immobilie1-ID: 32065021 | Anbieter-ID: 7342SP
Bergisch Gladbach - Hebborn: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage
199.900 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf einem 231 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach - Hebborn steht dieses charmante aber auch modernisierungsbedürftige, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Garage.
Das Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche und viel Potenzial den Charme des Hauses... mehr lesen
Das Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche und viel Potenzial den Charme des Hauses... mehr lesen
Auf einem 231 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach - Hebborn steht dieses charmante aber auch modernisierungsbedürftige, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Garage.
Das Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche und viel Potenzial den Charme des Hauses wieder zu erwecken. Der ursprüngliche Hausteil wurde vor 1900 erbaut, ein genaues Datum konnte leider nicht recherchiert werden. Im Jahre 1934 ist dann der Anbau entstanden und 1955 wurde die Garage gebaut.
Die Entwässerung wurde laut Plan im Jahr 1966 erstellt, ein Sanierungsbescheid vom Abwasserwerk liegt vor und muss vom zukünftigen Eigentümer bei der Sanierung berücksichtigt werden.
In der Vergangenheit wurde das Haus mit Elektroöfen beheizt, eine neue Heizungsanlage muss eingeplant werden.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Das Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche und viel Potenzial den Charme des Hauses wieder zu erwecken. Der ursprüngliche Hausteil wurde vor 1900 erbaut, ein genaues Datum konnte leider nicht recherchiert werden. Im Jahre 1934 ist dann der Anbau entstanden und 1955 wurde die Garage gebaut.
Die Entwässerung wurde laut Plan im Jahr 1966 erstellt, ein Sanierungsbescheid vom Abwasserwerk liegt vor und muss vom zukünftigen Eigentümer bei der Sanierung berücksichtigt werden.
In der Vergangenheit wurde das Haus mit Elektroöfen beheizt, eine neue Heizungsanlage muss eingeplant werden.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Auf einem 231 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach - Hebborn steht dieses charmante aber auch modernisierungsbedürftige, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Garage.
Das Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche und viel Potenzial den Charme des Hauses wieder zu erwecken. Der ursprüngliche Hausteil wurde vor 1900 erbaut, ein genaues Datum konnte leider nicht recherchiert werden. Im Jahre 1934 ist dann der Anbau entstanden und 1955 wurde die Garage gebaut.
Die Entwässerung wurde laut Plan im Jahr 1966 erstellt, ein Sanierungsbescheid vom Abwasserwerk liegt vor und muss vom zukünftigen Eigentümer bei der Sanierung berücksichtigt werden.
In der Vergangenheit wurde das Haus mit Elektroöfen beheizt, eine neue Heizungsanlage muss eingeplant werden.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten, um Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zusenden zu können.
Das Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche und viel Potenzial den Charme des Hauses wieder zu erwecken. Der ursprüngliche Hausteil wurde vor 1900 erbaut, ein genaues Datum konnte leider nicht recherchiert werden. Im Jahre 1934 ist dann der Anbau entstanden und 1955 wurde die Garage gebaut.
Die Entwässerung wurde laut Plan im Jahr 1966 erstellt, ein Sanierungsbescheid vom Abwasserwerk liegt vor und muss vom zukünftigen Eigentümer bei der Sanierung berücksichtigt werden.
In der Vergangenheit wurde das Haus mit Elektroöfen beheizt, eine neue Heizungsanlage muss eingeplant werden.
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Kosten
-
Kaufpreis199.900 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)231 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Bergisch Gladbach - Hebborn ist ein beliebter und zentrumsnaher Stadtteil von Bergisch Gladbach mit einer sehr guten Infrastruktur.
So verfügt der Stadtteil über vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule An der Strunde, die Gemeinschaftsgrundschule... mehr lesen
So verfügt der Stadtteil über vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule An der Strunde, die Gemeinschaftsgrundschule... mehr lesen
Bergisch Gladbach - Hebborn ist ein beliebter und zentrumsnaher Stadtteil von Bergisch Gladbach mit einer sehr guten Infrastruktur.
So verfügt der Stadtteil über vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule An der Strunde, die Gemeinschaftsgrundschule Hebborn, das Schulzentrum Im Kleefeld, in dem sowohl eine Haupt- und eine Realschule untergebracht sind - und das Nicolaus-Cusanus-Gymnasium, welches in direkter Nähe der angebotenen Immobilie liegt. Ebenso in der näheren Umgebung befindet sich das Marienkrankenhaus, das Naturschutzgebiet "Die Schlade" und auch die Reitanlage "Hebborner Hof".
Am nördlichen Ortsausgang Richtung Odenthal haben die Tennisspieler des THC Rot-Weiß Bergisch Gladbach mit insgesamt 14 Sand- und 7 Hallenplätzen ihr Domizil.
So verfügt der Stadtteil über vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule An der Strunde, die Gemeinschaftsgrundschule Hebborn, das Schulzentrum Im Kleefeld, in dem sowohl eine Haupt- und eine Realschule untergebracht sind - und das Nicolaus-Cusanus-Gymnasium, welches in direkter Nähe der angebotenen Immobilie liegt. Ebenso in der näheren Umgebung befindet sich das Marienkrankenhaus, das Naturschutzgebiet "Die Schlade" und auch die Reitanlage "Hebborner Hof".
Am nördlichen Ortsausgang Richtung Odenthal haben die Tennisspieler des THC Rot-Weiß Bergisch Gladbach mit insgesamt 14 Sand- und 7 Hallenplätzen ihr Domizil.
Bergisch Gladbach - Hebborn ist ein beliebter und zentrumsnaher Stadtteil von Bergisch Gladbach mit einer sehr guten Infrastruktur.
So verfügt der Stadtteil über vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule An der Strunde, die Gemeinschaftsgrundschule Hebborn, das Schulzentrum Im Kleefeld, in dem sowohl eine Haupt- und eine Realschule untergebracht sind - und das Nicolaus-Cusanus-Gymnasium, welches in direkter Nähe der angebotenen Immobilie liegt. Ebenso in der näheren Umgebung befindet sich das Marienkrankenhaus, das Naturschutzgebiet "Die Schlade" und auch die Reitanlage "Hebborner Hof".
Am nördlichen Ortsausgang Richtung Odenthal haben die Tennisspieler des THC Rot-Weiß Bergisch Gladbach mit insgesamt 14 Sand- und 7 Hallenplätzen ihr Domizil.
So verfügt der Stadtteil über vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule An der Strunde, die Gemeinschaftsgrundschule Hebborn, das Schulzentrum Im Kleefeld, in dem sowohl eine Haupt- und eine Realschule untergebracht sind - und das Nicolaus-Cusanus-Gymnasium, welches in direkter Nähe der angebotenen Immobilie liegt. Ebenso in der näheren Umgebung befindet sich das Marienkrankenhaus, das Naturschutzgebiet "Die Schlade" und auch die Reitanlage "Hebborner Hof".
Am nördlichen Ortsausgang Richtung Odenthal haben die Tennisspieler des THC Rot-Weiß Bergisch Gladbach mit insgesamt 14 Sand- und 7 Hallenplätzen ihr Domizil.
Bergisch Gladbach / Hebborn Hebborn Deutschland (51467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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51465 Bergisch Gladbach
00492202126333
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