immobilie1-ID: 32114695 | Anbieter-ID: 42530104-122496
Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
469.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
1.320 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger Lage von Kürten steht dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem ca. 883 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1977 erweiterte Gebäude bietet zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 162 m² Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss...
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In ruhiger Lage von Kürten steht dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem ca. 883 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1977 erweiterte Gebäude bietet zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 162 m² Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss mit direktem Zugang zur Garage. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Familien mit großem Platzbedarf oder für Käufer, die beide Wohnungen zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenlegen möchten.
Die Erdgeschosswohnung ist modern gestaltet und derzeit vermietet. Sie umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und schönem Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das 2014 saniert wurde und über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügt. Über die Loggia mit ca. 4 m² gelangt man direkt ins Grüne. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das direkt angeschlossene Dachgeschoss, die über einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, das 2014 modernisiert wurde.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit etwa 50 m² Fläche, leichten Dachschrägen und einem Dachflächenfenstern. Dieser Bereich ist aktuell als Nutzfläche ausgewiesen. Ein Heizkörper ist bereits installiert, sodass sich der Raum mit überschaubarem Aufwand wohnlich gestalten lässt – ideal beispielsweise als Elternschlafzimmer, Atelier oder Hobbyraum.
Zusätzlich gibt es ein kleineres Zimmer mit normalem Fenster, das bislang nicht ausgebaut ist. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein separater Raum, in dem die Heizungsanlage der oberen Wohneinheit untergebracht ist.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet neben zwei Lagerräumen, einem Waschkeller und dem Hausanschlussraum einen großzügigen Hobbyraum mit etwa 30 m² Fläche. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt dieser Bereich ebenerdig zum Garten, sodass der Außenbereich direkt und ohne Treppen erreichbar ist. Der Hobbyraum ist beheizt und bietet damit ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen – beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich. Zudem besteht ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage.
Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird es über zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014). Die Elektrik wurde 2013 im gesamten Haus erneuert, teilweise wurden bereits Fenster modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein angrenzendes Wiesenland von ca. 437 m², das direkt über das Grundstück erreichbar ist. Dieses ist derzeit kostenfrei an einen Landwirt verpachtet, der es zur Haltung von Schafen nutzt. Ob als Spielwiese für Kinder, als Naturfläche oder zur weiteren Gartengestaltung – auch hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen – sei es als Zweifamilienhaus, als Lösung für mehrere Generationen oder als weitläufiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder und individuelle Wohnideen.
Die Erdgeschosswohnung ist modern gestaltet und derzeit vermietet. Sie umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und schönem Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das 2014 saniert wurde und über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügt. Über die Loggia mit ca. 4 m² gelangt man direkt ins Grüne. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das direkt angeschlossene Dachgeschoss, die über einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, das 2014 modernisiert wurde.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit etwa 50 m² Fläche, leichten Dachschrägen und einem Dachflächenfenstern. Dieser Bereich ist aktuell als Nutzfläche ausgewiesen. Ein Heizkörper ist bereits installiert, sodass sich der Raum mit überschaubarem Aufwand wohnlich gestalten lässt – ideal beispielsweise als Elternschlafzimmer, Atelier oder Hobbyraum.
Zusätzlich gibt es ein kleineres Zimmer mit normalem Fenster, das bislang nicht ausgebaut ist. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein separater Raum, in dem die Heizungsanlage der oberen Wohneinheit untergebracht ist.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet neben zwei Lagerräumen, einem Waschkeller und dem Hausanschlussraum einen großzügigen Hobbyraum mit etwa 30 m² Fläche. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt dieser Bereich ebenerdig zum Garten, sodass der Außenbereich direkt und ohne Treppen erreichbar ist. Der Hobbyraum ist beheizt und bietet damit ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen – beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich. Zudem besteht ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage.
Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird es über zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014). Die Elektrik wurde 2013 im gesamten Haus erneuert, teilweise wurden bereits Fenster modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein angrenzendes Wiesenland von ca. 437 m², das direkt über das Grundstück erreichbar ist. Dieses ist derzeit kostenfrei an einen Landwirt verpachtet, der es zur Haltung von Schafen nutzt. Ob als Spielwiese für Kinder, als Naturfläche oder zur weiteren Gartengestaltung – auch hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen – sei es als Zweifamilienhaus, als Lösung für mehrere Generationen oder als weitläufiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder und individuelle Wohnideen.
In ruhiger Lage von Kürten steht dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem ca. 883 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1977 erweiterte Gebäude bietet zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 162 m² Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss mit direktem Zugang zur Garage. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Familien mit großem Platzbedarf oder für Käufer, die beide Wohnungen zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenlegen möchten.
Die Erdgeschosswohnung ist modern gestaltet und derzeit vermietet. Sie umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und schönem Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das 2014 saniert wurde und über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügt. Über die Loggia mit ca. 4 m² gelangt man direkt ins Grüne. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das direkt angeschlossene Dachgeschoss, die über einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, das 2014 modernisiert wurde.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit etwa 50 m² Fläche, leichten Dachschrägen und einem Dachflächenfenstern. Dieser Bereich ist aktuell als Nutzfläche ausgewiesen. Ein Heizkörper ist bereits installiert, sodass sich der Raum mit überschaubarem Aufwand wohnlich gestalten lässt – ideal beispielsweise als Elternschlafzimmer, Atelier oder Hobbyraum.
Zusätzlich gibt es ein kleineres Zimmer mit normalem Fenster, das bislang nicht ausgebaut ist. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein separater Raum, in dem die Heizungsanlage der oberen Wohneinheit untergebracht ist.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet neben zwei Lagerräumen, einem Waschkeller und dem Hausanschlussraum einen großzügigen Hobbyraum mit etwa 30 m² Fläche. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt dieser Bereich ebenerdig zum Garten, sodass der Außenbereich direkt und ohne Treppen erreichbar ist. Der Hobbyraum ist beheizt und bietet damit ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen – beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich. Zudem besteht ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage.
Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird es über zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014). Die Elektrik wurde 2013 im gesamten Haus erneuert, teilweise wurden bereits Fenster modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein angrenzendes Wiesenland von ca. 437 m², das direkt über das Grundstück erreichbar ist. Dieses ist derzeit kostenfrei an einen Landwirt verpachtet, der es zur Haltung von Schafen nutzt. Ob als Spielwiese für Kinder, als Naturfläche oder zur weiteren Gartengestaltung – auch hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen – sei es als Zweifamilienhaus, als Lösung für mehrere Generationen oder als weitläufiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder und individuelle Wohnideen.
Die Erdgeschosswohnung ist modern gestaltet und derzeit vermietet. Sie umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und schönem Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das 2014 saniert wurde und über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügt. Über die Loggia mit ca. 4 m² gelangt man direkt ins Grüne. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das direkt angeschlossene Dachgeschoss, die über einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, das 2014 modernisiert wurde.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit etwa 50 m² Fläche, leichten Dachschrägen und einem Dachflächenfenstern. Dieser Bereich ist aktuell als Nutzfläche ausgewiesen. Ein Heizkörper ist bereits installiert, sodass sich der Raum mit überschaubarem Aufwand wohnlich gestalten lässt – ideal beispielsweise als Elternschlafzimmer, Atelier oder Hobbyraum.
Zusätzlich gibt es ein kleineres Zimmer mit normalem Fenster, das bislang nicht ausgebaut ist. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein separater Raum, in dem die Heizungsanlage der oberen Wohneinheit untergebracht ist.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet neben zwei Lagerräumen, einem Waschkeller und dem Hausanschlussraum einen großzügigen Hobbyraum mit etwa 30 m² Fläche. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt dieser Bereich ebenerdig zum Garten, sodass der Außenbereich direkt und ohne Treppen erreichbar ist. Der Hobbyraum ist beheizt und bietet damit ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen – beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich. Zudem besteht ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage.
Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird es über zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014). Die Elektrik wurde 2013 im gesamten Haus erneuert, teilweise wurden bereits Fenster modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein angrenzendes Wiesenland von ca. 437 m², das direkt über das Grundstück erreichbar ist. Dieses ist derzeit kostenfrei an einen Landwirt verpachtet, der es zur Haltung von Schafen nutzt. Ob als Spielwiese für Kinder, als Naturfläche oder zur weiteren Gartengestaltung – auch hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen – sei es als Zweifamilienhaus, als Lösung für mehrere Generationen oder als weitläufiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder und individuelle Wohnideen.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.895,06 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.320 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– Zweifamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche auf ca. 883 m² Grundstück
– Erweiterung 1977, voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage
– Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationen
Erdgeschoss:
– Ca. 81 m² Wohnfläche
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– Erweiterung 1977, voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage
– Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationen
Erdgeschoss:
– Ca. 81 m² Wohnfläche
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– Zweifamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche auf ca. 883 m² Grundstück
– Erweiterung 1977, voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage
– Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationen
Erdgeschoss:
– Ca. 81 m² Wohnfläche
– Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia mit Gartenzugang
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (saniert 2014)
– Zwei Schlafzimmer
– Fliesen- und Laminatböden
– Modern gestaltet, derzeit vermietet
Obergeschoss & Dachgeschoss (verbundene Einheit):
– Ca. 81 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
– Zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Loggia und separater Küche
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche (modernisiert 2014)
– Dachgeschoss mit großem, heizbarem Raum und kleinem, nicht ausgebautem Zimmer
Kellergeschoss:
– Beheizter Hobbyraum (ca. 30 m²) mit ebenerdigem Gartenzugang
– Zwei Lagerräume, Waschkeller und Hausanschlussraum
– Direkter Zugang zur Garage
Technik & Ausstattung:
– Zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014, getrennt je Wohneinheit)
– Elektrik 2013 im gesamten Haus erneuert
– Teilweise modernisierte Fenster
– Rollläden im gesamten Haus
Außenbereich:
– Leicht hanglagiges Grundstück mit direktem Garten- und Wiesenlandzugang
– Zusätzliches Wiesenland ca. 437 m² (aktuell verpachtet)
– Große Garage und zwei zusätzliche Stellplätze
– Erweiterung 1977, voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage
– Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationen
Erdgeschoss:
– Ca. 81 m² Wohnfläche
– Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia mit Gartenzugang
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (saniert 2014)
– Zwei Schlafzimmer
– Fliesen- und Laminatböden
– Modern gestaltet, derzeit vermietet
Obergeschoss & Dachgeschoss (verbundene Einheit):
– Ca. 81 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
– Zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Loggia und separater Küche
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche (modernisiert 2014)
– Dachgeschoss mit großem, heizbarem Raum und kleinem, nicht ausgebautem Zimmer
Kellergeschoss:
– Beheizter Hobbyraum (ca. 30 m²) mit ebenerdigem Gartenzugang
– Zwei Lagerräume, Waschkeller und Hausanschlussraum
– Direkter Zugang zur Garage
Technik & Ausstattung:
– Zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014, getrennt je Wohneinheit)
– Elektrik 2013 im gesamten Haus erneuert
– Teilweise modernisierte Fenster
– Rollläden im gesamten Haus
Außenbereich:
– Leicht hanglagiges Grundstück mit direktem Garten- und Wiesenlandzugang
– Zusätzliches Wiesenland ca. 437 m² (aktuell verpachtet)
– Große Garage und zwei zusätzliche Stellplätze
– Zweifamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche auf ca. 883 m² Grundstück
– Erweiterung 1977, voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage
– Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationen
Erdgeschoss:
– Ca. 81 m² Wohnfläche
– Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia mit Gartenzugang
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (saniert 2014)
– Zwei Schlafzimmer
– Fliesen- und Laminatböden
– Modern gestaltet, derzeit vermietet
Obergeschoss & Dachgeschoss (verbundene Einheit):
– Ca. 81 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
– Zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Loggia und separater Küche
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche (modernisiert 2014)
– Dachgeschoss mit großem, heizbarem Raum und kleinem, nicht ausgebautem Zimmer
Kellergeschoss:
– Beheizter Hobbyraum (ca. 30 m²) mit ebenerdigem Gartenzugang
– Zwei Lagerräume, Waschkeller und Hausanschlussraum
– Direkter Zugang zur Garage
Technik & Ausstattung:
– Zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014, getrennt je Wohneinheit)
– Elektrik 2013 im gesamten Haus erneuert
– Teilweise modernisierte Fenster
– Rollläden im gesamten Haus
Außenbereich:
– Leicht hanglagiges Grundstück mit direktem Garten- und Wiesenlandzugang
– Zusätzliches Wiesenland ca. 437 m² (aktuell verpachtet)
– Große Garage und zwei zusätzliche Stellplätze
– Erweiterung 1977, voll unterkellert mit direktem Zugang zur Garage
– Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationen
Erdgeschoss:
– Ca. 81 m² Wohnfläche
– Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia mit Gartenzugang
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (saniert 2014)
– Zwei Schlafzimmer
– Fliesen- und Laminatböden
– Modern gestaltet, derzeit vermietet
Obergeschoss & Dachgeschoss (verbundene Einheit):
– Ca. 81 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
– Zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Loggia und separater Küche
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche (modernisiert 2014)
– Dachgeschoss mit großem, heizbarem Raum und kleinem, nicht ausgebautem Zimmer
Kellergeschoss:
– Beheizter Hobbyraum (ca. 30 m²) mit ebenerdigem Gartenzugang
– Zwei Lagerräume, Waschkeller und Hausanschlussraum
– Direkter Zugang zur Garage
Technik & Ausstattung:
– Zwei Gasthermen (Baujahre 2013 und 2014, getrennt je Wohneinheit)
– Elektrik 2013 im gesamten Haus erneuert
– Teilweise modernisierte Fenster
– Rollläden im gesamten Haus
Außenbereich:
– Leicht hanglagiges Grundstück mit direktem Garten- und Wiesenlandzugang
– Zusätzliches Wiesenland ca. 437 m² (aktuell verpachtet)
– Große Garage und zwei zusätzliche Stellplätze
- Garten
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Kürtener Ortsteil – einer Umgebung, die für ihre ländliche Idylle und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier wohnt man ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Anbindung und eine solide...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Kürtener Ortsteil – einer Umgebung, die für ihre ländliche Idylle und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier wohnt man ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Straße ist eine wenig befahrene Wohnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Durch die geplante Erneuerung der Straße wird die Infrastruktur in den kommenden Jahren noch weiter verbessert. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Grünflächen – eine angenehme Nachbarschaft mit viel Platz und Abstand.
Im nahen Umfeld finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Dank der örtlichen Busanbindung ist auch die Verbindung in die Kürtener Ortsmitte sowie in die umliegenden Gemeinden gesichert.
Die Region rund um Kürten gehört zum landschaftlich reizvollen Bergischen Land – ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Luft schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Köln oder Bergisch Gladbach wünschen.
Die Straße ist eine wenig befahrene Wohnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Durch die geplante Erneuerung der Straße wird die Infrastruktur in den kommenden Jahren noch weiter verbessert. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Grünflächen – eine angenehme Nachbarschaft mit viel Platz und Abstand.
Im nahen Umfeld finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Dank der örtlichen Busanbindung ist auch die Verbindung in die Kürtener Ortsmitte sowie in die umliegenden Gemeinden gesichert.
Die Region rund um Kürten gehört zum landschaftlich reizvollen Bergischen Land – ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Luft schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Köln oder Bergisch Gladbach wünschen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Kürtener Ortsteil – einer Umgebung, die für ihre ländliche Idylle und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier wohnt man ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Straße ist eine wenig befahrene Wohnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Durch die geplante Erneuerung der Straße wird die Infrastruktur in den kommenden Jahren noch weiter verbessert. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Grünflächen – eine angenehme Nachbarschaft mit viel Platz und Abstand.
Im nahen Umfeld finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Dank der örtlichen Busanbindung ist auch die Verbindung in die Kürtener Ortsmitte sowie in die umliegenden Gemeinden gesichert.
Die Region rund um Kürten gehört zum landschaftlich reizvollen Bergischen Land – ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Luft schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Köln oder Bergisch Gladbach wünschen.
Die Straße ist eine wenig befahrene Wohnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Durch die geplante Erneuerung der Straße wird die Infrastruktur in den kommenden Jahren noch weiter verbessert. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Grünflächen – eine angenehme Nachbarschaft mit viel Platz und Abstand.
Im nahen Umfeld finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Dank der örtlichen Busanbindung ist auch die Verbindung in die Kürtener Ortsmitte sowie in die umliegenden Gemeinden gesichert.
Die Region rund um Kürten gehört zum landschaftlich reizvollen Bergischen Land – ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Luft schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Köln oder Bergisch Gladbach wünschen.
Kürten Nordrhein-Westfalen Deutschland (51515)
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Sonstiges
Betreten Sie nicht das Grundstück, da das Objekt vermietet ist!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Bohm
Selbstständiger Immobilienberater
Im Korresgarten 11 53797 Lohmar
E-Mail: tobias.bohm@db.commehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Bohm
Selbstständiger Immobilienberater
Im Korresgarten 11 53797 Lohmar
E-Mail: tobias.bohm@db.com
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Im Korresgarten 11 53797 Lohmar
E-Mail: tobias.bohm@db.com
Telefon: 0151 50408353
Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis – Der Landrat
Internet: www.rhein-sieg-kreis.de
Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Bohm
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E-Mail: tobias.bohm@db.com
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Ansprechpartner
Herr Tobias Bohm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gereonstraße 38,
50670 Köln
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Klingerstraße 10,
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