immobilie1-ID: 32190973 | Anbieter-ID: 3419
+++ 3419 - Modernisiertes EFH mit großem Garten in GL-Heidkamp +++
1.900 €
Miete zzgl. NK
138 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses modernisierte Einfamilienhaus von 1905 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und in den Jahren 1983 sowie zuletzt 2025 umfassend saniert.
Zu dieser Immobilie gehören zwei hintereinander liegende Außenstellplätze und... mehr lesen
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Dieses modernisierte Einfamilienhaus von 1905 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und in den Jahren 1983 sowie zuletzt 2025 umfassend saniert.
Zu dieser Immobilie gehören zwei hintereinander liegende Außenstellplätze und ein weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen.
Das Haus bietet insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur / Garderobe
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- großzügiges Wohnzimmer
- vollausgestattete Küche / Esszimmer
- praktischer Abstellraum, angrenzend zur Küche
- Zutritt über die Küche / das Esszimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich / Empore
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern
- individuelle Nutzung z.B. als Galerie möglich
Kellergeschoss:
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Anschluss zum Heizungsraum
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.900,00 €
Nebenkosten = 255,00 €
Gesamt = 2.155,00 €
Zu dieser Immobilie gehören zwei hintereinander liegende Außenstellplätze und ein weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen.
Das Haus bietet insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur / Garderobe
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- großzügiges Wohnzimmer
- vollausgestattete Küche / Esszimmer
- praktischer Abstellraum, angrenzend zur Küche
- Zutritt über die Küche / das Esszimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich / Empore
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern
- individuelle Nutzung z.B. als Galerie möglich
Kellergeschoss:
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Anschluss zum Heizungsraum
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.900,00 €
Nebenkosten = 255,00 €
Gesamt = 2.155,00 €
Dieses modernisierte Einfamilienhaus von 1905 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und in den Jahren 1983 sowie zuletzt 2025 umfassend saniert.
Zu dieser Immobilie gehören zwei hintereinander liegende Außenstellplätze und ein weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen.
Das Haus bietet insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur / Garderobe
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- großzügiges Wohnzimmer
- vollausgestattete Küche / Esszimmer
- praktischer Abstellraum, angrenzend zur Küche
- Zutritt über die Küche / das Esszimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich / Empore
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern
- individuelle Nutzung z.B. als Galerie möglich
Kellergeschoss:
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Anschluss zum Heizungsraum
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.900,00 €
Nebenkosten = 255,00 €
Gesamt = 2.155,00 €
Zu dieser Immobilie gehören zwei hintereinander liegende Außenstellplätze und ein weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen.
Das Haus bietet insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur / Garderobe
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- großzügiges Wohnzimmer
- vollausgestattete Küche / Esszimmer
- praktischer Abstellraum, angrenzend zur Küche
- Zutritt über die Küche / das Esszimmer zur Terrasse u. zum Garten
Obergeschoss:
- Flurbereich / Empore
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC u. Waschbecken
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern
- individuelle Nutzung z.B. als Galerie möglich
Kellergeschoss:
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Anschluss zum Heizungsraum
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.900,00 €
Nebenkosten = 255,00 €
Gesamt = 2.155,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.155 €
-
Kautionshinweis3 MKM
-
Nebenkosten255 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis05.10.2035
Ausstattung
Die Immobilie wurde bzw. wird dieses Jahr saniert und ist somit in einem neuwertigen Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangstüre
- Garderobe im Eingangsbereich
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten / Fußbodenheizung in der... mehr lesen
- Eingangstüre
- Garderobe im Eingangsbereich
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten / Fußbodenheizung in der... mehr lesen
Die Immobilie wurde bzw. wird dieses Jahr saniert und ist somit in einem neuwertigen Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangstüre
- Garderobe im Eingangsbereich
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten / Fußbodenheizung in der Küche
- Holzfenster, doppelverglast
- Fliesen- , Parkett-, Vinyl- und Teppichböden
- vollausgestattete Küche (kann kostenlos vom Eigentümer übernommen werden)
- Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- Badezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank u. Unterschrank
