immobilie1-ID: 32396977 | Anbieter-ID: 3509
+++ 3509 - Reihenmittelhaus mit Garage in beliebter Lage von GL-Rommerscheid +++
475.000 €
Kaufpreis
137,18 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Reihenmittelhaus von 1978 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und instandgehalten
Zu dieser Immobilie gehört eine Terrasse, ein Balkon und ein gepflegter, idyllischer Garten sowie eine Einzelgarage.
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Zu dieser Immobilie gehört eine Terrasse, ein Balkon und ein gepflegter, idyllischer Garten sowie eine Einzelgarage.
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Dieses attraktive Reihenmittelhaus von 1978 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und instandgehalten
Zu dieser Immobilie gehört eine Terrasse, ein Balkon und ein gepflegter, idyllischer Garten sowie eine Einzelgarage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 137,18 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- separate Küche
- Zutritt über das Wohnzimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich
- zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC
Dachgeschoss:
- Flurbereich / Empore
- großzügiges Dachstudio
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
Kellergeschoss:
- Zugang zu allen Räumen im Keller
- Hobbyraum mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum / Vorrat
- Keller / Heizungsraum
Zu dieser Immobilie gehört eine Terrasse, ein Balkon und ein gepflegter, idyllischer Garten sowie eine Einzelgarage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 137,18 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- separate Küche
- Zutritt über das Wohnzimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich
- zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC
Dachgeschoss:
- Flurbereich / Empore
- großzügiges Dachstudio
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
Kellergeschoss:
- Zugang zu allen Räumen im Keller
- Hobbyraum mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum / Vorrat
- Keller / Heizungsraum
Dieses attraktive Reihenmittelhaus von 1978 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und instandgehalten
Zu dieser Immobilie gehört eine Terrasse, ein Balkon und ein gepflegter, idyllischer Garten sowie eine Einzelgarage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 137,18 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- separate Küche
- Zutritt über das Wohnzimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich
- zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC
Dachgeschoss:
- Flurbereich / Empore
- großzügiges Dachstudio
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
Kellergeschoss:
- Zugang zu allen Räumen im Keller
- Hobbyraum mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum / Vorrat
- Keller / Heizungsraum
Zu dieser Immobilie gehört eine Terrasse, ein Balkon und ein gepflegter, idyllischer Garten sowie eine Einzelgarage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 137,18 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- separate Küche
- Zutritt über das Wohnzimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich
- zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC
Dachgeschoss:
- Flurbereich / Empore
- großzügiges Dachstudio
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
Kellergeschoss:
- Zugang zu allen Räumen im Keller
- Hobbyraum mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum / Vorrat
- Keller / Heizungsraum
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)177 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten sowie teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangssicherheitstüre von 2010
- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Waschbecken, WC u. Fenster
-... mehr lesen
- Eingangssicherheitstüre von 2010
- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Waschbecken, WC u. Fenster
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Das Objekt befindet sich in einem gepflegten sowie teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangssicherheitstüre von 2010
- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Waschbecken, WC u. Fenster
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- separate Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Zugang zur Terrasse u. zum Garten über das WZ
- Fensterbadezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- gepflegte Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2022
- dezentrale Warmwasseraufbereitung von 2022
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- doppelverglaste Holzfenster mit Sicherheitsverschluss
- doppelverglaste Kunststofffenster im Dachstudio
- elektrisch sowie manuell bedienbare Rollläden
- gepflegte Gartenfläche mit Terrasse
- Einzelgarage
- das Haus ist vollständig unterkellert
- Eingangssicherheitstüre von 2010
- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Waschbecken, WC u. Fenster
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- separate Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Zugang zur Terrasse u. zum Garten über das WZ
- Fensterbadezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- gepflegte Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2022
- dezentrale Warmwasseraufbereitung von 2022
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- doppelverglaste Holzfenster mit Sicherheitsverschluss
- doppelverglaste Kunststofffenster im Dachstudio
- elektrisch sowie manuell bedienbare Rollläden
- gepflegte Gartenfläche mit Terrasse
- Einzelgarage
- das Haus ist vollständig unterkellert
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten sowie teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangssicherheitstüre von 2010
- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Waschbecken, WC u. Fenster
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- separate Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Zugang zur Terrasse u. zum Garten über das WZ
- Fensterbadezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- gepflegte Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2022
- dezentrale Warmwasseraufbereitung von 2022
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- doppelverglaste Holzfenster mit Sicherheitsverschluss
- doppelverglaste Kunststofffenster im Dachstudio
- elektrisch sowie manuell bedienbare Rollläden
- gepflegte Gartenfläche mit Terrasse
- Einzelgarage
- das Haus ist vollständig unterkellert
- Eingangssicherheitstüre von 2010
- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit Waschbecken, WC u. Fenster
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- separate Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Zugang zur Terrasse u. zum Garten über das WZ
- Fensterbadezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- gepflegte Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2022
- dezentrale Warmwasseraufbereitung von 2022
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- doppelverglaste Holzfenster mit Sicherheitsverschluss
- doppelverglaste Kunststofffenster im Dachstudio
- elektrisch sowie manuell bedienbare Rollläden
- gepflegte Gartenfläche mit Terrasse
- Einzelgarage
- das Haus ist vollständig unterkellert
- Keller
- Parkoption
Lage
Rommerscheid, angrenzend zur Stadtmitte zählt zu den begehrten Wohnlagen von Bergisch Gladbach. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie...
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Rommerscheid, angrenzend zur Stadtmitte zählt zu den begehrten Wohnlagen von Bergisch Gladbach. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung nach Köln, in das Zentrum von Bergisch Gladbach sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Grünflächen und nahegelegene Erholungsgebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung nach Köln, in das Zentrum von Bergisch Gladbach sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Grünflächen und nahegelegene Erholungsgebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
Rommerscheid, angrenzend zur Stadtmitte zählt zu den begehrten Wohnlagen von Bergisch Gladbach. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung nach Köln, in das Zentrum von Bergisch Gladbach sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Grünflächen und nahegelegene Erholungsgebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
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Bergisch Gladbach Deutschland (51467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
INFO: Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.
KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie... mehr lesen
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Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Kiriakidis
Knigge Immobilien
Laurentiusstraße 98,
51465 Bergisch Gladbach
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