immobilie1-ID: 31828473 | Anbieter-ID: 3
Attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Nümbrecht zu verkaufen - Vermietet und renoviert!
169.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierte 2-Zimmer Souterrainwohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Sie überzeugt durch eine offene Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zu der Wohnung gehört...
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Diese renovierte 2-Zimmer Souterrainwohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Sie überzeugt durch eine offene Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten.
Ebenfalls ist der Souterrainwohnung ein geräumiger, beheizter, separater Kellerraum zugeordnet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Jeder Waschmaschine ist ein eigener Wasserzähler zugeordnet.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570,00€ (ca. 9,50€/m²), das Mietverhältnis besteht seit 10/2020.
Diese renovierte 2-Zimmer Souterrainwohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Sie überzeugt durch eine offene Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten.
Ebenfalls ist der Souterrainwohnung ein geräumiger, beheizter, separater Kellerraum zugeordnet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Jeder Waschmaschine ist ein eigener Wasserzähler zugeordnet.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570,00€ (ca. 9,50€/m²), das Mietverhältnis besteht seit 10/2020.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat205 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1968
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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AusblickGarten
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist mit modernen Laminat- und Fliesenböden sowie neuwertigen weißen Zimmertüren ausgestattet.
Das Tageslichtbad hat eine bodentiefe Dusche, in der eine Regendusche integriert ist.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, diese...
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Die Wohnung ist mit modernen Laminat- und Fliesenböden sowie neuwertigen weißen Zimmertüren ausgestattet.
Das Tageslichtbad hat eine bodentiefe Dusche, in der eine Regendusche integriert ist.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, diese wurde 2015 erneuert und wird regelmäßig von einer Fachfirma gewartet. An den Heizkörpern befinden sich digitale Heizkostenverteiler.
Die doppelt verglasten Fenster wurden 2004 neu eingebaut.
Renoviert, neu gefliest und das Badezimmer saniert wurde in 2015.
Des Weiteren wurden die Elektroleitungen und der Sicherungskasten im Jahr 2015 erneuert.
Die Wohnung ist vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Mitverkauft wird die neuwertige und attraktive Einbauküche inklusive Elektrogeräte.
Die Wohnung ist mit modernen Laminat- und Fliesenböden sowie neuwertigen weißen Zimmertüren ausgestattet.
Das Tageslichtbad hat eine bodentiefe Dusche, in der eine Regendusche integriert ist.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, diese wurde 2015 erneuert und wird regelmäßig von einer Fachfirma gewartet. An den Heizkörpern befinden sich digitale Heizkostenverteiler.
Die doppelt verglasten Fenster wurden 2004 neu eingebaut.
Renoviert, neu gefliest und das Badezimmer saniert wurde in 2015.
Des Weiteren wurden die Elektroleitungen und der Sicherungskasten im Jahr 2015 erneuert.
Die Wohnung ist vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Mitverkauft wird die neuwertige und attraktive Einbauküche inklusive Elektrogeräte.
- Vermietet
- Garten
- Keller
Lage
Im Herzen von Nümbrecht, einer ansprechenden Gemeinde des Oberbergischen Kreises, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, eine gute Gastronomie sind im Ort und fußläufig erreichbar. Nümbrecht...
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Im Herzen von Nümbrecht, einer ansprechenden Gemeinde des Oberbergischen Kreises, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, eine gute Gastronomie sind im Ort und fußläufig erreichbar. Nümbrecht bietet attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. eine Tennishalle und einen Fußballplatz, Golfplatz, Minigolf, div. Sportvereine uvm. Ein schönes Waldgebiet, Schloss Homburg mit dem jährlich stattfindenden altertümlichen Markt sowie vielen interessanten, kulturellen Veranstaltungen bieten für jeden etwas.
Im Herzen von Nümbrecht, einer ansprechenden Gemeinde des Oberbergischen Kreises, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, eine gute Gastronomie sind im Ort und fußläufig erreichbar. Nümbrecht bietet attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. eine Tennishalle und einen Fußballplatz, Golfplatz, Minigolf, div. Sportvereine uvm. Ein schönes Waldgebiet, Schloss Homburg mit dem jährlich stattfindenden altertümlichen Markt sowie vielen interessanten, kulturellen Veranstaltungen bieten für jeden etwas.
Nümbrecht Nordrhein-Westfalen Deutschland (51588)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob...
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Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Christian- Willi Schöpe
Oberbergische Hausverwaltung Schöpe UG
Hauptstr. 11,
51674 Wiehl
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51674 Wiehl
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02262-6939666
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