- Gaszentralheizung von 2019
- Balkon zum Schlafzimmer
- große Terrasse zum Esszimmer
- weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
- Natursteinkeller mit ausreichend Stellfläche und Regalen
Folgende Sanierungen / Modernisierungen wurden zuletzt vorgenommen:
- neues Gäste-WC, neues Badezimmer, Elektrik teilweise neu, Steckdosen u. Lichtschalter neu, Wasserleitungen erneuert, Netzwerkanschlüsse neu, neue Teppich-, Vinyl- und Fliesenböden, neu tapeziert und verputzt, alle Heizkörper neu
- Eingangstüre
- Garderobe im Eingangsbereich
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten / Fußbodenheizung in der Küche
- Holzfenster, doppelverglast
- Fliesen- , Parkett-, Vinyl- und Teppichböden
- vollausgestattete Küche (kann kostenlos vom Eigentümer übernommen werden)
- Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- Badezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank u. Unterschrank
- Gaszentralheizung von 2019
- Balkon zum Schlafzimmer
- große Terrasse zum Esszimmer
- weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
- Natursteinkeller mit ausreichend Stellfläche und Regalen
Folgende Sanierungen / Modernisierungen wurden zuletzt vorgenommen:
- neues Gäste-WC, neues Badezimmer, Elektrik teilweise neu, Steckdosen u. Lichtschalter neu, Wasserleitungen erneuert, Netzwerkanschlüsse neu, neue Teppich-, Vinyl- und Fliesenböden, neu tapeziert und verputzt, alle Heizkörper neu
Die Immobilie wurde bzw. wird dieses Jahr saniert und ist somit in einem neuwertigen Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangstüre
- Garderobe im Eingangsbereich
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten / Fußbodenheizung in der Küche
- Holzfenster, doppelverglast
- Fliesen- , Parkett-, Vinyl- und Teppichböden
- vollausgestattete Küche (kann kostenlos vom Eigentümer übernommen werden)
- Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- Badezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank u. Unterschrank
- Gaszentralheizung von 2019
- Balkon zum Schlafzimmer
- große Terrasse zum Esszimmer
- weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
- Natursteinkeller mit ausreichend Stellfläche und Regalen
Folgende Sanierungen / Modernisierungen wurden zuletzt vorgenommen:
- neues Gäste-WC, neues Badezimmer, Elektrik teilweise neu, Steckdosen u. Lichtschalter neu, Wasserleitungen erneuert, Netzwerkanschlüsse neu, neue Teppich-, Vinyl- und Fliesenböden, neu tapeziert und verputzt, alle Heizkörper neu
- Eingangstüre
- Garderobe im Eingangsbereich
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten / Fußbodenheizung in der Küche
- Holzfenster, doppelverglast
- Fliesen- , Parkett-, Vinyl- und Teppichböden
- vollausgestattete Küche (kann kostenlos vom Eigentümer übernommen werden)
- Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluss u. Fenster
- Badezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank u. Unterschrank
- Gaszentralheizung von 2019
- Balkon zum Schlafzimmer
- große Terrasse zum Esszimmer
- weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
- Natursteinkeller mit ausreichend Stellfläche und Regalen
Folgende Sanierungen / Modernisierungen wurden zuletzt vorgenommen:
- neues Gäste-WC, neues Badezimmer, Elektrik teilweise neu, Steckdosen u. Lichtschalter neu, Wasserleitungen erneuert, Netzwerkanschlüsse neu, neue Teppich-, Vinyl- und Fliesenböden, neu tapeziert und verputzt, alle Heizkörper neu
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bergisch Gladbach - Heidkamp.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und in der Nähe vorhanden.
Bushaltestellen des... mehr lesen
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und in der Nähe vorhanden.
Bushaltestellen des... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bergisch Gladbach - Heidkamp.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und in der Nähe vorhanden.
Bushaltestellen des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) sind direkt vor dem Objekt gelegen. Die Endhaltestelle der S-Bahnlinie S11 mit direktem Anschluss nach Köln ist ca. 2,4 km entfernt und lässt sich gut mit dem Bus erreichen.
Die Anschlussstelle der BAB 4 erreichen Sie nach ca. 3,5 km.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und in der Nähe vorhanden.
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Die Anschlussstelle der BAB 4 erreichen Sie nach ca. 3,5 km.
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Die Anschlussstelle der BAB 4 erreichen Sie nach ca. 3,5 km.
Bergisch Gladbach Deutschland (51465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
INFO: Die regemäßige Pflege und der Erhalt des Gartens obliegt dem Mieter. Bei Bedarf kann die vollausgestattete Küche kostenlos übernommen werden.
KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie... mehr lesen
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INFO: Die regemäßige Pflege und der Erhalt des Gartens obliegt dem Mieter. Bei Bedarf kann die vollausgestattete Küche kostenlos übernommen werden.
KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Kiriakidis
Knigge Immobilien
Laurentiusstraße 98,
51465 Bergisch Gladbach
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