immobilie1-ID: 31720941 | Anbieter-ID: 2896
2 Zimmer Wohnung ca.65m²Wfl.,Balkon,StellplatzLeverkusen-Lützenkirchen
520 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ein Mehrfamilienhaus, helles Treppenhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1985 gebaut. Die Wohnung ist vom jetzigen Mieter gekündigt worden, daher sucht die Hausgemeinschaft einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im im 1.OG und hat...
mehr lesen
Ein Mehrfamilienhaus, helles Treppenhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1985 gebaut. Die Wohnung ist vom jetzigen Mieter gekündigt worden, daher sucht die Hausgemeinschaft einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im im 1.OG und hat einen modernen Grundris
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer eine weitere Bearbeitung vornehmen können.
! Wichtiger Hinweis
Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein.
Die 2 Zimmer Wohnung hat einen Grundriss, der Ideal für 2 Personen oder für Single geeignet ist.
Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ruhige Hofseite), Küche, Schlafzimmer, Diele, Wannenbadezimmer. Gaszentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Versorgung mit Lebensmitteln ist der Ortskern von Lützenkirchen schnell erreicht. Neben Post, Banken und Apotheke (im Haus) finden Sie auch gehobene Gastronomie.
Von der Wohnung erreichen Sie bequem das u.a. schöne Wiebachtal, dass sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge anbietet.
Ein PKW Stellplatz hinter dem Haus ist für 30,00EUR anzumieten.
Die Grundrisszeichnung erhebt keinen Anspruch auf Maßstabtreue sowie auf Richtigkeit entsprechender gezeichneter oder angegebener Maße. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Lage und Größe der Räume. Die sich aus der Zeichnungsergebenden Einzelheiten müssen nicht mit der tatsächlichen Bauausführung übereinstimmen. Zugesicherte Eigenschaften sollen damit nicht festgelegt werden und können daraus nicht hergeleitet werden. Maßgeblich sind allein die tatsächlich vorhandenen Verhältnisse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer eine weitere Bearbeitung vornehmen können.
! Wichtiger Hinweis
Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein.
Die 2 Zimmer Wohnung hat einen Grundriss, der Ideal für 2 Personen oder für Single geeignet ist.
Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ruhige Hofseite), Küche, Schlafzimmer, Diele, Wannenbadezimmer. Gaszentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Versorgung mit Lebensmitteln ist der Ortskern von Lützenkirchen schnell erreicht. Neben Post, Banken und Apotheke (im Haus) finden Sie auch gehobene Gastronomie.
Von der Wohnung erreichen Sie bequem das u.a. schöne Wiebachtal, dass sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge anbietet.
Ein PKW Stellplatz hinter dem Haus ist für 30,00EUR anzumieten.
Die Grundrisszeichnung erhebt keinen Anspruch auf Maßstabtreue sowie auf Richtigkeit entsprechender gezeichneter oder angegebener Maße. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Lage und Größe der Räume. Die sich aus der Zeichnungsergebenden Einzelheiten müssen nicht mit der tatsächlichen Bauausführung übereinstimmen. Zugesicherte Eigenschaften sollen damit nicht festgelegt werden und können daraus nicht hergeleitet werden. Maßgeblich sind allein die tatsächlich vorhandenen Verhältnisse.
Ein Mehrfamilienhaus, helles Treppenhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1985 gebaut. Die Wohnung ist vom jetzigen Mieter gekündigt worden, daher sucht die Hausgemeinschaft einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im im 1.OG und hat einen modernen Grundris
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer eine weitere Bearbeitung vornehmen können.
! Wichtiger Hinweis
Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein.
Die 2 Zimmer Wohnung hat einen Grundriss, der Ideal für 2 Personen oder für Single geeignet ist.
Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ruhige Hofseite), Küche, Schlafzimmer, Diele, Wannenbadezimmer. Gaszentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Versorgung mit Lebensmitteln ist der Ortskern von Lützenkirchen schnell erreicht. Neben Post, Banken und Apotheke (im Haus) finden Sie auch gehobene Gastronomie.
Von der Wohnung erreichen Sie bequem das u.a. schöne Wiebachtal, dass sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge anbietet.
Ein PKW Stellplatz hinter dem Haus ist für 30,00EUR anzumieten.
Die Grundrisszeichnung erhebt keinen Anspruch auf Maßstabtreue sowie auf Richtigkeit entsprechender gezeichneter oder angegebener Maße. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Lage und Größe der Räume. Die sich aus der Zeichnungsergebenden Einzelheiten müssen nicht mit der tatsächlichen Bauausführung übereinstimmen. Zugesicherte Eigenschaften sollen damit nicht festgelegt werden und können daraus nicht hergeleitet werden. Maßgeblich sind allein die tatsächlich vorhandenen Verhältnisse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer eine weitere Bearbeitung vornehmen können.
