immobilie1-ID: 32435601 | Anbieter-ID: FALC-JB-81056
Neuwertiges Büro mit gehobener Ausstattung in Bergisch Gladbach-Hand
Bergisch Gladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg Nordrhein-Westfalen Deutschland (51469)
Zur Karte
525 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Büro-/Praxisfläche
Neuwertiges Büro mit gehobener Ausstattung in Bergisch Gladbach-Hand
Zur Vermietung steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Büro mit ca. 30 m² in gefragter Lage von Bergisch Gladbach – Hand. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie überzeugt... mehr lesen
Zur Vermietung steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Büro mit ca. 30 m² in gefragter Lage von Bergisch Gladbach – Hand. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie überzeugt... mehr lesen
Neuwertiges Büro mit gehobener Ausstattung in Bergisch Gladbach-Hand
Zur Vermietung steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Büro mit ca. 30 m² in gefragter Lage von Bergisch Gladbach – Hand. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie überzeugt durch seine neuwertige Bauweise und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung – ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen.
Der barrierefreie Zugang zur Büroetage erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv macht. Die Bürofläche bietet eine gehobene Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garderobe und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden und runden den Komfort ab.
Ein zusätzlicher Stellplatz kann optional für 25 € monatlich angemietet werden.
Dieses Büro verbindet moderne Architektur, Komfort und eine ruhige, gut erreichbare Lage – ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Der barrierefreie Zugang zur Büroetage erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv macht. Die Bürofläche bietet eine gehobene Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garderobe und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden und runden den Komfort ab.
Ein zusätzlicher Stellplatz kann optional für 25 € monatlich angemietet werden.
Dieses Büro verbindet moderne Architektur, Komfort und eine ruhige, gut erreichbare Lage – ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.
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Neuwertiges Büro mit gehobener Ausstattung in Bergisch Gladbach-Hand
Zur Vermietung steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Büro mit ca. 30 m² in gefragter Lage von Bergisch Gladbach – Hand. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie überzeugt durch seine neuwertige Bauweise und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung – ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen.
Der barrierefreie Zugang zur Büroetage erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv macht. Die Bürofläche bietet eine gehobene Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garderobe und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden und runden den Komfort ab.
Ein zusätzlicher Stellplatz kann optional für 25 € monatlich angemietet werden.
Dieses Büro verbindet moderne Architektur, Komfort und eine ruhige, gut erreichbare Lage – ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.
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Zur Vermietung steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Büro mit ca. 30 m² in gefragter Lage von Bergisch Gladbach – Hand. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie überzeugt durch seine neuwertige Bauweise und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung – ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen.
Der barrierefreie Zugang zur Büroetage erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv macht. Die Bürofläche bietet eine gehobene Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garderobe und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden und runden den Komfort ab.
Ein zusätzlicher Stellplatz kann optional für 25 € monatlich angemietet werden.
Dieses Büro verbindet moderne Architektur, Komfort und eine ruhige, gut erreichbare Lage – ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK525 €
-
Miete inkl. Nebenkosten605 €
-
Kautionshinweis1.575
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)30 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ WC
+ Garderobe
+ Küche
+ PKW-Stellplatz am Büro
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m... mehr lesen
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ WC
+ Garderobe
+ Küche
+ PKW-Stellplatz am Büro
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m... mehr lesen
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ WC
+ Garderobe
+ Küche
+ PKW-Stellplatz am Büro
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m entfernt)
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ WC
+ Garderobe
+ Küche
+ PKW-Stellplatz am Büro
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m entfernt)
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Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
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+ Kundenparkplatz öffentlich (100m entfernt)
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+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
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+ WC
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+ Kundenparkplatz öffentlich (100m entfernt)
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- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Das Büro befindet sich in attraktiver Lage von Bergisch Gladbach – Hand, in der Gustav-Stresemann-Straße. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung aus und bietet zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für...
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Das Büro befindet sich in attraktiver Lage von Bergisch Gladbach – Hand, in der Gustav-Stresemann-Straße. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung aus und bietet zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für Mitarbeiter und Kunden.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Duckterath, die in wenigen Gehminuten bequem erreichbar ist. Von hier aus besteht eine direkte und schnelle Verbindung nach Köln sowie in die umliegenden Stadtteile, was den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Darüber hinaus ist die Lage gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet die Gustav-Stresemann-Straße eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und urbaner Nähe – eine ideale Adresse für professionelles Arbeiten.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Duckterath, die in wenigen Gehminuten bequem erreichbar ist. Von hier aus besteht eine direkte und schnelle Verbindung nach Köln sowie in die umliegenden Stadtteile, was den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Darüber hinaus ist die Lage gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet die Gustav-Stresemann-Straße eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und urbaner Nähe – eine ideale Adresse für professionelles Arbeiten.
Das Büro befindet sich in attraktiver Lage von Bergisch Gladbach – Hand, in der Gustav-Stresemann-Straße. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung aus und bietet zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für Mitarbeiter und Kunden.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Duckterath, die in wenigen Gehminuten bequem erreichbar ist. Von hier aus besteht eine direkte und schnelle Verbindung nach Köln sowie in die umliegenden Stadtteile, was den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Darüber hinaus ist die Lage gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet die Gustav-Stresemann-Straße eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und urbaner Nähe – eine ideale Adresse für professionelles Arbeiten.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Duckterath, die in wenigen Gehminuten bequem erreichbar ist. Von hier aus besteht eine direkte und schnelle Verbindung nach Köln sowie in die umliegenden Stadtteile, was den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Darüber hinaus ist die Lage gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet die Gustav-Stresemann-Straße eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und urbaner Nähe – eine ideale Adresse für professionelles Arbeiten.
Bergisch Gladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg Nordrhein-Westfalen Deutschland (51469)
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Sonstiges
Die Büroeinheit ist ab sofort frei und wird ohne Büromöbel übergeben. Es wird wird mit einer Miterprovision von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. vom Mietpreis angeboten.
Sie würden sich diese Immobilie am liebsten sofort ansehen? Dann lassen Sie sich bei... mehr lesen
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Die Büroeinheit ist ab sofort frei und wird ohne Büromöbel übergeben. Es wird wird mit einer Miterprovision von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. vom Mietpreis angeboten.
Sie würden sich diese Immobilie am liebsten sofort ansehen? Dann lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begeistern.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr (Hotline 0800-6460646) persönlich zur Seite! Ob Verkauf oder Vermietung wir begleiten Sie sicher bis zum erfolgreichen Abschluss. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Jens Berger
Mobil: 0152- 546 999 67
Büro: 02202 - 95 74 990
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Ansprechpartner
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Odenthaler Straße 32-34,
51465 Bergisch Gladbach
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