immobilie1-ID: 30327687 | Anbieter-ID: 2023002 (1/83)
Attraktiver Resthof mit vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten
649.000 €
Kaufpreis
800 m²
Nutzfläche
Das Fachwerkhaus wurde bereits um 1880 errichtet. Die Stallungen, Scheune und weitere Nebengebäuden zwischen den 30er und 70er Jahren. Außer vom Wohnhaus (zu alt) sind alle Baugenehmigungen vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden. ... mehr lesen
Das Fachwerkhaus wurde bereits um 1880 errichtet. Die Stallungen, Scheune und weitere Nebengebäuden zwischen den 30er und 70er Jahren. Außer vom Wohnhaus (zu alt) sind alle Baugenehmigungen vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Insgesamt können ca. 10 Hektar landwirtschaftliche Flächen angepachtet oder käuflich erworben werden.
Das Fachwerkhaus wurde bereits um 1880 errichtet. Die Stallungen, Scheune und weitere Nebengebäuden zwischen den 30er und 70er Jahren. Außer vom Wohnhaus (zu alt) sind alle Baugenehmigungen vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Insgesamt können ca. 10 Hektar landwirtschaftliche Flächen angepachtet oder käuflich erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartAnwesen
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1880
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Gesamtfläche (ca.)938 m²
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Nutzfläche (ca.)800 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Das Fachwerkhaus ist gepflegt, aber in einem alten und unrenoviertem Zustand. Hier kann sich der Käufer frei entfalten und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Scheune und Stallungen sind in Massivbauweise errichtet und in einem guten Zustand....
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Das Fachwerkhaus ist gepflegt, aber in einem alten und unrenoviertem Zustand. Hier kann sich der Käufer frei entfalten und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Scheune und Stallungen sind in Massivbauweise errichtet und in einem guten Zustand. Da das Haus kernsaniert und eine Heizung eingebaut werden muss, gibt es keinen Energieausweis.
Das Fachwerkhaus ist gepflegt, aber in einem alten und unrenoviertem Zustand. Hier kann sich der Käufer frei entfalten und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Scheune und Stallungen sind in Massivbauweise errichtet und in einem guten Zustand. Da das Haus kernsaniert und eine Heizung eingebaut werden muss, gibt es keinen Energieausweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Kürten, das von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, sind nur etwa 1,5 Kilometer entfernt....
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Kürten, das von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, sind nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule ist in etwa 2 Kilometern erreichbar. Die Region ist bestens für Naturliebhaber geeignet, zahlreiche Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür. Das Freibad Kürten ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet Erholung an warmen Sommertagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die nächste Bushaltestelle befindet sich in lediglich 500 Metern Entfernung. Dank der Nähe zur Autobahn A4, die etwa 11 Kilometer entfernt liegt, erreicht man die Städte Köln und Leverkusen in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto. Das Anwesen bietet somit eine außergewöhnlich ruhige Lage, ohne auf wesentliche infrastrukturelle Einrichtungen verzichten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Kürten, das von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, sind nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule ist in etwa 2 Kilometern erreichbar. Die Region ist bestens für Naturliebhaber geeignet, zahlreiche Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür. Das Freibad Kürten ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet Erholung an warmen Sommertagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die nächste Bushaltestelle befindet sich in lediglich 500 Metern Entfernung. Dank der Nähe zur Autobahn A4, die etwa 11 Kilometer entfernt liegt, erreicht man die Städte Köln und Leverkusen in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto. Das Anwesen bietet somit eine außergewöhnlich ruhige Lage, ohne auf wesentliche infrastrukturelle Einrichtungen verzichten zu müssen.
Kürten Deutschland (51515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das ist nicht das richtige Objekt für Sie? Dann besuchen Sie uns auf www.hinterecker-immobilien.de, oder sprechen uns direkt an. Vielleicht haben wir ja doch die passende Immobilie für Sie.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Hinterecker
Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.
Dicke 3 3,
51515 Kürten
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+49 2268 800548
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