immobilie1-ID: 32051957 | Anbieter-ID: 220
Im Herzen von Denklingen: moderne Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick
600 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne, lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Vom offenen Wohn-/Kochbereich gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie Ihre Tasse Kaffee oder ein Glas Wein und den schönen Ausblick genießen. Eine...
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Diese moderne, lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Vom offenen Wohn-/Kochbereich gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie Ihre Tasse Kaffee oder ein Glas Wein und den schönen Ausblick genießen. Eine neue Markise schützt Sie an heißen Tagen vor zu viel Sonne. Das Badezimmer hat Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Esszimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Fitnessraum. Das Schlafzimmer hat zwei große Fenster, gemütliche Schrägen und Platz für einen Kleiderschrank. Praktisch zur Unterbringung von Kleinigkeiten ist auch der Abstellraum in der Wohnung..
Ein Stellplatz für Ihren PKW können Sie mieten, er befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, denen das Treppensteigen leicht fällt.
Ein Stellplatz für Ihren PKW können Sie mieten, er befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, denen das Treppensteigen leicht fällt.
Diese moderne, lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Vom offenen Wohn-/Kochbereich gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie Ihre Tasse Kaffee oder ein Glas Wein und den schönen Ausblick genießen. Eine neue Markise schützt Sie an heißen Tagen vor zu viel Sonne. Das Badezimmer hat Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Esszimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Fitnessraum. Das Schlafzimmer hat zwei große Fenster, gemütliche Schrägen und Platz für einen Kleiderschrank. Praktisch zur Unterbringung von Kleinigkeiten ist auch der Abstellraum in der Wohnung..
Ein Stellplatz für Ihren PKW können Sie mieten, er befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, denen das Treppensteigen leicht fällt.
Ein Stellplatz für Ihren PKW können Sie mieten, er befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, denen das Treppensteigen leicht fällt.
Kosten
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Miete zzgl. NK600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
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Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1983
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis19.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne ist modern gefliest. Die Wohnungstüren sind Echtholz, die Fenster sind überwiegend dreifach verglast und wurden 2024 eingebaut. Das Dachflächenfenster im Schlafzimmer hat eine...
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Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne ist modern gefliest. Die Wohnungstüren sind Echtholz, die Fenster sind überwiegend dreifach verglast und wurden 2024 eingebaut. Das Dachflächenfenster im Schlafzimmer hat eine eingebaute Jalousie, der Einbau erfolgte 2017.
Die Nachtspeicheröfen wurden erneuert. Der Verbrauch für Heizung und Haushaltsstrom betrug vom 28.062024 bis 24.06.2025 insgesamt 3795,25 Euro, der Vertragspartner war die AggerEnergie., Das entspricht einem monatlichen Verbrauch für Strom und Heizung von 316,27 Euro.
Eventuell gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, dies muss mit dem Schornsteinfeger geklärt werden.
Die Einbauküche ist nicht im Mietangebot enthalten und kann entweder gekauft, oder gegen eine monatliche Gebühr gemietet werden.
Die Nachtspeicheröfen wurden erneuert. Der Verbrauch für Heizung und Haushaltsstrom betrug vom 28.062024 bis 24.06.2025 insgesamt 3795,25 Euro, der Vertragspartner war die AggerEnergie., Das entspricht einem monatlichen Verbrauch für Strom und Heizung von 316,27 Euro.
Eventuell gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, dies muss mit dem Schornsteinfeger geklärt werden.
Die Einbauküche ist nicht im Mietangebot enthalten und kann entweder gekauft, oder gegen eine monatliche Gebühr gemietet werden.
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne ist modern gefliest. Die Wohnungstüren sind Echtholz, die Fenster sind überwiegend dreifach verglast und wurden 2024 eingebaut. Das Dachflächenfenster im Schlafzimmer hat eine eingebaute Jalousie, der Einbau erfolgte 2017.
Die Nachtspeicheröfen wurden erneuert. Der Verbrauch für Heizung und Haushaltsstrom betrug vom 28.062024 bis 24.06.2025 insgesamt 3795,25 Euro, der Vertragspartner war die AggerEnergie., Das entspricht einem monatlichen Verbrauch für Strom und Heizung von 316,27 Euro.
Eventuell gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, dies muss mit dem Schornsteinfeger geklärt werden.
Die Einbauküche ist nicht im Mietangebot enthalten und kann entweder gekauft, oder gegen eine monatliche Gebühr gemietet werden.
Die Nachtspeicheröfen wurden erneuert. Der Verbrauch für Heizung und Haushaltsstrom betrug vom 28.062024 bis 24.06.2025 insgesamt 3795,25 Euro, der Vertragspartner war die AggerEnergie., Das entspricht einem monatlichen Verbrauch für Strom und Heizung von 316,27 Euro.
Eventuell gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, dies muss mit dem Schornsteinfeger geklärt werden.
Die Einbauküche ist nicht im Mietangebot enthalten und kann entweder gekauft, oder gegen eine monatliche Gebühr gemietet werden.
- Balkon
Lage
Denklingen ist ein schöner, gepflegter Ort der Gemeinde Reichshof, der viel zu bieten hat. Das Rathaus, eine Burg mit Innenhof, einen kleinen Park mit Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken, ausgezeichnete...
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Denklingen ist ein schöner, gepflegter Ort der Gemeinde Reichshof, der viel zu bieten hat. Das Rathaus, eine Burg mit Innenhof, einen kleinen Park mit Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Blumengeschäft, ein Restaurant mit Biergarten und guter Küche. Auf dem Burghof finden attraktive Veranstaltungen und Märkte statt, auch das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, auch die Anbindung zur Autobahn A4 (Köln-Olpe) ist ideal, diese erreichen Sie in ca. 8 Minuten, das Autobahnkreuz Olpe (A45) in ca. 20 Minuten. Zur Gesamtschule nach Eckenhagen fährt ein Schulbus. Die weiterführenden Schulen Waldbröl, Wiehl und Bielstein sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Denklingen ist ein schöner, gepflegter Ort der Gemeinde Reichshof, der viel zu bieten hat. Das Rathaus, eine Burg mit Innenhof, einen kleinen Park mit Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Blumengeschäft, ein Restaurant mit Biergarten und guter Küche. Auf dem Burghof finden attraktive Veranstaltungen und Märkte statt, auch das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, auch die Anbindung zur Autobahn A4 (Köln-Olpe) ist ideal, diese erreichen Sie in ca. 8 Minuten, das Autobahnkreuz Olpe (A45) in ca. 20 Minuten. Zur Gesamtschule nach Eckenhagen fährt ein Schulbus. Die weiterführenden Schulen Waldbröl, Wiehl und Bielstein sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Reichshof / Denklingen Deutschland (51580)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob...
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Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen per Mail, mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Frau Roswitha Unfried-Petrowitz
Immobilien Petrowitz
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof-Büchermühle
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In den Brüchen 3,
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51580 Reichshof
00492296900333
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