liter = 1.872,20 €
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Unterhaltungs-/Verbrauchskosten 2025:
- Grundsteuer: 477,50 €
- Straßenreinigung/Winterdienst: 14,40 €
- Niederschlagsgebühren: 150,15 €
- Wohngebäudeversicherung: 437,07 €
- Schornsteinfeger: 89,18 €
- Heizöl:
November 2024 / 1.970 Liter = 1.872,20 €
Dezember 2023 / 1.501 Liter = 1.700,45 €
März 2023 / 1.000 Liter = 1.160,25 €
November 2022 / 1.000 Liter = 1.368,50 €
Dezember 2021 / 1.950 Liter = 1.577,94 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 136,00 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 36,00 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 94,00 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
101.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 20 %-Eigenkapitalanteil = 63.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 38.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 0 €
ergibt:
- 80 % Finanzierung = 252.000 € Immobilienkredit
- Zins: 3,80 % Tilgung: 2,0 %
= monatliche Rate: 1.218 € - abzüglich Mieteinnahme ELW: 350 € = monatliche Belastung: 868 €
- Grundsteuer: 477,50 €
- Straßenreinigung/Winterdienst: 14,40 €
- Niederschlagsgebühren: 150,15 €
- Wohngebäudeversicherung: 437,07 €
- Schornsteinfeger: 89,18 €
- Heizöl:
November 2024 / 1.970 Liter = 1.872,20 €
Dezember 2023 / 1.501 Liter = 1.700,45 €
März 2023 / 1.000 Liter = 1.160,25 €
November 2022 / 1.000 Liter = 1.368,50 €
Dezember 2021 / 1.950 Liter = 1.577,94 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 136,00 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 36,00 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 94,00 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
101.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 20 %-Eigenkapitalanteil = 63.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 38.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 0 €
ergibt:
- 80 % Finanzierung = 252.000 € Immobilienkredit
- Zins: 3,80 % Tilgung: 2,0 %
= monatliche Rate: 1.218 € - abzüglich Mieteinnahme ELW: 350 € = monatliche Belastung: 868 €
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten 2025:
- Grundsteuer: 477,50 €
- Straßenreinigung/Winterdienst: 14,40 €
- Niederschlagsgebühren: 150,15 €
- Wohngebäudeversicherung: 437,07 €
- Schornsteinfeger: 89,18 €
- Heizöl:
November 2024 / 1.970 Liter = 1.872,20 €
Dezember 2023 / 1.501 Liter = 1.700,45 €
März 2023 / 1.000 Liter = 1.160,25 €
November 2022 / 1.000 Liter = 1.368,50 €
Dezember 2021 / 1.950 Liter = 1.577,94 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 136,00 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 36,00 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 94,00 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
101.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 20 %-Eigenkapitalanteil = 63.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 38.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 0 €
ergibt:
- 80 % Finanzierung = 252.000 € Immobilienkredit
- Zins: 3,80 % Tilgung: 2,0 %
= monatliche Rate: 1.218 € - abzüglich Mieteinnahme ELW: 350 € = monatliche Belastung: 868 €
- Grundsteuer: 477,50 €
- Straßenreinigung/Winterdienst: 14,40 €
- Niederschlagsgebühren: 150,15 €
- Wohngebäudeversicherung: 437,07 €
- Schornsteinfeger: 89,18 €
- Heizöl:
November 2024 / 1.970 Liter = 1.872,20 €
Dezember 2023 / 1.501 Liter = 1.700,45 €
März 2023 / 1.000 Liter = 1.160,25 €
November 2022 / 1.000 Liter = 1.368,50 €
Dezember 2021 / 1.950 Liter = 1.577,94 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 136,00 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 36,00 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 94,00 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
101.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 20 %-Eigenkapitalanteil = 63.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 38.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 0 €
ergibt:
- 80 % Finanzierung = 252.000 € Immobilienkredit
- Zins: 3,80 % Tilgung: 2,0 %
= monatliche Rate: 1.218 € - abzüglich Mieteinnahme ELW: 350 € = monatliche Belastung: 868 €
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Ing. Arch. Christoph Langer
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Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
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