immobilie1-ID: 32359715 | Anbieter-ID: 7462SP
Bergisch Gladbach - Paffrath: Reihenendhaus mit Garage in beliebter Lage
449.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In familienfreundlicher Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Paffrath, bieten wir dieses Reiheneckhaus mit Garage aus dem Jahr 1970 zum Kauf an.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch... mehr lesen
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In familienfreundlicher Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Paffrath, bieten wir dieses Reiheneckhaus mit Garage aus dem Jahr 1970 zum Kauf an.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der vollunterkellerte Bereich mit genügend Abstellfläche und einem Hobbyraum. Aufgrund der Aufteilung und Treppenhausanordnung ist sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus möglich, als auch die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten.
Das ca. 345 m² große Hausgrundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Dazu kommt noch der Anteil am Garagenhofgrundstück.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Die Gasheizung wurde laut Energieausweis im Jahre 2015 modernisiert.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der vollunterkellerte Bereich mit genügend Abstellfläche und einem Hobbyraum. Aufgrund der Aufteilung und Treppenhausanordnung ist sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus möglich, als auch die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten.
Das ca. 345 m² große Hausgrundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Dazu kommt noch der Anteil am Garagenhofgrundstück.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Die Gasheizung wurde laut Energieausweis im Jahre 2015 modernisiert.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
In familienfreundlicher Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Paffrath, bieten wir dieses Reiheneckhaus mit Garage aus dem Jahr 1970 zum Kauf an.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der vollunterkellerte Bereich mit genügend Abstellfläche und einem Hobbyraum. Aufgrund der Aufteilung und Treppenhausanordnung ist sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus möglich, als auch die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten.
Das ca. 345 m² große Hausgrundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Dazu kommt noch der Anteil am Garagenhofgrundstück.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Die Gasheizung wurde laut Energieausweis im Jahre 2015 modernisiert.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der vollunterkellerte Bereich mit genügend Abstellfläche und einem Hobbyraum. Aufgrund der Aufteilung und Treppenhausanordnung ist sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus möglich, als auch die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten.
Das ca. 345 m² große Hausgrundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Dazu kommt noch der Anteil am Garagenhofgrundstück.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Die Gasheizung wurde laut Energieausweis im Jahre 2015 modernisiert.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)362 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis11.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in...
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Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Bergisch Gladbach / Paffrath Paffrath Deutschland (51469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
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51465 Bergisch Gladbach
00492202126333
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
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51465 Bergisch Gladbach
02202 126333
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