immobilie1-ID: 32109941 | Anbieter-ID: 10881
Wohnlust! Raffinesse am Waldrand
668.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
3.133 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Naturliebhaber aufgepasst! Ein Haus, das Geborgenheit ausstrahlt – umgeben von Natur, Licht und Leben.
Lassen Sie sich nicht verwirren: An der Wendeschleife einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie hier Privatsphäre pur! Als Doppelhaushälfte wurde... mehr lesen
Lassen Sie sich nicht verwirren: An der Wendeschleife einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie hier Privatsphäre pur! Als Doppelhaushälfte wurde... mehr lesen
Naturliebhaber aufgepasst! Ein Haus, das Geborgenheit ausstrahlt – umgeben von Natur, Licht und Leben.
Lassen Sie sich nicht verwirren: An der Wendeschleife einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie hier Privatsphäre pur! Als Doppelhaushälfte wurde dieses frei geplante Architektenhaus 2012 an das bestehendes Nachbarhaus angebaut. Konstruktiv komplett eigenständig und nur von vorne, mit der Eindrücklichkeit eines Doppelhauses.
Willkommen an einem Ort, an dem Natur und Zuhause eins werden!
Lassen Sie sich nicht verwirren: An der Wendeschleife einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie hier Privatsphäre pur! Als Doppelhaushälfte wurde dieses frei geplante Architektenhaus 2012 an das bestehendes Nachbarhaus angebaut. Konstruktiv komplett eigenständig und nur von vorne, mit der Eindrücklichkeit eines Doppelhauses.
Willkommen an einem Ort, an dem Natur und Zuhause eins werden!
Naturliebhaber aufgepasst! Ein Haus, das Geborgenheit ausstrahlt – umgeben von Natur, Licht und Leben.
Lassen Sie sich nicht verwirren: An der Wendeschleife einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie hier Privatsphäre pur! Als Doppelhaushälfte wurde dieses frei geplante Architektenhaus 2012 an das bestehendes Nachbarhaus angebaut. Konstruktiv komplett eigenständig und nur von vorne, mit der Eindrücklichkeit eines Doppelhauses.
Willkommen an einem Ort, an dem Natur und Zuhause eins werden!
Lassen Sie sich nicht verwirren: An der Wendeschleife einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie hier Privatsphäre pur! Als Doppelhaushälfte wurde dieses frei geplante Architektenhaus 2012 an das bestehendes Nachbarhaus angebaut. Konstruktiv komplett eigenständig und nur von vorne, mit der Eindrücklichkeit eines Doppelhauses.
Willkommen an einem Ort, an dem Natur und Zuhause eins werden!
Kosten
-
Kaufpreis668.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.133 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis21.09.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Durch die geschickte Planung und Aufteilung findet im Eingangsgeschoss ein Bereich für Gäste, Home-Office oder sogar ein Arbeitsbereich für Freiberufler, Therapeuten oder Selbstständige Platz. Eine kleine Küche und ein zusätzliches Bad runden diese...
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Durch die geschickte Planung und Aufteilung findet im Eingangsgeschoss ein Bereich für Gäste, Home-Office oder sogar ein Arbeitsbereich für Freiberufler, Therapeuten oder Selbstständige Platz. Eine kleine Küche und ein zusätzliches Bad runden diese Option ab.
In der darüber liegenden Hauptwohnebene verschmelzen Haus und Natur. Hier führt jeder Blick ins Grüne. Das Zusammenspiel aus natürlichen Oberflächen, hochwertigen Materialien und handwerklicher Qualität schafft ein Interieur, das langlebig, stilsicher und von zeitloser Eleganz ist.
Die klare Struktur der Räume sorgt für Ruhe und Übersicht, während die Materialien Wärme und Natürlichkeit ausstrahlen.
Die Verbindung von Innen und Außen bleibt spürbar – auch bei geschlossenen Türen.
Eine saisonal abwechslungsreiche Bepflanzung des Gartens lässt jeden Monat ein anderes Bild erscheinen.
Das Obergeschoss bietet Intimität und Großzügigkeit zugleich. Hier liegen die beiden Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – Privatsphäre und Ort des Rückzugs. Hier wachen Sie mit Vogelgezwitscher statt Wecker auf.
Weitere Details der Ausstattung entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.
In der darüber liegenden Hauptwohnebene verschmelzen Haus und Natur. Hier führt jeder Blick ins Grüne. Das Zusammenspiel aus natürlichen Oberflächen, hochwertigen Materialien und handwerklicher Qualität schafft ein Interieur, das langlebig, stilsicher und von zeitloser Eleganz ist.
Die klare Struktur der Räume sorgt für Ruhe und Übersicht, während die Materialien Wärme und Natürlichkeit ausstrahlen.
