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immobilie1-ID: 31787533 | Anbieter-ID: 0-10-20893
Nümbrecht freistehendes Fachwerk-/Steinhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Waldrandlage
436.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche
1.450 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In idyllischer Dorflage von Nümbrecht-Distelkamp gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Fachwerk mit Lärchenverschalung, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche gesamt ca. 211 m² - aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit 6 Zimmern, Küche, 2 geräumigen und...
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In idyllischer Dorflage von Nümbrecht-Distelkamp gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Fachwerk mit Lärchenverschalung, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche gesamt ca. 211 m² - aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit 6 Zimmern, Küche, 2 geräumigen und individuell gestalteten Bädern, ca. 157 m², Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Wannenbad ca. 54 m² Wohnfläche, in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert, Naturstein- bzw. Holzböden, Hybrid-Pelletheizung mit Solarthermie aus 2010, sehr schönes Wohngrundstück, mit Pflanzungen und Natursteinen gestaltet, 1.450 m² (inkl. Baumöglichkeit), ein weiteres Waldgrundstück mit 8.520 m² kann zusätzlich erworben werden, Kaufpreis (ohne Wald): EUR 436.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
In idyllischer Dorflage von Nümbrecht-Distelkamp gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Fachwerk mit Lärchenverschalung, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche gesamt ca. 211 m² - aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit 6 Zimmern, Küche, 2 geräumigen und individuell gestalteten Bädern, ca. 157 m², Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Wannenbad ca. 54 m² Wohnfläche, in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert, Naturstein- bzw. Holzböden, Hybrid-Pelletheizung mit Solarthermie aus 2010, sehr schönes Wohngrundstück, mit Pflanzungen und Natursteinen gestaltet, 1.450 m² (inkl. Baumöglichkeit), ein weiteres Waldgrundstück mit 8.520 m² kann zusätzlich erworben werden, Kaufpreis (ohne Wald): EUR 436.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Kosten
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Kaufpreis436.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.066,35 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFreistehendes einfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer9
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Wohnfläche (ca.)211 m²
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Gesamtfläche (ca.)290 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.450 m²
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Nutzfläche (ca.)79 m²
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Stellplatz4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch216,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis06.09.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHolz
Lage
Nümbrecht Deutschland (51588)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Links
- Immobilienkatalog - Link
Ansprechpartner
Herr Volkhard Helm
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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+49 221 9405510
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