immobilie1-ID: 31739457 | Anbieter-ID: 7361SP
Bergisch Gladbach - Paffrath: Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage
498.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1964 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² gelegen, verspricht dieses Haus viel Potenzial für kreative Renovierungen und persönliche Anpassungen. Auch eine...
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Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1964 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² gelegen, verspricht dieses Haus viel Potenzial für kreative Renovierungen und persönliche Anpassungen. Auch eine Trennung in zwei abgeschlossene Einheiten, ist durch das im Eingangsbereich liegende Treppenhaus, gut möglich.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, und zusätzlicher Nutzfläche im Keller, bietet diese Immobilie viel Platz. Neben dem ca. 26m² großen Hobbyraum im unterkellerten Anbau, befindet sich ein praktisches Duschbad. Insgesamt verfügt das Haus über vier unterschiedlich ausgestattete Bäder. Die Gasheizung wurde im Jahre 2001 modernisiert. Die Fenster sind unterschiedlich alt und zum Teil modernisierungsbedürftig.
Der großzügige Garten mit Blick in die Natur, ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spaß haben. Die dazugehörige Garage neben dem Haus rundet das Angebot stimmig ab.
Dieses Haus eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu schaffen. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, und zusätzlicher Nutzfläche im Keller, bietet diese Immobilie viel Platz. Neben dem ca. 26m² großen Hobbyraum im unterkellerten Anbau, befindet sich ein praktisches Duschbad. Insgesamt verfügt das Haus über vier unterschiedlich ausgestattete Bäder. Die Gasheizung wurde im Jahre 2001 modernisiert. Die Fenster sind unterschiedlich alt und zum Teil modernisierungsbedürftig.
Der großzügige Garten mit Blick in die Natur, ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spaß haben. Die dazugehörige Garage neben dem Haus rundet das Angebot stimmig ab.
Dieses Haus eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu schaffen. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1964 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² gelegen, verspricht dieses Haus viel Potenzial für kreative Renovierungen und persönliche Anpassungen. Auch eine Trennung in zwei abgeschlossene Einheiten, ist durch das im Eingangsbereich liegende Treppenhaus, gut möglich.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, und zusätzlicher Nutzfläche im Keller, bietet diese Immobilie viel Platz. Neben dem ca. 26m² großen Hobbyraum im unterkellerten Anbau, befindet sich ein praktisches Duschbad. Insgesamt verfügt das Haus über vier unterschiedlich ausgestattete Bäder. Die Gasheizung wurde im Jahre 2001 modernisiert. Die Fenster sind unterschiedlich alt und zum Teil modernisierungsbedürftig.
Der großzügige Garten mit Blick in die Natur, ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spaß haben. Die dazugehörige Garage neben dem Haus rundet das Angebot stimmig ab.
Dieses Haus eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu schaffen. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, und zusätzlicher Nutzfläche im Keller, bietet diese Immobilie viel Platz. Neben dem ca. 26m² großen Hobbyraum im unterkellerten Anbau, befindet sich ein praktisches Duschbad. Insgesamt verfügt das Haus über vier unterschiedlich ausgestattete Bäder. Die Gasheizung wurde im Jahre 2001 modernisiert. Die Fenster sind unterschiedlich alt und zum Teil modernisierungsbedürftig.
Der großzügige Garten mit Blick in die Natur, ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spaß haben. Die dazugehörige Garage neben dem Haus rundet das Angebot stimmig ab.
Dieses Haus eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu schaffen. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)673 m²
-
Nutzfläche (ca.)73 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in...
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Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
Bergisch Gladbach Paffrath Deutschland (51469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
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02202 126-333
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