immobilie1-ID: 32108197 | Anbieter-ID: 7126SP
Bergisch Gladbach - Paffrath: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage
475.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In familienfreundlicher Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Paffrath, bieten wir diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage aus dem Jahr 1966 zum Kauf an.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu... mehr lesen
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In familienfreundlicher Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Paffrath, bieten wir diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage aus dem Jahr 1966 zum Kauf an.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Speicher, der eine weitere Nutzfläche bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern im Erd- und Obergeschoss, Küche, Diele und zwei hell geflieste Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einer idyllischen Terrasse und Sitzecke, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen.
Praktischerweise verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 58 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Zudem ist eines der beiden Badezimmer im Keller untergebracht. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit einer vorgelagerten Einfahrt auf der weitere Autos Platz finden.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Speicher, der eine weitere Nutzfläche bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern im Erd- und Obergeschoss, Küche, Diele und zwei hell geflieste Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einer idyllischen Terrasse und Sitzecke, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen.
Praktischerweise verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 58 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Zudem ist eines der beiden Badezimmer im Keller untergebracht. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit einer vorgelagerten Einfahrt auf der weitere Autos Platz finden.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
In familienfreundlicher Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Paffrath, bieten wir diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage aus dem Jahr 1966 zum Kauf an.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Speicher, der eine weitere Nutzfläche bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern im Erd- und Obergeschoss, Küche, Diele und zwei hell geflieste Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einer idyllischen Terrasse und Sitzecke, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen.
Praktischerweise verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 58 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Zudem ist eines der beiden Badezimmer im Keller untergebracht. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit einer vorgelagerten Einfahrt auf der weitere Autos Platz finden.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² ist praktisch und familiengerecht verteilt, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Speicher, der eine weitere Nutzfläche bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern im Erd- und Obergeschoss, Küche, Diele und zwei hell geflieste Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einer idyllischen Terrasse und Sitzecke, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur zu genießen.
Praktischerweise verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 58 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Zudem ist eines der beiden Badezimmer im Keller untergebracht. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit einer vorgelagerten Einfahrt auf der weitere Autos Platz finden.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung in der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)58 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis10.07.2035
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Modernisierung Gasheizung 2021
Dachgauben 1992
Dachgauben 1992
Modernisierung Gasheizung 2021
Dachgauben 1992
Dachgauben 1992
- Keller
- Parkoption
Lage
Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in...
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Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Bergisch Gladbach Paffrath Deutschland (51469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
00492202126333
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126333
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