immobilie1-ID: 32081007 | Anbieter-ID: 7431DS
Bergisch Gladbach-Hand:Zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoss - eine ganze Ebene für sich allein!
299.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1972 auf einem 707 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Miteigentumsanteile der beiden Wohnungen belaufen sich auf 275/1.000 und das monatliche...
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Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1972 auf einem 707 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Miteigentumsanteile der beiden Wohnungen belaufen sich auf 275/1.000 und das monatliche Hausgeld auf 580,00€ (inkl. Heizkosten).
Die zwei separaten Wohnungen sind optimal geeignet für ein Mehrgenerationenwohnen, oder um eine zusätzlich Einnahmequelle in Verbindung mit einer Eigennutzung zu verbinden. Auch als großzügiges Eigenheim oder reine Kapitalanlage bietet sich dieses Immobilienangebot an.
Die kleinere der beiden Wohnungen mit ca. 37 m² verfügt über eine Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Wohn- und Schlafzimmer.
Die größere Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über eine Diele, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und einen Balkon, der über die ganze Hausbreite geht.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen separaten Abstellraum im Speicher.
Für mehr Eindrücke freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die zwei separaten Wohnungen sind optimal geeignet für ein Mehrgenerationenwohnen, oder um eine zusätzlich Einnahmequelle in Verbindung mit einer Eigennutzung zu verbinden. Auch als großzügiges Eigenheim oder reine Kapitalanlage bietet sich dieses Immobilienangebot an.
Die kleinere der beiden Wohnungen mit ca. 37 m² verfügt über eine Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Wohn- und Schlafzimmer.
Die größere Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über eine Diele, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und einen Balkon, der über die ganze Hausbreite geht.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen separaten Abstellraum im Speicher.
Für mehr Eindrücke freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1972 auf einem 707 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Miteigentumsanteile der beiden Wohnungen belaufen sich auf 275/1.000 und das monatliche Hausgeld auf 580,00€ (inkl. Heizkosten).
Die zwei separaten Wohnungen sind optimal geeignet für ein Mehrgenerationenwohnen, oder um eine zusätzlich Einnahmequelle in Verbindung mit einer Eigennutzung zu verbinden. Auch als großzügiges Eigenheim oder reine Kapitalanlage bietet sich dieses Immobilienangebot an.
Die kleinere der beiden Wohnungen mit ca. 37 m² verfügt über eine Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Wohn- und Schlafzimmer.
Die größere Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über eine Diele, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und einen Balkon, der über die ganze Hausbreite geht.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen separaten Abstellraum im Speicher.
Für mehr Eindrücke freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die zwei separaten Wohnungen sind optimal geeignet für ein Mehrgenerationenwohnen, oder um eine zusätzlich Einnahmequelle in Verbindung mit einer Eigennutzung zu verbinden. Auch als großzügiges Eigenheim oder reine Kapitalanlage bietet sich dieses Immobilienangebot an.
Die kleinere der beiden Wohnungen mit ca. 37 m² verfügt über eine Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Wohn- und Schlafzimmer.
Die größere Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über eine Diele, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und einen Balkon, der über die ganze Hausbreite geht.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen separaten Abstellraum im Speicher.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat580 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2003.
Die beiden Einheiten sind gepflegt, benötigen jedoch ein paar Modernisierung, um den... mehr lesen
Die beiden Einheiten sind gepflegt, benötigen jedoch ein paar Modernisierung, um den... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2003.
Die beiden Einheiten sind gepflegt, benötigen jedoch ein paar Modernisierung, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Baujahr.
Die beiden Bäder befinden sich ebenfalls im Stil der 70er Jahre.
In der kleinen Wohnung wurde ein zeitloser Laminatboden im Wohnzimmer und ein Fliesenboden in der Küche verlegt. Die Bodenbelage sind aus dem Jahr 2013. In der großen Wohnung handelt es sich um einen Mix aus Fliesen-, Teppich- und Laminatböden.
Die beiden Einheiten sind gepflegt, benötigen jedoch ein paar Modernisierung, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Baujahr.
Die beiden Bäder befinden sich ebenfalls im Stil der 70er Jahre.
In der kleinen Wohnung wurde ein zeitloser Laminatboden im Wohnzimmer und ein Fliesenboden in der Küche verlegt. Die Bodenbelage sind aus dem Jahr 2013. In der großen Wohnung handelt es sich um einen Mix aus Fliesen-, Teppich- und Laminatböden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2003.
Die beiden Einheiten sind gepflegt, benötigen jedoch ein paar Modernisierung, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Baujahr.
Die beiden Bäder befinden sich ebenfalls im Stil der 70er Jahre.
In der kleinen Wohnung wurde ein zeitloser Laminatboden im Wohnzimmer und ein Fliesenboden in der Küche verlegt. Die Bodenbelage sind aus dem Jahr 2013. In der großen Wohnung handelt es sich um einen Mix aus Fliesen-, Teppich- und Laminatböden.
Die beiden Einheiten sind gepflegt, benötigen jedoch ein paar Modernisierung, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Baujahr.
Die beiden Bäder befinden sich ebenfalls im Stil der 70er Jahre.
In der kleinen Wohnung wurde ein zeitloser Laminatboden im Wohnzimmer und ein Fliesenboden in der Küche verlegt. Die Bodenbelage sind aus dem Jahr 2013. In der großen Wohnung handelt es sich um einen Mix aus Fliesen-, Teppich- und Laminatböden.
Lage
Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen. Mit der Buslinie 456 ist ein schneller Zugang zum...
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Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen. Mit der Buslinie 456 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen. In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen. In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen.
Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen. Mit der Buslinie 456 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen. In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen. In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen.
Bergisch Gladbach Hand Deutschland (51469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr David Schieck
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
00492202126339
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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02202 126333
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