! Wichtiger Hinweis
Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein.
Die 2 Zimmer Wohnung hat einen Grundriss, der Ideal für 2 Personen oder für Single geeignet ist.
Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ruhige Hofseite), Küche, Schlafzimmer, Diele, Wannenbadezimmer. Gaszentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Versorgung mit Lebensmitteln ist der Ortskern von Lützenkirchen schnell erreicht. Neben Post, Banken und Apotheke (im Haus) finden Sie auch gehobene Gastronomie.
Von der Wohnung erreichen Sie bequem das u.a. schöne Wiebachtal, dass sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge anbietet.
Ein PKW Stellplatz hinter dem Haus ist für 30,00EUR anzumieten.
Die Grundrisszeichnung erhebt keinen Anspruch auf Maßstabtreue sowie auf Richtigkeit entsprechender gezeichneter oder angegebener Maße. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Lage und Größe der Räume. Die sich aus der Zeichnungsergebenden Einzelheiten müssen nicht mit der tatsächlichen Bauausführung übereinstimmen. Zugesicherte Eigenschaften sollen damit nicht festgelegt werden und können daraus nicht hergeleitet werden. Maßgeblich sind allein die tatsächlich vorhandenen Verhältnisse.
Kosten
-
Miete zzgl. NK520 €
-
Heizkosten75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten85 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis03.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
In Lützenkirchen über der Dorf-Apotheke liegt diese 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon.
Im schönen Dorfzentrum günstig gelegen zu den Städten Köln, Düsseldorf sowie den umliegenden Städten Burscheid, Leichlingen, Solingen, Langenfeld und Monheim. Alle... mehr lesen
Im schönen Dorfzentrum günstig gelegen zu den Städten Köln, Düsseldorf sowie den umliegenden Städten Burscheid, Leichlingen, Solingen, Langenfeld und Monheim. Alle... mehr lesen
In Lützenkirchen über der Dorf-Apotheke liegt diese 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon.
Im schönen Dorfzentrum günstig gelegen zu den Städten Köln, Düsseldorf sowie den umliegenden Städten Burscheid, Leichlingen, Solingen, Langenfeld und Monheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und erreichen Sie bequem in Lützenkirchen. Die Leverkusener City mit seiner Rathaus Galerie sowie die Stadtteil Quettingen, Opladen, Schlebusch, Steinbüchel sind auch mit dem sehr guten Öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Busverbindung ist ein Steinwurf entfernt.
Im schönen Dorfzentrum günstig gelegen zu den Städten Köln, Düsseldorf sowie den umliegenden Städten Burscheid, Leichlingen, Solingen, Langenfeld und Monheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und erreichen Sie bequem in Lützenkirchen. Die Leverkusener City mit seiner Rathaus Galerie sowie die Stadtteil Quettingen, Opladen, Schlebusch, Steinbüchel sind auch mit dem sehr guten Öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Busverbindung ist ein Steinwurf entfernt.
In Lützenkirchen über der Dorf-Apotheke liegt diese 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon.
Im schönen Dorfzentrum günstig gelegen zu den Städten Köln, Düsseldorf sowie den umliegenden Städten Burscheid, Leichlingen, Solingen, Langenfeld und Monheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und erreichen Sie bequem in Lützenkirchen. Die Leverkusener City mit seiner Rathaus Galerie sowie die Stadtteil Quettingen, Opladen, Schlebusch, Steinbüchel sind auch mit dem sehr guten Öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Busverbindung ist ein Steinwurf entfernt.
Im schönen Dorfzentrum günstig gelegen zu den Städten Köln, Düsseldorf sowie den umliegenden Städten Burscheid, Leichlingen, Solingen, Langenfeld und Monheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und erreichen Sie bequem in Lützenkirchen. Die Leverkusener City mit seiner Rathaus Galerie sowie die Stadtteil Quettingen, Opladen, Schlebusch, Steinbüchel sind auch mit dem sehr guten Öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Busverbindung ist ein Steinwurf entfernt.
Leverkusen Lützenkirchen Deutschland (51381)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.08.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.08.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985
Ansprechpartner
Günter Maczkowiak
Dr. Kühn Immobilien Inh. Günter Maczkowiak e.K.
Moltkestr.22 22,
42799 Leichlingen
42799 Leichlingen
Moltkestraße 22,
42799 Leichlingen
42799 Leichlingen
02175-90797
Dr. Kühn Immobilien Inh. Günter Maczkowiak e.K.
Moltkestraße 22,
42799 Leichlingen
42799 Leichlingen
+49(2175)90797
info@kuehn-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail