immobilie1-ID: 32249325 | Anbieter-ID: 7466DS_6
Overath-Immekeppel:Vermietung von hochwertigen und barrierefreien Neubau-Wohnungen!
1.070 €
Miete zzgl. NK
78,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Neubauprojekt in Immekeppel besteht aus neun hochwertigen Wohneinheiten, welche zum 01.02.2026 bezugsfrei sind.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für... mehr lesen
Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für... mehr lesen
Das Neubauprojekt in Immekeppel besteht aus neun hochwertigen Wohneinheiten, welche zum 01.02.2026 bezugsfrei sind.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für ein barrierefreies Wohnen.
Die ca. 78 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stellplatz.
Aufgrund der charmanten Wohnungsaufteilungen eignen sich die Wohnungen sowohl für Jung als auch Alt in verschiedenen Variationen.
Der Gemeinschaft stehen weiterhin ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist zu jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum zugehörig.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für ein barrierefreies Wohnen.
Die ca. 78 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stellplatz.
Aufgrund der charmanten Wohnungsaufteilungen eignen sich die Wohnungen sowohl für Jung als auch Alt in verschiedenen Variationen.
Der Gemeinschaft stehen weiterhin ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist zu jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum zugehörig.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Das Neubauprojekt in Immekeppel besteht aus neun hochwertigen Wohneinheiten, welche zum 01.02.2026 bezugsfrei sind.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für ein barrierefreies Wohnen.
Die ca. 78 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stellplatz.
Aufgrund der charmanten Wohnungsaufteilungen eignen sich die Wohnungen sowohl für Jung als auch Alt in verschiedenen Variationen.
Der Gemeinschaft stehen weiterhin ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist zu jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum zugehörig.
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Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für ein barrierefreies Wohnen.
Die ca. 78 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stellplatz.
Aufgrund der charmanten Wohnungsaufteilungen eignen sich die Wohnungen sowohl für Jung als auch Alt in verschiedenen Variationen.
Der Gemeinschaft stehen weiterhin ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist zu jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum zugehörig.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.070 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.295 €
-
Nebenkosten195 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)78,1 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis24.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die hochwertigen Neubauwohnungen werden voraussichtlich im Januar 2026 fertiggestellt. Folgende Ausstattungshighlights bieten diese schönen barrierefreien Mietwohnungen:
- raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- PV-Anlage für den... mehr lesen
- raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- PV-Anlage für den... mehr lesen
Die hochwertigen Neubauwohnungen werden voraussichtlich im Januar 2026 fertiggestellt. Folgende Ausstattungshighlights bieten diese schönen barrierefreien Mietwohnungen:
- raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- PV-Anlage für den Allgemeinstrom
- Aufzug vom Souterrain bis ins Staffelgeschoss
- moderne Gegensprechanlage
- hochwertige große Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden
- rollstuhlgerechtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche (1,20 m x 1,20 m)
- großformatige (1,20 m x 1,20 m) stilvolle hellbeige Fliesen in allen Räumen
- Raufasertapete
- Bei Bedarf mit Wallboxanschluss
- großzügiger Fahrradkeller im Souterrain
- raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- PV-Anlage für den Allgemeinstrom
- Aufzug vom Souterrain bis ins Staffelgeschoss
- moderne Gegensprechanlage
- hochwertige große Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden
- rollstuhlgerechtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche (1,20 m x 1,20 m)
- großformatige (1,20 m x 1,20 m) stilvolle hellbeige Fliesen in allen Räumen
- Raufasertapete
- Bei Bedarf mit Wallboxanschluss
- großzügiger Fahrradkeller im Souterrain
Die hochwertigen Neubauwohnungen werden voraussichtlich im Januar 2026 fertiggestellt. Folgende Ausstattungshighlights bieten diese schönen barrierefreien Mietwohnungen:
- raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- PV-Anlage für den Allgemeinstrom
- Aufzug vom Souterrain bis ins Staffelgeschoss
- moderne Gegensprechanlage
- hochwertige große Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden
- rollstuhlgerechtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche (1,20 m x 1,20 m)
- großformatige (1,20 m x 1,20 m) stilvolle hellbeige Fliesen in allen Räumen
- Raufasertapete
- Bei Bedarf mit Wallboxanschluss
- großzügiger Fahrradkeller im Souterrain
- raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- PV-Anlage für den Allgemeinstrom
- Aufzug vom Souterrain bis ins Staffelgeschoss
- moderne Gegensprechanlage
- hochwertige große Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden
- rollstuhlgerechtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche (1,20 m x 1,20 m)
- großformatige (1,20 m x 1,20 m) stilvolle hellbeige Fliesen in allen Räumen
- Raufasertapete
- Bei Bedarf mit Wallboxanschluss
- großzügiger Fahrradkeller im Souterrain
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in den umliegenden Ortschaften. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum und der...
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Die Wohnung befindet sich in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in den umliegenden Ortschaften. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum und der Bahnhof von Overath ist ca. 6 km entfernt.
Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt.
Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist möglich.
Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt.
Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist möglich.
Die Wohnung befindet sich in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in den umliegenden Ortschaften. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum und der Bahnhof von Overath ist ca. 6 km entfernt.
Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt.
Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist möglich.
Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt.
Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist möglich.
Overath / Immekeppel Overath Deutschland (51491)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr David Schieck
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
00492202126339
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
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