immobilie1-ID: 32051039 | Anbieter-ID: 7420SP
Bergisch Gladbach - Gronau: Reihenendhaus mit Garage in beliebter Lage
425.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Gronau, bieten wir dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage, aus dem Jahr 1993 zum Kauf an.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² im Erd- und Obergeschoss, dazu kommt noch der wohnlich... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² im Erd- und Obergeschoss, dazu kommt noch der wohnlich... mehr lesen
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Gronau, bieten wir dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage, aus dem Jahr 1993 zum Kauf an.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² im Erd- und Obergeschoss, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der eine weitere Nutzfläche von ca. 26 m² bietet. Die Zimmer verteilen sich familienfreundlich und zeitgemäß.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten gemütlichen Garten und einer gepflegten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ebenerdige, pflegeleichte Grundstück ist ca. 183,60 m² groß. In der Fläche ist neben dem Hausgrundstück, die Garagenfläche, sowie Anteile eines gemeinschaftlichen Weges bereits enthalten.
Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 51 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Direkt neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach und Köln bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² im Erd- und Obergeschoss, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der eine weitere Nutzfläche von ca. 26 m² bietet. Die Zimmer verteilen sich familienfreundlich und zeitgemäß.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten gemütlichen Garten und einer gepflegten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ebenerdige, pflegeleichte Grundstück ist ca. 183,60 m² groß. In der Fläche ist neben dem Hausgrundstück, die Garagenfläche, sowie Anteile eines gemeinschaftlichen Weges bereits enthalten.
Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 51 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Direkt neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach und Köln bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Gronau, bieten wir dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage, aus dem Jahr 1993 zum Kauf an.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² im Erd- und Obergeschoss, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der eine weitere Nutzfläche von ca. 26 m² bietet. Die Zimmer verteilen sich familienfreundlich und zeitgemäß.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten gemütlichen Garten und einer gepflegten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ebenerdige, pflegeleichte Grundstück ist ca. 183,60 m² groß. In der Fläche ist neben dem Hausgrundstück, die Garagenfläche, sowie Anteile eines gemeinschaftlichen Weges bereits enthalten.
Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 51 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Direkt neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach und Köln bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² im Erd- und Obergeschoss, dazu kommt noch der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der eine weitere Nutzfläche von ca. 26 m² bietet. Die Zimmer verteilen sich familienfreundlich und zeitgemäß.
Das Haus beeindruckt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten gemütlichen Garten und einer gepflegten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das ebenerdige, pflegeleichte Grundstück ist ca. 183,60 m² groß. In der Fläche ist neben dem Hausgrundstück, die Garagenfläche, sowie Anteile eines gemeinschaftlichen Weges bereits enthalten.
Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum auf ca. 51 m² Nutzfläche bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Abstellraum. Direkt neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bergisch Gladbach und Köln bietet, wird Ihnen gefallen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)183 m²
-
Nutzfläche (ca.)77 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Gasheizung wurde laut Energieausweis im Jahr 2015 modernisiert.
Die Gasheizung wurde laut Energieausweis im Jahr 2015 modernisiert.
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bergisch Gladbach, einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole Köln auszeichnet.
Im Ort Gronau gelegen, eingebettet in eine ruhige und... mehr lesen
Im Ort Gronau gelegen, eingebettet in eine ruhige und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bergisch Gladbach, einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole Köln auszeichnet.
Im Ort Gronau gelegen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Freizeitsuchenden zugutekommt. Bergisch Gladbach bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und Urbanität.
Im Ort Gronau gelegen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Freizeitsuchenden zugutekommt. Bergisch Gladbach bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und Urbanität.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bergisch Gladbach, einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole Köln auszeichnet.
Im Ort Gronau gelegen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Freizeitsuchenden zugutekommt. Bergisch Gladbach bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und Urbanität.
Im Ort Gronau gelegen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Freizeitsuchenden zugutekommt. Bergisch Gladbach bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und Urbanität.
Bergisch Gladbach Gronau Deutschland (51469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
00492202126333
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126333
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