immobilie1-ID: 30726107 | Anbieter-ID: 23-281

Ansprechende 3 Zi.-Whg. mit neuer EBK im 1 OG. eines Wohn- u. Geschäftshauses von Odenthal-Blecher

Odenthal / Blecher Deutschland (51519)

Zur Karte
698 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung wurde bisher als großzügiges Büro genutzt und wird nun wieder der wohnlichen Nutzung zugeführt. In Zuge dessen wird sie mit einer neuen Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Siemens ausgestattet. Weiterhin wird der... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung wurde bisher als großzügiges Büro genutzt und wird nun wieder der wohnlichen Nutzung zugeführt. In Zuge dessen wird sie mit einer neuen Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Siemens ausgestattet. Weiterhin wird der Bodenbelag durch einen neuen, hellen Laminatboden ersetzt. In den einzelnen Zimmern befinden sich teilweise noch Kabelkanäle für Strom oder Netzwerkverkabelung, bei welchen der Mieter für sich entscheiden kann, ob er sie weiterhin nutzt oder sie entfernt.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    698 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    893 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.396 €
  • Nebenkosten
    195 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1988
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab 01.02.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    165 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    05.11.2030
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Lage:
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher

Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.

Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster,... mehr lesen
Lage:
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher

Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.

Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster, Cat-Verkabelung

Wohnfläche:
ca. 77 m²

Freiwerdend:
01.02.2024

Baujahr:
1988

Nebenkosten VZ:
195,-€/mtl.

Kaltmiete:
698,-€/mtl.

Energie:
Gas
  • Keller

Lage

Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Odenthal-Blecher.... mehr lesen
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Odenthal-Blecher. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 4 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW schnell erreichbar. Realschule, mehrere Kindergärten, sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie ebenfalls im Odenthaler „Zentrum“. Die grüne, waldreiche Umgebung, mit ihren schönen Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden können. Das Zentrum von Leverkusen mit seiner "Rathaus-Galerie" erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlussstelle Burscheid (A1, ca. 4 km entfernt) und die Anschlussstelle Leverkusen (A3, ca. 7 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln und Düsseldorf.

Ansprechpartner

Herr Manfred Schwarz

Bergstraße 208, 51519 Odenthal
preview

JM Immobilien

Bergstraße 208, 51519 Odenthal

m.schwarz@jm-immobilien.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Wohnungen zur Miete in Herbrechtingen

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kai-Stephan Müller


Bergstr. 208
51519 Odenthal
DEU
Tel.: +49(2174)40923
E-Mail: post@jm-immobilien.de
Fax: +49(2174)4678
Homepage: https://www.jm-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Rheinisch-Bergischer-Kreis
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 02174-40923
Fax: +49 2174-4678