Die Verbindung von Innen und Außen bleibt spürbar – auch bei geschlossenen Türen.
Eine saisonal abwechslungsreiche Bepflanzung des Gartens lässt jeden Monat ein anderes Bild erscheinen.
Das Obergeschoss bietet Intimität und Großzügigkeit zugleich. Hier liegen die beiden Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – Privatsphäre und Ort des Rückzugs. Hier wachen Sie mit Vogelgezwitscher statt Wecker auf.
Weitere Details der Ausstattung entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.
Durch die geschickte Planung und Aufteilung findet im Eingangsgeschoss ein Bereich für Gäste, Home-Office oder sogar ein Arbeitsbereich für Freiberufler, Therapeuten oder Selbstständige Platz. Eine kleine Küche und ein zusätzliches Bad runden diese Option ab.
In der darüber liegenden Hauptwohnebene verschmelzen Haus und Natur. Hier führt jeder Blick ins Grüne. Das Zusammenspiel aus natürlichen Oberflächen, hochwertigen Materialien und handwerklicher Qualität schafft ein Interieur, das langlebig, stilsicher und von zeitloser Eleganz ist.
Die klare Struktur der Räume sorgt für Ruhe und Übersicht, während die Materialien Wärme und Natürlichkeit ausstrahlen.
Die Verbindung von Innen und Außen bleibt spürbar – auch bei geschlossenen Türen.
Eine saisonal abwechslungsreiche Bepflanzung des Gartens lässt jeden Monat ein anderes Bild erscheinen.
Das Obergeschoss bietet Intimität und Großzügigkeit zugleich. Hier liegen die beiden Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – Privatsphäre und Ort des Rückzugs. Hier wachen Sie mit Vogelgezwitscher statt Wecker auf.
Weitere Details der Ausstattung entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.
In der darüber liegenden Hauptwohnebene verschmelzen Haus und Natur. Hier führt jeder Blick ins Grüne. Das Zusammenspiel aus natürlichen Oberflächen, hochwertigen Materialien und handwerklicher Qualität schafft ein Interieur, das langlebig, stilsicher und von zeitloser Eleganz ist.
Die klare Struktur der Räume sorgt für Ruhe und Übersicht, während die Materialien Wärme und Natürlichkeit ausstrahlen.
Die Verbindung von Innen und Außen bleibt spürbar – auch bei geschlossenen Türen.
Eine saisonal abwechslungsreiche Bepflanzung des Gartens lässt jeden Monat ein anderes Bild erscheinen.
Das Obergeschoss bietet Intimität und Großzügigkeit zugleich. Hier liegen die beiden Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – Privatsphäre und Ort des Rückzugs. Hier wachen Sie mit Vogelgezwitscher statt Wecker auf.
Weitere Details der Ausstattung entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Kürten, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und grüner Umgebung. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen und genießen gleichzeitig eine gute Anbindung: Der Ortskern von Bechen ist in wenigen Minuten...
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Das Haus liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Kürten, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und grüner Umgebung. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen und genießen gleichzeitig eine gute Anbindung: Der Ortskern von Bechen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kürten-Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Über die B506 besteht eine schnelle Verbindung nach Bergisch Gladbach und weiter Richtung Köln, während auch das Ruhrgebiet über die Autobahnen A4 und A3 gut erreichbar ist. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Natur genießen und zugleich flexibel angebunden bleiben möchten.
Über die B506 besteht eine schnelle Verbindung nach Bergisch Gladbach und weiter Richtung Köln, während auch das Ruhrgebiet über die Autobahnen A4 und A3 gut erreichbar ist. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Natur genießen und zugleich flexibel angebunden bleiben möchten.
Das Haus liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Kürten, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und grüner Umgebung. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen und genießen gleichzeitig eine gute Anbindung: Der Ortskern von Bechen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kürten-Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Über die B506 besteht eine schnelle Verbindung nach Bergisch Gladbach und weiter Richtung Köln, während auch das Ruhrgebiet über die Autobahnen A4 und A3 gut erreichbar ist. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Natur genießen und zugleich flexibel angebunden bleiben möchten.
Über die B506 besteht eine schnelle Verbindung nach Bergisch Gladbach und weiter Richtung Köln, während auch das Ruhrgebiet über die Autobahnen A4 und A3 gut erreichbar ist. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Natur genießen und zugleich flexibel angebunden bleiben möchten.
Kürten Deutschland (51515)
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Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro.
Anruf unter: 02205 - 90 47 441
oder E-Mail an: info@fischer-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
Frau Alexa Fischer
Fischer Immobilien GmbH
Am Hammer 12,
51503 Rösrath-Hoffnungsthal
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004922059047441
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