immobilie1-ID: 32372381 | Anbieter-ID: Li 2437
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage & Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnlage von Reichshof-Berghausen
389.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
694 m²
Grundstücksfläche
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus) aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine ruhige Lage, sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus) aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine ruhige Lage, sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Herzstück des Hauses ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der ein behagliches Zuhause vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erneuerte Terrasse angrenzend zum Wohnzimmerbereich, die mit neuen Markisen ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche inkl. vorhandener Einbauküche, Diele, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC.
Dachgeschoss: Aufgang vorhanden innerhalb des Eingangsbereich, ausbaufähig - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.
Alle Anschlüsse für Heizung, Strom, Wasser sind bereits vorhanden.
Ausstattung: Parkettböden im Wohn- und Essbereich, PVC-Boden in der Küche, Fliesen in Bad und Flur, Garage sowie 2 Stellplätze.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Herzstück des Hauses ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der ein behagliches Zuhause vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erneuerte Terrasse angrenzend zum Wohnzimmerbereich, die mit neuen Markisen ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche inkl. vorhandener Einbauküche, Diele, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC.
Dachgeschoss: Aufgang vorhanden innerhalb des Eingangsbereich, ausbaufähig - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.
Alle Anschlüsse für Heizung, Strom, Wasser sind bereits vorhanden.
Ausstattung: Parkettböden im Wohn- und Essbereich, PVC-Boden in der Küche, Fliesen in Bad und Flur, Garage sowie 2 Stellplätze.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus) aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine ruhige Lage, sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Herzstück des Hauses ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der ein behagliches Zuhause vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erneuerte Terrasse angrenzend zum Wohnzimmerbereich, die mit neuen Markisen ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche inkl. vorhandener Einbauküche, Diele, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC.
Dachgeschoss: Aufgang vorhanden innerhalb des Eingangsbereich, ausbaufähig - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.
Alle Anschlüsse für Heizung, Strom, Wasser sind bereits vorhanden.
Ausstattung: Parkettböden im Wohn- und Essbereich, PVC-Boden in der Küche, Fliesen in Bad und Flur, Garage sowie 2 Stellplätze.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Herzstück des Hauses ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der ein behagliches Zuhause vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erneuerte Terrasse angrenzend zum Wohnzimmerbereich, die mit neuen Markisen ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche inkl. vorhandener Einbauküche, Diele, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC.
Dachgeschoss: Aufgang vorhanden innerhalb des Eingangsbereich, ausbaufähig - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.
Alle Anschlüsse für Heizung, Strom, Wasser sind bereits vorhanden.
Ausstattung: Parkettböden im Wohn- und Essbereich, PVC-Boden in der Küche, Fliesen in Bad und Flur, Garage sowie 2 Stellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. 19% MwSt, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)694 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Reichshof-Berghausen Berghausen Morsbach Deutschland (51580)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Energieverbrauchkennwert: 105,30 kWh/(m²·a)<br>Befeuerungsart: Öl<br>Heizungssystem: Zentralheizung<br><br> Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert: Neue Fenster (2010), Neue Haustüre,...
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 105,30 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Öl
Heizungssystem: Zentralheizung
Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert: Neue Fenster (2010), Neue Haustüre, Neue Heizkörper
Öl-Zentralheizung vor ca. 5 Jahren erneuert, renovierte Terrasse (Wohnbereich), Neue Markise
Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Substanz, zahlreichen Modernisierungen und attraktivem Ausbaupotenzial in einer schönen Wohnlage - eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Kaufpreis:389.000,-- VB
Energieverbrauchkennwert: 105,30 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Öl
Heizungssystem: Zentralheizung
Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert: Neue Fenster (2010), Neue Haustüre, Neue Heizkörper
Öl-Zentralheizung vor ca. 5 Jahren erneuert, renovierte Terrasse (Wohnbereich), Neue Markise
Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Substanz, zahlreichen Modernisierungen und attraktivem Ausbaupotenzial in einer schönen Wohnlage - eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Kaufpreis:389.000,-- VB
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 105,30 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Öl
Heizungssystem: Zentralheizung
Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert: Neue Fenster (2010), Neue Haustüre, Neue Heizkörper
Öl-Zentralheizung vor ca. 5 Jahren erneuert, renovierte Terrasse (Wohnbereich), Neue Markise
Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Substanz, zahlreichen Modernisierungen und attraktivem Ausbaupotenzial in einer schönen Wohnlage - eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Kaufpreis:389.000,-- VB
Energieverbrauchkennwert: 105,30 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Öl
Heizungssystem: Zentralheizung
Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert: Neue Fenster (2010), Neue Haustüre, Neue Heizkörper
Öl-Zentralheizung vor ca. 5 Jahren erneuert, renovierte Terrasse (Wohnbereich), Neue Markise
Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Substanz, zahlreichen Modernisierungen und attraktivem Ausbaupotenzial in einer schönen Wohnlage - eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Kaufpreis:389.000,-- VB
Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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42859 Remscheid
42859 Remscheid
02191-32066
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