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immobilie1-ID: 32364415 | Anbieter-ID: 3468
+++ 3468 - Erstbezug nach Umbau! Schicke 4-Zimmerwohnung mit Terrasse in GL-Hand +++
1.270 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schicke 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die ca. 127 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Koch-/Essbereich mit Durchgang... mehr lesen
Die ca. 127 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Koch-/Essbereich mit Durchgang... mehr lesen
Diese schicke 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die ca. 127 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Koch-/Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse
- Zwischenflur
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
Ein separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschkeller mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein Trockenraum.
Die Gartenpflege wird von einem externen Unternehmen verrichtet. Die daraus entstehenden Kosten werden über die Nebenkosten angerechnet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete versehen.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.270,00 €
Nebenkosten = 165,00 €
Heizkosten = 350,00 €
Gesamt = 1.785,00 €
Die ca. 127 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Koch-/Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse
- Zwischenflur
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
Ein separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschkeller mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein Trockenraum.
Die Gartenpflege wird von einem externen Unternehmen verrichtet. Die daraus entstehenden Kosten werden über die Nebenkosten angerechnet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete versehen.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.270,00 €
Nebenkosten = 165,00 €
Heizkosten = 350,00 €
Gesamt = 1.785,00 €
Diese schicke 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die ca. 127 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Koch-/Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse
- Zwischenflur
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
Ein separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschkeller mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein Trockenraum.
Die Gartenpflege wird von einem externen Unternehmen verrichtet. Die daraus entstehenden Kosten werden über die Nebenkosten angerechnet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete versehen.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.270,00 €
Nebenkosten = 165,00 €
Heizkosten = 350,00 €
Gesamt = 1.785,00 €
Die ca. 127 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Koch-/Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse
- Zwischenflur
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
Ein separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschkeller mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein Trockenraum.
Die Gartenpflege wird von einem externen Unternehmen verrichtet. Die daraus entstehenden Kosten werden über die Nebenkosten angerechnet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete versehen.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.270,00 €
Nebenkosten = 165,00 €
Heizkosten = 350,00 €
Gesamt = 1.785,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.270 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.785 €
-
Heizkosten350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.810 €
-
Nebenkosten165 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
Ausstattung
Die Wohnung wurde Ende 2025 sehr aufwändig, komplett umgebaut.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- komplett neuer und einheitlich verlegter Vinylboden (Holzoptik) in allen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- komplett neuer und einheitlich verlegter Vinylboden (Holzoptik) in allen... mehr lesen
Die Wohnung wurde Ende 2025 sehr aufwändig, komplett umgebaut.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- komplett neuer und einheitlich verlegter Vinylboden (Holzoptik) in allen Räumen außer Bad und Gäste-WC
- komplett neues Bad und Gäste-WC mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen
- Bad mit barrierearmer Dusche, Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in Schlaf-/Wohn- und Kinderzimmer
- die Terrasse wird noch mit grauen Steinplatten ausgestattet
- Gasheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- separater Wohnungseingang
- Kabelanschluss ist vorhanden
Bitte beachten Sie: Die Nutzung des Kabelanschlusses ist nur mit Abschluss eines Vertrages mit dem Anbieter möglich.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- komplett neuer und einheitlich verlegter Vinylboden (Holzoptik) in allen Räumen außer Bad und Gäste-WC
- komplett neues Bad und Gäste-WC mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen
- Bad mit barrierearmer Dusche, Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in Schlaf-/Wohn- und Kinderzimmer
- die Terrasse wird noch mit grauen Steinplatten ausgestattet
- Gasheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- separater Wohnungseingang
- Kabelanschluss ist vorhanden
Bitte beachten Sie: Die Nutzung des Kabelanschlusses ist nur mit Abschluss eines Vertrages mit dem Anbieter möglich.
Die Wohnung wurde Ende 2025 sehr aufwändig, komplett umgebaut.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- komplett neuer und einheitlich verlegter Vinylboden (Holzoptik) in allen Räumen außer Bad und Gäste-WC
- komplett neues Bad und Gäste-WC mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen
- Bad mit barrierearmer Dusche, Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in Schlaf-/Wohn- und Kinderzimmer
- die Terrasse wird noch mit grauen Steinplatten ausgestattet
- Gasheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- separater Wohnungseingang
- Kabelanschluss ist vorhanden
Bitte beachten Sie: Die Nutzung des Kabelanschlusses ist nur mit Abschluss eines Vertrages mit dem Anbieter möglich.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- komplett neuer und einheitlich verlegter Vinylboden (Holzoptik) in allen Räumen außer Bad und Gäste-WC
- komplett neues Bad und Gäste-WC mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen
- Bad mit barrierearmer Dusche, Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in Schlaf-/Wohn- und Kinderzimmer
- die Terrasse wird noch mit grauen Steinplatten ausgestattet
- Gasheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- separater Wohnungseingang
- Kabelanschluss ist vorhanden
Bitte beachten Sie: Die Nutzung des Kabelanschlusses ist nur mit Abschluss eines Vertrages mit dem Anbieter möglich.
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in im Stadtteil Hand von Bergisch Gladbach.
Eine Bushaltestelle der Linie 456 mit Verbindung zum Bus-und S-Bahnhof nach Bergisch Gladbach-Zentrum erreichen Sie nach ca. 250 m. Von dem Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt... mehr lesen
Eine Bushaltestelle der Linie 456 mit Verbindung zum Bus-und S-Bahnhof nach Bergisch Gladbach-Zentrum erreichen Sie nach ca. 250 m. Von dem Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in im Stadtteil Hand von Bergisch Gladbach.
Eine Bushaltestelle der Linie 456 mit Verbindung zum Bus-und S-Bahnhof nach Bergisch Gladbach-Zentrum erreichen Sie nach ca. 250 m. Von dem Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt und die Fußgängerzone verfügen über Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten und Ärzten.
Die Anschlussstelle der BAB 4 in Refrath erreichen Sie nach nur etwa 6 km, die der BAB 3 in Leverkusen nach etwa 10 km.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
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Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt und die Fußgängerzone verfügen über Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten und Ärzten.
Die Anschlussstelle der BAB 4 in Refrath erreichen Sie nach nur etwa 6 km, die der BAB 3 in Leverkusen nach etwa 10 km.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
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Eine Bushaltestelle der Linie 456 mit Verbindung zum Bus-und S-Bahnhof nach Bergisch Gladbach-Zentrum erreichen Sie nach ca. 250 m. Von dem Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt und die Fußgängerzone verfügen über Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten und Ärzten.
Die Anschlussstelle der BAB 4 in Refrath erreichen Sie nach nur etwa 6 km, die der BAB 3 in Leverkusen nach etwa 10 km.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Eine Bushaltestelle der Linie 456 mit Verbindung zum Bus-und S-Bahnhof nach Bergisch Gladbach-Zentrum erreichen Sie nach ca. 250 m. Von dem Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt und die Fußgängerzone verfügen über Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten und Ärzten.
Die Anschlussstelle der BAB 4 in Refrath erreichen Sie nach nur etwa 6 km, die der BAB 3 in Leverkusen nach etwa 10 km.
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Bergisch Gladbach Deutschland (51469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
Haftungsausschluss: Alle Inhalte... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Frau Marion Gacek
Knigge Immobilien
Laurentiusstraße 98,
51465 Bergisch Gladbach
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Laurentiusstraße 98,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
004922021240316
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