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immobilie1-ID: 31870179 | Anbieter-ID: 214
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz vor der Haustür.
69.000 €
Kaufpreis
76,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Etagenwohnung mit Balkon hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind von der Diele zu erreichen. Im Wohnzimmer, mit Zugang auf den überdachten Balkon, liegt Echtholzparkett, Küche und Diele sind gefliest, ebenso das innenliegende...
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Die Etagenwohnung mit Balkon hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind von der Diele zu erreichen. Im Wohnzimmer, mit Zugang auf den überdachten Balkon, liegt Echtholzparkett, Küche und Diele sind gefliest, ebenso das innenliegende Badezimmer. Im Schlaf- und Kinderzimmer wurde Teppich verlegt. Sehr praktisch ist der in der Wohnung befindliche Abstellraum. Der PKW-Stellplatz befindet sich vor der Haustür. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Etagenwohnung mit Balkon hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind von der Diele zu erreichen. Im Wohnzimmer, mit Zugang auf den überdachten Balkon, liegt Echtholzparkett, Küche und Diele sind gefliest, ebenso das innenliegende Badezimmer. Im Schlaf- und Kinderzimmer wurde Teppich verlegt. Sehr praktisch ist der in der Wohnung befindliche Abstellraum. Der PKW-Stellplatz befindet sich vor der Haustür. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Hausgeld pro Monat303 €
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KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57% (inkl. MWSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,41 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis21.08.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Fenster wurden 1998 eingebaut und haben Rollläden. Die Außenwände wurden von Innen mit Styropor gedämmt und mit Rigips verkleidet. In der Diele, der Küche und im Bad wurden neue Elektroleitungen verlegt. Die Decken sind überwiegend mit Holz...
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Die Fenster wurden 1998 eingebaut und haben Rollläden. Die Außenwände wurden von Innen mit Styropor gedämmt und mit Rigips verkleidet. In der Diele, der Küche und im Bad wurden neue Elektroleitungen verlegt. Die Decken sind überwiegend mit Holz verkleidet. 2017 wurde die neue Heizung eingebaut, die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten wird von der Firma ista erstellt.
Die Fenster wurden 1998 eingebaut und haben Rollläden. Die Außenwände wurden von Innen mit Styropor gedämmt und mit Rigips verkleidet. In der Diele, der Küche und im Bad wurden neue Elektroleitungen verlegt. Die Decken sind überwiegend mit Holz verkleidet. 2017 wurde die neue Heizung eingebaut, die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten wird von der Firma ista erstellt.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Oberagger gehört zur Gemeinde Reichshof, einem schönen und bekannten Feriengebiet des Oberbergischen Kreises. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Lidl u.a.m.) sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Getränkemarkt etc. sind im...
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Oberagger gehört zur Gemeinde Reichshof, einem schönen und bekannten Feriengebiet des Oberbergischen Kreises. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Lidl u.a.m.) sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Getränkemarkt etc. sind im ca. 2 km entfernten Eckenhagen. Für die Gestaltung Ihrer Freizeit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung; ein Minigolfplatz, das Freizeitbad 'MonteMare' mit neuem Saunabereich, der Affen-und Vogelpark mit Indoorhalle sowie ein Skigebiet mit gespurten Loipen. Die Autobahn A 4 (Köln-Olpe) und die A 45 (Sieger-Sauerlandlinie) sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Städte Bergneustadt und die Kreisstadt Gummersbach. Eine Busverbindung nach Waldbröl, Bergneustadt und Gummersbach ist vorhanden.
Oberagger gehört zur Gemeinde Reichshof, einem schönen und bekannten Feriengebiet des Oberbergischen Kreises. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Lidl u.a.m.) sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Getränkemarkt etc. sind im ca. 2 km entfernten Eckenhagen. Für die Gestaltung Ihrer Freizeit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung; ein Minigolfplatz, das Freizeitbad 'MonteMare' mit neuem Saunabereich, der Affen-und Vogelpark mit Indoorhalle sowie ein Skigebiet mit gespurten Loipen. Die Autobahn A 4 (Köln-Olpe) und die A 45 (Sieger-Sauerlandlinie) sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Städte Bergneustadt und die Kreisstadt Gummersbach. Eine Busverbindung nach Waldbröl, Bergneustadt und Gummersbach ist vorhanden.
Reichshof / Oberagger Deutschland (51580)
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Sonstiges
Wir sind sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer gleichermaßen provisionspflichtig tätig.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite (Verkäufer) erteilten Informationen und zur Verfügung gestellter Unterlagen, jedoch ohne jede Gewähr... mehr lesen
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Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite (Verkäufer) erteilten Informationen und zur Verfügung gestellter Unterlagen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Roswitha Unfried-Petrowitz
Immobilien Petrowitz
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof-Büchermühle
51580 Reichshof-Büchermühle
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
00492296900333
Immobilien Petrowitz
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
+49(2296)900333
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